عروض وحجز الفلل و الشقق

السيارات شركات تأجير السيارات

تقارير سياحية

الاستفسارات سؤال و جواب


انت مزعوط لمغرب !! ليش ما تملك سكن؟

إضافة رد
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع
ابو تولين
ادارة المنتدى
المشاركات: 2,888
تاريخ التسجيل: Jun 2010
الدولة: مراكش
ابو تولين غير متواجد حالياً  
قديم 2013-07-16, 10:12 PM
  المشاركه #11
رد: انت مزعوط لمغرب !! ليش ما تملك سكن؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bujassim مشاهدة المشاركة
ولله انا مستقبلا لو حصل لي مال كثير سأستقر وأعيش في المغرب

ولكن حاليا صعبه يبيلك مبلغ وقدره



يبيلها مبلغ وقده عشان تقدر تشتري شقه في مكان رقي و موتر زين و تفتح مشروع عشان يصير عندك مصدر دخل هناك بلاضافه

الى دخل ثابت من بلدك في هذي الحاله اقدر اقولك اوكي وضعك ماشي تمام
رد مع اقتباس
مزعوط الجبيل
مزعوط قدير
المشاركات: 213
تاريخ التسجيل: Nov 2011
الدولة: الجبيل الصناعية
مزعوط الجبيل غير متواجد حالياً  
قديم 2013-07-16, 10:54 PM
  المشاركه #12
رد: انت مزعوط لمغرب !! ليش ما تملك سكن؟

طيب واللي ناوي يسوي مشروع بالمغرب من يقدر يساعده ويعطيه المعلومات الكافية عن كامل الإجراءات منها تأجير المكان ورخصة المحل والعمالة الأجنبية الخ الخ الخ

تكفون اللي عنده معلومات يفيدني لو على الخاص وبكون له من الشاكرين
__________________
رد مع اقتباس
صالكوط الرباط
مزعوط مميز
المشاركات: 497
تاريخ التسجيل: Nov 2012
صالكوط الرباط غير متواجد حالياً  
قديم 2013-07-17, 04:25 PM
  المشاركه #13
رد: انت مزعوط لمغرب !! ليش ما تملك سكن؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مصطي مشاهدة المشاركة
تمتلك سكن اذا كنت تبغى تعيش هناك او متزوج او تجلس بنسبه 80% في السنه في المغرب

اما مسئله انك تشتري سكن و تجي بس في الصيف مثلا تجلس شهر و تمشي ولا تقدر تجي اعرف انك شقتك بتنسرق و بالاضافه الى المشاكل الاخرى

وايضا اضف في الحسبان تخليص فواتير الكهرباء و الماء و الضرائب لان كل سكن في المغرب لازم يدفع ضرائب سنويه و طبعا طالما بتاخذ في مكان راقي

الضرائب بتكون مرتفعه لا تقل عن 3000 الف درهم سنويا هذا وهي شقتك ملك


يعني الموضوع يحتاج لتفكير عميق اذا ما كنت تجلس اغلب الوقت في المغرب فلا نصح بشراء شقه الا اذا هناك شخص ثقه و حط تحتها مليون

خط يقدر يديرها في غيابك و يشيك عليها بشكل مستمر عشان ما تنسرق او يحدث فيها امر .. مثل انسابك او شخص تثق فيه جدا
حياك الله مصطي
رأي خبير ما اقدر أقول شئ
المتزوج واللي يبغى يستقر هذا أكيد لازم يكون يملك سكن
بس انا سؤالي عن الشخص اللي يسافر للمغرب اكثر من اربع مرات في السنه وتكون فترة إقامته في المغرب في كل سفره فترة طويلة
وانا اتفق معك في وجود شخص ثقه يهتم بالسكن في غيابك أو حتى تقدر تتفق مع مكتب كراء يهتم فيها وياجرها في فترة اللي ما تكون موجود فيها
رد مع اقتباس
pos-190
مزعوط برونزي
المشاركات: 512
تاريخ التسجيل: May 2011
pos-190 غير متواجد حالياً  
قديم 2013-07-17, 07:39 PM
  المشاركه #14
رد: انت مزعوط لمغرب !! ليش ما تملك سكن؟

