عروض وحجز الفلل و الشقق

السيارات شركات تأجير السيارات

تقارير سياحية

الاستفسارات سؤال و جواب


إضافة رد

المشاركات: 446
تاريخ التسجيل: Dec 2010
العمر: 32
الصـارم غير متواجد حالياً  
قديم 2011-02-23, 08:54 PM
  المشاركه #1
اقــتـراح ::

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

آخـوانـي آخـواتـي ...

بـمـا أنـنـي عـضـو مـن أعـضـاء الـمـنتـدي الـشـامـخ ..

حـبـيـت أطـرح فـكـرة , وأخـذ رأي الـجـمـيـع .

لاحـظ فـي الأونـة الآخـيـرة تـزايـد عـدد الأعـضـاء وهـذا انـ دل فـآنـمـا يـدل عـلـي جـهـود الآعـضـاء الـواضـحـه فـي المـنـتـدي , وعـلـي الـمـواضـيـع الـهـادفـة والـمـفـيـدة .

الـفـكـرة :

شـراء شـقـق فـي الـمـغـرب وتـكـون مـثـل نـظـام الـتـايـم شـيـر .

ويـكـون الـتـرتـيـب كـالـتـالـي:

1/ يـتـجـمـع كـل 12 عـضـو مـقـتـدر مـاديـا (( حـسـب الـرغـبـة لـيـس إجـبـاريـا )) مـن مـزاعـيـط كـل مـديـنـة (( يـعـني انـا مـثـلا مـن مـزاعـيـط مـراكـش أشـارك مـع 11 عـضـو مـن مـزاعـيـط مـراكـش ونـشـتـري شـقـه ))

2/تـكـون الـشـقـة بـاسـم شـخـص مـعـيـن ويـتـم عـمـل عـقـد شـراكـة بـيـن الأعـضـاء ويـتـم تـخـصـيـص كـل شـهـر لـعـضـو فـي الـعـقـد الـرسـمـي ولـكـن التـرتـيـب يـكـون بـيـنـهـم يـعـنـي انـا مثـلآ يـكـفـيـني 20 يـوم الـحـد الأعـلـي .

3/ يـكـون هـنـاك رايـس مـنـهـم يـتـابـع أمـور مـن حـيـث الـتـاجـيـر وأمـور الـفـواتـيـر.


الـفـوائـد :

1/ سـوف تـخـف علـيـك تـكـاليـف الـسـفـر .

2/ عـائـد مـالـي مـن حـيـث تـاجـيـر الـشـقـه للأعـضـاء فـيـ المـنـتـدي.

3/ البـعـد عـن اسـتـغـلأل اصـحـاب الـشـقق .

هـذا أقـتـراح شـخصـي لـسـتـم مـجـبـوريـن

التعديل الأخير تم بواسطة الصـارم ; 2011-02-23 الساعة 08:58 PM
رد مع اقتباس
مزعوط خبير
المشاركات: 6,299
تاريخ التسجيل: Dec 2010
الدولة: الجبيل
saadora غير متواجد حالياً  
قديم 2011-02-23, 09:09 PM
  المشاركه #2
اخوي الصارم كلام حلو لكن انا اقترح عليك يكون اجار سنوي بين الاعضاء احسن من الشراء لسببين الاول بكون مبلغ الاجار السنوي في متناول الجميع . الثاني والمهم لو تغير الوضع في الشقه او الفله من النواحي الامنية او الاقتصادية تقدر اتغير لي جهه اخرا ما يكون عندك خسارة تأثر . واسف اخوي الصارم على القافه انا من عشاق الرباط وانتم من عشاق مراكش . لكن حبيت اعطي لك راي .. تحياتي لك
رد مع اقتباس

