انت مزعوط لمغرب !! ليش ما تملك سكن؟

اخوي الغالي من جهه ثانيه اذا الواحد وضعه المالي قوي وكويس الشقه تعتبر حلال لاتنظر للضريبه اولا تسكن فيها كل ماجيت لو تحسب كل ماجيت المغرب كم تصرف ايجارات وخلافه تلاقيك صرفتها وفلوسك راحت عكس الملك حلالك موجود وتبيعه بمكسب
كمان مع الوقت ممكن او براس ماله وممكن تاجره بالشهر ويجيب لك عائد
انا رادتني الفلوس لان المبلغ الي اشتري فيه شقه لو اشغله في السعوديه افضل واحسن ولاكن لو عندي قدره ماليه وفلوس فايضه والله اشتري
ولي تجربه احد الاصدقاء اشتري شقه من سنه 2005 الان تضاعف سعرها 4مرات
لاكن بحي راقي وقبل يطير العقار عندهم

بعطيك مثال ,,,
اذا واحد يزور المغرب 4مرات بالسنه كل مره يجلس 15يوم هذا حال اغلب المزاعيط الي علي خفيف موظفين اما الي مثلي عمل خاص أي وقت يطلع براسي احجز وامشي هذي نوعيه ثانيه ,,,,
مثلا 15يوم تعال نحسبها بالشهر 5الاف درهم خلينا نقول وفرت واجرت بالشهر مفروش ولاحقولك فنادق ومنتجعات ب1200 و1600 زي مارينا ودف العساس كل ماتجيب ضيف وادفع للضيف ومواويل
5الاف ضرب 4=20الف درهم حلوين خلال 3سنوات =60الف درهم وتعتبر اموال غير مسترده
تعال للشقه
كم يعني حتدفع ضريبه 3الاف درهم بالسنه والعساس حتعطيه بالشهر 200رهم مثلا وكل ماجيت دفه بقرشين من عندك حسب مزاجك
انا كنت ماجر شقه وانا فرشتها وكان فيه 2عساسين في حي راقي جدا حق الصباح اعطيه بالشهر 100 وحق الليل اعطيه بالشهر 100 وفوقها يغسل السياره كمان
هذي 9الاف درهم خلال 3سنوات تقريبا 30الف درهم ,,,
تقدر الان بعد ال3سنوات ,,,اما تبيع الشقه براس مالها وفي هذي الحاله خسرت 30الف فقط وسكنت فيها لمده 3سنوات كل ماتجي مكانك جاهز
وتقدر يطلع العقار وتبيع بمكسب
وتقدر تقول باجرها بالشهر وتجيب لك عائد كل شهر 3الاف درهم الي 4الاف درهم وترا الايجارات عندهم غاليه الان الاحياء الشعبيه ماتحصل اقل من 2500درهم حي راقي اتكلم عن 3500درهم الي 7الاف درهم ,,,
نقول متوسط 5الاف درهم عائد سنوي 60الف ,,,
يعني ماهي شينه ابدا ,,,
وفيه اوربين اعرف يشترون دور كامل يسكن في شقهو ياجر الباقي وعايش علي كذا بس يبي لها $$$$$$$$

حياك الله اخي سلفرر 000

انا شاري شقه من سنة 2006 في اغادير مشكلة الشقه خصك شي حد يدير البال ليها في غيابك

والمشكله الاخرى الشقه تربطك بالمكوث في المدينه نفسها 000

الشباب عادة يغيرون في السفره تصل ل 3 مدن والشقه التمليك ماتنفعه 0000

سعر شراء الشقه غالي والعائد لو بتؤجر قليل 00000

اذا بتكري خصك فسح من الدوله لممارسة الكراء 00000

اذا بعت الشقه قبل 8 سنوات من تاريخ شرائها الحكومه تخصم 30 في الميه من سعر البيع كضريبة بيع 0000

لو بعت كيفاش تخرج فلوسك لبلدك 00000

حتى لو شريت شقه وكل يوم هادا داخل وهادا خارج وازعاج ومسجل مرفوع حيجيك البوليس

بعد شكوى الجيران 0000

والله يالمغرب ماعمري شفن نظام فيه زي الناس
كل انظمتكم نكبه هههههههههههه اجل انحش يازين ديرتنا بس اشتر اليوم وبيع بكرا والضريبه مافي ولا 1%

وزيدون ياسلفرر 000

لو بتؤجر مفروش ماتضمن ان الاثاث ماينسرق وخصك تغير الاثاث كل 6 شهور 000

اثاث ومستعمل بعد سعره غالي 0000


البوليس يعرف من تاني يوم انك تكري سياحي ومفروش والله يعينك على الاستلطاخ ديالهم 0000

في غيابك ماتضمن ان الشقة ما تستغل من السماسريه واصحابهم وانت ياغافل لك الله 0000


((( هناك مكاتب سياحيه تكري منك الشقه بابخس الاثمان 2000 درهم للشهر وتكريها مفروش وبمبلغ وقدره ويبهدلوك عشان تاخذ حقك )))

صديق سفاريان مغربي موقع معهم عقد ومطلعين ليه الدم حتى ياخذ حقه 00000


واخير 0000

ازمة ثقه في البلد فكيفاش تستثمر فيه وانت اصلا غايب 0000

اجل ماتصلح الا واحد متزوج من هناك وعنده نسايبه يردون لها البال
وغير كدا خليك عن الشقق بعيد وحبك يزيد

فيه طال عمرك شقق في اماكن راقيه انا اتذكر كنت ماجر شقه تطل علي البحر ب6الاف درهم شهريا وغير مفروش وعقد وكل شي وسالت صاحبها عن البيع قال 120مليون اذا تبيها خذها
فعندك السعر 1,2مليون
الايجار الشهري 6الاف درهم يعني سنويا 72الف
الموقع هو الي يفرق
الي ب2000درهم و3الاف درهم صدقني حتي في حي شعبي ماتحصل هذاك اول

وحتى لو متزوج ماننصح بالشراء قاع لانو الشقق الان سعرها نار والمتزوج يقضي اربعين يوم بالكثير في السنه وماتستاهل الشغله شراء شقه يكري مفروش حداء انسابه 3500 درهم الشهر ويادار مدخلكش شر 0000اخي ابو السلافر انا اتكلم عن الشقق العاديه اللي في المتناول وليس الشقق السياحيه اللي تقع على الشاطئ 0000

اخي انا شاري في مجمع كبير جدا في اغادير يعتبر حي جيد جدا خدمات واسواق الشقه على البلاط 2000درهم شهريا 000والمفروش يتراوح مابين 2500 الى 4000 درهم شهريا وكل شي حداك 000السياحي غالي جدا شفت شقق في المدينه حداء ساحة الامل مفروش الشهر 9000 درهم يؤجرها القوار عادة 000