الموضوع رايع وفكره جيده


انا عندي شقه بمصر ومقفله طول السنه بدون فايده والاوضاوع مثل منتم عارفين

نصيحة فكر اكثر بشراء السكن في الخارج
رد مع اقتباس
صالكوط الرباط
مزعوط مميز
المشاركات: 497
تاريخ التسجيل: Nov 2012
صالكوط الرباط غير متواجد حالياً  
قديم 2013-07-18, 06:16 PM
  المشاركه #15
رد: انت مزعوط لمغرب !! ليش ما تملك سكن؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة pos-190 مشاهدة المشاركة
الموضوع رايع وفكره جيده


انا عندي شقه بمصر ومقفله طول السنه بدون فايده والاوضاوع مثل منتم عارفين

نصيحة فكر اكثر بشراء السكن في الخارج
حياك أخوي
وهذا رأيي أيضاً
لكن لابد من دراسة الأمر من جميع النواحي
شاكر مرورك وتفاعلك
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية alshamsa
alshamsa
مزعوط مبتدء
المشاركات: 39
تاريخ التسجيل: Jul 2013
alshamsa غير متواجد حالياً  
قديم 2013-07-19, 05:51 AM
  المشاركه #16
رد: انت مزعوط لمغرب !! ليش ما تملك سكن؟

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وكل عام والجميع بخير ونبارك لكم بالشهر الفضيل..

اشكر الأخ صالكوط الرباط على اثارة هذا الموضوع وهو تملك سكن في المغرب الحبيب .

الحقيقه انا كانت الفكرة موجودة عندي وكنت في المغرب قبل 20 يوم وبحثت وسألت

عن قيمة العقار في عدة مدن ووجدتها متقاربه والأسعار غالية جداً وخصوصاً الأراضي

فالأسعار للأرض السكنيه المعقوله تبدأ من 7000 آلاف درهم ( 3200 ) ريال سعودي

للمتر المربع وترتفع لتصل للعشرين الف درهم (9000) ريال سعودي للمتر المربع الواحد

وهي حقيقة اسعار غالية جداً وهناك مناطق اغلى من ذلك ولكن انا ذكرت متوسط

الأسعار في المناطق التي لا بأس بها ..

وبالنسبة للشقق الجيده غرفتين نوم وصاله ودورتين مياه ومطبخ فتبدأ الأسعار من

تسعمائة الف درهم (400 الف ريال سعودي) وهذه اسعار الشقق الجيده

وهناك اسعار اقل للشقق الصغيره او القديمة او التي على اطراف المدن

ولكنها لا تقل عن 300 الف ريال سعودي والحقيقه ان اسعار الأراضي

مرتفعة جداً وأغلى من اسعار الأراضي في السعوديه اما اسعار الشقق

فهي تقارب اسعار الشقق في السعوديه .

اذاً فالأسعار غالية جداً لمن أراد شراء شقة وزد على ذلك ما ذكره

الأخوان الكرام من ضرائب وصيانة وفواتير كهرباء وماء وهاتف وحراسه.

وكما هو متعارف عليه عند الأخوة المغاربة عندما كنت أسألهم عن

الأسعار وجدت انهم يتكلمون بالملايين فمثلاً عندما أسأل عن سعر شقة معينه

يقول سعرها 90 مليون ؟؟ لأعلم لاحقاً انهم يقصدون 900 الف درهم ولكنهم

يحسبون الأسعار بالسنتيم وهو 100 سنتيم للدرهم الواحد ؟ اي كل عشرة آلاف درهم

يطلقون عليه مليون ( مليون سنتيم= 10 آلاف درهم ) .

وعندما اسمع رقم بالمليون اطرح صفرين على طول ليطلع عندي السعر بالدرهم .