المشاركات: 446
تاريخ التسجيل: Dec 2010
العمر: 32
الصـارم غير متواجد حالياً  
قديم 2011-02-23, 09:17 PM
  المشاركه #3
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة saadora مشاهدة المشاركة
اخوي الصارم كلام حلو لكن انا اقترح عليك يكون اجار سنوي بين الاعضاء احسن من الشراء لسببين الاول بكون مبلغ الاجار السنوي في متناول الجميع . الثاني والمهم لو تغير الوضع في الشقه او الفله من النواحي الامنية او الاقتصادية تقدر اتغير لي جهه اخرا ما يكون عندك خسارة تأثر . واسف اخوي الصارم على القافه انا من عشاق الرباط وانتم من عشاق مراكش . لكن حبيت اعطي لك راي .. تحياتي لك
حبـيـب قـلبـي عـادي هذا مـجـرد اقـتـراح يالـغـالي
رد مع اقتباس
مزعوط ذهبي
المشاركات: 1,023
تاريخ التسجيل: Feb 2011
الدولة: الرياض ـــ السعودية
إرسال رسالة عبر MSN إلى bnfll إرسال رسالة عبر Skype إلى bnfll
bnfll غير متواجد حالياً  
قديم 2011-02-23, 09:27 PM
  المشاركه #4
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة saadora مشاهدة المشاركة
اخوي الصارم كلام حلو لكن انا اقترح عليك يكون اجار سنوي بين الاعضاء احسن من الشراء لسببين الاول بكون مبلغ الاجار السنوي في متناول الجميع . الثاني والمهم لو تغير الوضع في الشقه او الفله من النواحي الامنية او الاقتصادية تقدر اتغير لي جهه اخرا ما يكون عندك خسارة تأثر . واسف اخوي الصارم على القافه انا من عشاق الرباط وانتم من عشاق مراكش . لكن حبيت اعطي لك راي .. تحياتي لك
[justify[SIZE="7
"]]انا بالنسبه لي عندي شقه تمليك ولله الحمد وصدقوني اجرتها مره عن طريق الحارس حق العماره طبعاً الخدامه حقتي هي المسؤله عن الفلوس وتكون في الشقه ومع ذلك الي اجرتهم جابولي الامن من تصارفاتهم عشان كذا انا اويد ان الشقه تكون خاصه بالمجموعه الي بتستاجر سنوي واعتقدي اذا قسمت الاجار على مجموعه اشخاص يكون اخف للشخص الواحد مع التاكيد على المجموعه انهم يلتزومون بالاشهر الي اختاروها من السنه
[/justify][/SIZE]
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية ابو تولين
Directeur
المشاركات: 3,854
تاريخ التسجيل: Jun 2010
الدولة: مراكش
ابو تولين غير متواجد حالياً  
قديم 2011-02-23, 09:52 PM
  المشاركه #5
شوف حبيبي موضوع شراء شقه و تأجرها من اشخاص

وهكذا فكره غير صائيه لان بتحدث مشاكل اغلب الشقق اللي تتأجر

يكون مضبطين وضعهم مع الدرك بالاضافه ان جيرانك من يوم يدرون ان صاحبها

خليجي يجيبولك الدرك اليوم الثاني يعني شغله ووجع راس هذا اذا ما كان الحارس

و الشغاله هم الي طابخلك المقلب و في المغرب لا تستغرب

او يسببولك مشاكل المستأجرين مع الجيران و يبلغون و تدخل في دوامه


الافضل اذا كنت تبي تستاجر يكون لي اشخاص معينين فقط ما تتأجر لي احد

ويكون اللي معك ضامنهم و لا يثيرون مشاكل




اما اذا كنت تفكر انك تستثمر الشقه فــ الافضل انك تستأجر شقه داخل منتجع

بحيث تضمن ان ما فيه احد بيجي يتلقف و لا جار بيبلغ عليك و بالاضافه

ان تكون في امان من ناحيه السرقات و غيرها

وتحط فيها شغاله

رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية ابو تولين
Directeur
المشاركات: 3,854
تاريخ التسجيل: Jun 2010
الدولة: مراكش
ابو تولين غير متواجد حالياً  
قديم 2011-02-23, 09:56 PM
  المشاركه #6
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bnfll مشاهدة المشاركة
[justify[SIZE="7
"]]انا بالنسبه لي عندي شقه تمليك
[/justify][/SIZE]

يا الغالي كيف نظاام التمليك لي الاجنبي


وكم طلعت عليك و هل دفعت مقدم و ماهي الضمانات و هل قسط شهري

ولا دفعات سنويه
رد مع اقتباس
مزعوط ذهبي
المشاركات: 1,023
تاريخ التسجيل: Feb 2011
الدولة: الرياض ـــ السعودية
إرسال رسالة عبر MSN إلى bnfll إرسال رسالة عبر Skype إلى bnfll
bnfll غير متواجد حالياً  
قديم 2011-02-23, 10:29 PM
  المشاركه #7
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مصطي مشاهدة المشاركة