أما اسعار السيارات وجدت انها معقوله لمن اراد ان يشتري سيارات ويؤجرها مثلاً

فهناك سيارات المانيه اسمها فات ديزل وبنزين واسعارها تبدأ من ال 55 ألف ريال سعودي

وهناك ضرائب على ما اعتقد أقل من 5000 درهم للسيارة الواحده سنوياً غير التأمين.

وتقبلوا فائق التحيه،،،،،،
رد مع اقتباس
صالكوط الرباط
مزعوط مميز
المشاركات: 497
تاريخ التسجيل: Nov 2012
صالكوط الرباط غير متواجد حالياً  
قديم 2013-07-19, 04:24 PM
  المشاركه #17
رد: انت مزعوط لمغرب !! ليش ما تملك سكن؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة alshamsa مشاهدة المشاركة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وكل عام والجميع بخير ونبارك لكم بالشهر الفضيل..

اشكر الأخ صالكوط الرباط على اثارة هذا الموضوع وهو تملك سكن في المغرب الحبيب .

الحقيقه انا كانت الفكرة موجودة عندي وكنت في المغرب قبل 20 يوم وبحثت وسألت

عن قيمة العقار في عدة مدن ووجدتها متقاربه والأسعار غالية جداً وخصوصاً الأراضي

فالأسعار للأرض السكنيه المعقوله تبدأ من 7000 آلاف درهم ( 3200 ) ريال سعودي

للمتر المربع وترتفع لتصل للعشرين الف درهم (9000) ريال سعودي للمتر المربع الواحد

وهي حقيقة اسعار غالية جداً وهناك مناطق اغلى من ذلك ولكن انا ذكرت متوسط

الأسعار في المناطق التي لا بأس بها ..
وبالنسبة للشقق الجيده غرفتين نوم وصاله ودورتين مياه ومطبخ فتبدأ الأسعار من

تسعمائة الف درهم (400 الف ريال سعودي) وهذه اسعار الشقق الجيده

وهناك اسعار اقل للشقق الصغيره او القديمة او التي على اطراف المدن

ولكنها لا تقل عن 300 الف ريال سعودي والحقيقه ان اسعار الأراضي

مرتفعة جداً وأغلى من اسعار الأراضي في السعوديه اما اسعار الشقق

فهي تقارب اسعار الشقق في السعوديه .

اذاً فالأسعار غالية جداً لمن أراد شراء شقة وزد على ذلك ما ذكره

الأخوان الكرام من ضرائب وصيانة وفواتير كهرباء وماء وهاتف وحراسه.

وكما هو متعارف عليه عند الأخوة المغاربة عندما كنت أسألهم عن

الأسعار وجدت انهم يتكلمون بالملايين فمثلاً عندما أسأل عن سعر شقة معينه

يقول سعرها 90 مليون ؟؟ لأعلم لاحقاً انهم يقصدون 900 الف درهم ولكنهم

يحسبون الأسعار بالسنتيم وهو 100 سنتيم للدرهم الواحد ؟ اي كل عشرة آلاف درهم

يطلقون عليه مليون ( مليون سنتيم= 10 آلاف درهم ) .

وعندما اسمع رقم بالمليون اطرح صفرين على طول ليطلع عندي السعر بالدرهم .

أما اسعار السيارات وجدت انها معقوله لمن اراد ان يشتري سيارات ويؤجرها مثلاً

فهناك سيارات المانيه اسمها فات ديزل وبنزين واسعارها تبدأ من ال 55 ألف ريال سعودي

وهناك ضرائب على ما اعتقد أقل من 5000 درهم للسيارة الواحده سنوياً غير التأمين.