يا الغالي كيف نظاام التمليك لي الاجنبي


وكم طلعت عليك و هل دفعت مقدم و ماهي الضمانات و هل قسط شهري

ولا دفعات سنويه
[justify]انا شاريها من سعودي وسعرها حوالي ثلاثمائة الف ريال طبعا قبل خمسة عشر عاماً وبالنسبه للاقساط ماعندي فكره عنها ممكن يفيدوك الاعضاء ونصيحه خذ اجار سنوي بس يكون في منتجع زي ما قال اخونا "مصطي" لان المنتجعات له وضع خاص من ناحية الامان للضيوف الي يجوك والدرك نادراً ما يجي لها[/justify]
رد مع اقتباس
مزعوط خبير
المشاركات: 4,757
تاريخ التسجيل: Aug 2010
الدولة: كازا -الزرقطونى
حنون المغرب غير متواجد حالياً  
قديم 2011-02-24, 12:55 AM
  المشاركه #8
فكرة حلوة اخى الصارم لكن افضل شى الايجار السنوي وتكون بين 4 افضل
__________________

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player


اضفيني على التويتر @deqa911
رد مع اقتباس

المشاركات: 446
تاريخ التسجيل: Dec 2010
العمر: 32
الصـارم غير متواجد حالياً  
قديم 2011-02-24, 04:46 AM
  المشاركه #9
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bnfll مشاهدة المشاركة
[justify[SIZE="7
"]]انا بالنسبه لي عندي شقه تمليك ولله الحمد وصدقوني اجرتها مره عن طريق الحارس حق العماره طبعاً الخدامه حقتي هي المسؤله عن الفلوس وتكون في الشقه ومع ذلك الي اجرتهم جابولي الامن من تصارفاتهم عشان كذا انا اويد ان الشقه تكون خاصه بالمجموعه الي بتستاجر سنوي واعتقدي اذا قسمت الاجار على مجموعه اشخاص يكون اخف للشخص الواحد مع التاكيد على المجموعه انهم يلتزومون بالاشهر الي اختاروها من السنه
[/justify][/SIZE]
شكـرا اخــي bnfll على المشـاركة

ووجه نظرك مـهـمة

تحيـاتي لك
رد مع اقتباس

المشاركات: 446
تاريخ التسجيل: Dec 2010
العمر: 32
الصـارم غير متواجد حالياً  
قديم 2011-02-24, 04:50 AM
  المشاركه #10
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مصطي مشاهدة المشاركة
شوف حبيبي موضوع شراء شقه و تأجرها من اشخاص

وهكذا فكره غير صائيه لان بتحدث مشاكل اغلب الشقق اللي تتأجر

يكون مضبطين وضعهم مع الدرك بالاضافه ان جيرانك من يوم يدرون ان صاحبها

خليجي يجيبولك الدرك اليوم الثاني يعني شغله ووجع راس هذا اذا ما كان الحارس

و الشغاله هم الي طابخلك المقلب و في المغرب لا تستغرب

او يسببولك مشاكل المستأجرين مع الجيران و يبلغون و تدخل في دوامه


الافضل اذا كنت تبي تستاجر يكون لي اشخاص معينين فقط ما تتأجر لي احد

ويكون اللي معك ضامنهم و لا يثيرون مشاكل




اما اذا كنت تفكر انك تستثمر الشقه فــ الافضل انك تستأجر شقه داخل منتجع

بحيث تضمن ان ما فيه احد بيجي يتلقف و لا جار بيبلغ عليك و بالاضافه

ان تكون في امان من ناحيه السرقات و غيرها

وتحط فيها شغاله

حبـيـب قلبي مصـطي

منـور الموضوع وشكرا اخوي على التوضيـح لاني ماني عارف النظام

قلت اطرح الموضوع واشوف اراء الاعضاء وخبرتهم

تحياتي لك
رد مع اقتباس
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة



الساعة الآن 05:41 AM



1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83