وتقبلوا فائق التحيه،،،،،،
ألف شكر لك اخي العزيز
حقيقة أثريت الموضوع وطرحت كل شئ بواقعية وتفصيل
أكرر شكري لك وكل عام وانت بخير
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية Oscar
Oscar

انت مزعوط لمغرب !! ليش ما تملك سكن؟

المشاركات: 2,548
تاريخ التسجيل: Jul 2010
الدولة: marrakech
العمر: 38
Oscar غير متواجد حالياً  
قديم 2013-07-19, 08:22 PM
  المشاركه #18
رد: انت مزعوط لمغرب !! ليش ما تملك سكن؟

الحين صعب انك تتملك سكن بالمغرب خصوصا المدن السياحيه الكبرى .. الااسعااار ناااار .. يمكن اغلى او تعادل اسعار العقار في الخليج

يعني مثلا شقه في مراكش غرفتين وصاله في منتجع بــ 500 الف درهم اماراتي ويمكن اكثر ..

وشقه عباره عن استديو ( غرفه حمام ومطبخ ) في دبي في المدينه العالميه بـ 140 الف درهم اماراتي
__________________
i am a very private person, yet i am an open book
if you dont ask... i won't tell
رد مع اقتباس
صالكوط الرباط
مزعوط مميز
المشاركات: 497
تاريخ التسجيل: Nov 2012
صالكوط الرباط غير متواجد حالياً  
قديم 2013-07-20, 02:06 PM
  المشاركه #19
رد: انت مزعوط لمغرب !! ليش ما تملك سكن؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Oscar مشاهدة المشاركة
الحين صعب انك تتملك سكن بالمغرب خصوصا المدن السياحيه الكبرى .. الااسعااار ناااار .. يمكن اغلى او تعادل اسعار العقار في الخليج

يعني مثلا شقه في مراكش غرفتين وصاله في منتجع بــ 500 الف درهم اماراتي ويمكن اكثر ..

وشقه عباره عن استديو ( غرفه حمام ومطبخ ) في دبي في المدينه العالميه بـ 140 الف درهم اماراتي
حياك اخوي اوسكار
فعلا الاسعار اذا كانت بهذا الشكل صعبه جدا
لكن اتوقع هناك حل وهو تبعد عن المدن الكبيرة والسياحية
فكثير من الاوربيين يملكون في مدن وقرى بسيطه
كالمحمدية والصويرة وغيرها
رد مع اقتباس
روداني
مزعوط خبير
المشاركات: 1,856
تاريخ التسجيل: Apr 2012
الدولة: جده
روداني غير متواجد حالياً  
قديم 2013-07-23, 08:45 AM
  المشاركه #20
رد: انت مزعوط لمغرب !! ليش ما تملك سكن؟

لا انصح اطلاقا بشراء شقه في المغرب (( مع العلم عندي شقه تمليك في اغادير من سنة 2006 ))

حتى لو كنت متزوج اطلق شقه تكريها مفروش في حدود 4500 درهم بالشهر ولا صداع تبعات التمليك من سنديك وضرايب وفواتير وعساس وناهيك عن اسعار التعديل في الشقه لما يعرفوا انك اجنبي الاسعار تكون دوووبل حيث هيا مرتفعه اصلا 000

اكري شقه وريح بالك ولا مرمطة التمليك حتى لو فكرت في تاجيرها اثناء غيابك سوف يدمر الاثاث ومرمطة الحصول على المبالغ سواء من مكتب او سمسار لا والف لا لشراء عقار في المغرب ناهيك عن الضريبه المرتفعه سنويا حيث انه سكن تانوي وليس اساسي وبكذا ترتفع الضريبه 0000

العقار سعره مرتفع جدا مقارنة بالسعوديه ومدخوله جد متدني في الكراء 0000
رد مع اقتباس
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه للموضوع: انت مزعوط لمغرب !! ليش ما تملك سكن؟
الموضوع آخر مشاركة
اول مره اسافر لمغرب 2018-06-12 06:11 AM
استفسار عن تملك ارض زراعية من طرف شخص سعودي 2017-06-16 12:54 PM
معا لمغرب خالي من الحوالا (الخرفان) 2013-08-03 10:22 PM
بعد رحيل مزعوط اغادير اول العام ..هذاه رحل مزعوط طنجه الان ..والله يطول بعمر مزعوط كازا!! 2012-06-21 01:01 AM


الساعة الآن 03:02 PM