عروض وحجز الفلل و الشقق

السيارات شركات تأجير السيارات

تقارير سياحية

الاستفسارات سؤال و جواب


قسم الاسئلة و الاستفسارات عن المغرب اطرح استفسارك عن اي شئ يتعلق بالسفر للمغرب في هذا القسم .. للحصول على مزيد من المساعدة

تجـــــربة الإستثمــــار في الشـقــق المفروشه في المغرب

إضافة رد
زرياب
مزعوط قدير
المشاركات: 187
تاريخ التسجيل: Oct 2013
زرياب غير متواجد حالياً  
قديم 2017-12-18, 01:33 PM
  المشاركه #21
هذا الموظوع أفكر به منذ زمن

واخيراً قررت خوض التجربة

وجدة شقق في الرباط لشباب خليجين تُستثمر بالإيجارات وماشاء الله لها مردود طيب

وسوف أبدأ بها بغذن الله هذا الشهر

المرجوا من الإخوان الذين لهم تجارب في هذا الأمر تزويدنا بما صادفهم من أمور

دمتـــــم بـود
رد مع اقتباس
عطر الأطلس
مزعوط جديد
المشاركات: 17
تاريخ التسجيل: May 2014
عطر الأطلس غير متواجد حالياً  
قديم 2017-12-18, 10:53 PM
  المشاركه #22
الاستثمار انك تاخذ مصروف رحلتك من اسثمارك
رد مع اقتباس
نجد ديرتي
SNAP
المشاركات: 114
تاريخ التسجيل: May 2015
نجد ديرتي غير متواجد حالياً  
قديم 2017-12-19, 01:05 AM
  المشاركه #23
اتمنى لك التوفيق ودراسة الموضوع من جميع النواحي
لو قلت بفتح فندق هو اسهل من شقتين
بعطيك بعض النقاط لابد ان تعرفها
اي بلد تستثمر فيه رسمي يكون عند خروج الاموال هناك ضريبة حسب الدوله
ما عدا بعض الاستثمارات معفيه من الضريبه
نرجع للشقتين واستثمارهم
تسجيل الشقق بالعقد باسم سعودي هنا في حد ذاته ضريبه (مخاطره)
المكتب المسجل لك او سمسار العقار ياخذ مبلغ عالي
او ما يعادل ايجار عدة شهور
معرفتك بالشقه سابقا ربما تكون مشبوهه
امر اخر لبد لك تامين شقتك من جميع النواحي وتدفع هينا وهينا
وش يضمنك وانت غايب تاجر او يتم تحويل الماجرين الى اخرين هنا
يجب عليك التعامل مع شخص ثقه بالنسبه لك ويكون متفرغ ولا يملك
اعمال اخرى ولا يستطيع
فيه امور تخفى عليك كثير قبل اي خطوه حاول تستطلع
بالنسبه للاموال المحصله داخل المغرب اتركها بالمغرب حتى تسافر
وتصرف منها
ايضا هناك ملاحظه حتى لا تغيب عنك ويسترن يونيون
اذا تم تحويل مبلغ 5000 دولار البنك يوقف حسابك ويعرض
عليك عدة اسئله
في حالة عدة حوالات متتابعه راح يوضع عليك المجهر
وهذا الكلام قديم وليس جديد فما بالك الان
الاستثمار طيب وجميل بالمغرب لكن اذا لك صاحب جيد
وله معارف ومخلص معك راح تكون سفراتك للمغرب مجانيه
ومع الوقت تقوي استثمارك
واي استفسار حاضر
واتمنى لك التوفيق والنجاح
رد مع اقتباس
Kuwaity999
مزعوط مميز
المشاركات: 487
تاريخ التسجيل: Apr 2014
Kuwaity999 غير متواجد حالياً  
قديم 2017-12-19, 02:52 AM
  المشاركه #24
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة زرياب مشاهدة المشاركة
هذا الموظوع أفكر به منذ زمن

واخيراً قررت خوض التجربة

وجدة شقق في الرباط لشباب خليجين تُستثمر بالإيجارات وماشاء الله لها مردود طيب

وسوف أبدأ بها بغذن الله هذا الشهر

المرجوا من الإخوان الذين لهم تجارب في هذا الأمر تزويدنا بما صادفهم من أمور

دمتـــــم بـود


نصيحه ابتعد عن الاستثمار بهذا الموضوع .... موضوع انك راح تاكل حرام هذا شي صعب جدا .... وغير هذا ماراح تطلع بشي الشقق غاليه ولارم تدفع نضير انه شقتك ما تداهم و الايجار ماراح يوفي معاك لانه المبلغ ما يستاهل .... نصيحه الغي الفكره

التعديل الأخير تم بواسطة Kuwaity999 ; 2017-12-19 الساعة 02:58 AM
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية casablanca6
casablanca6
مزعوط مميز
المشاركات: 331
تاريخ التسجيل: Jul 2017
casablanca6 غير متواجد حالياً  
قديم 2017-12-20, 09:55 AM
  المشاركه #25
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة زرياب مشاهدة المشاركة
السلام عليكم ورحمة الله و بركاته

إخواني أنوي تجربة الإستثمار في الشقق المفروشة في مدن المغرب
ولم يسبق لي هذه التجربة
هل منكم من جرب ذلك ؟؟او يعرف ناس قاموا بهذه التجربة؟
هل من نصائح تقدمونها لي بهذا الحصوص ؟
هل لدى أحدكم آراء أو مقترحات ؟
إذا كان هناك من سبق له ذلك فهل يمكن يطلعنا على خبرته ؟

لا تبخلوا علي بهذا الامر

دمتــــــــــــــــــــــ ـــم بـــــــــــــــــــود
..
شف بالحبيب انا عندي شقة في مكناس، مشتريها من اكثر من 6 سنوات للعائلة، ومأجرها على مستشار شايب بلجيكي و زوجتة بعقد ايجار شهري لمدة 5 سنوات مع الشركة اللي يعمل فيها ...

طبعا هذا لا يمكن تسميتة استثمار بالمعنى الحقيقي، لكن الطلب مرتفع على الشقق في المغرب، اتحدث طبعا عن الشقق التمليك والسبب ان شركات التطوير العقاري في المغرب محدودة جدا لا تتجاوز 4 او 5 شركات احداهم حكومية،و لا يمكنها مجتمعة تغطية بلد عدد سكانها يتجاوز 36 مليون نسمة، اتذكر انه في احد مشاريع البناء (كامباوند) في منطقة سيدي معروف قي كازا بعد مرور اقل من شهر تم بيع جميع الشقق مع ان سعر المتر يتراوح بين 3500 ريال الي 4000 ريال سعودي !!!

اذا كان لديك القدرة المالية على اقامة شراكة مع اطراف مغربية وانشاء شركة استثمار و تطوير عقاري للقيام بالبناء و البيع، فتأكد ان العائد سيغطي جميع مصاريفك مع الارباح العالية فور انتهاء المشروع

تحياتي
رد مع اقتباس
msaahr
مزعوط مبتدء
المشاركات: 45
تاريخ التسجيل: Mar 2018
msaahr غير متواجد حالياً  
قديم 2018-03-04, 04:10 PM
  المشاركه #26
انا اختلف مع الاخوان اللي بقول لك ممنوع تحويل الاموال خارج المغرب
انا شخصياً لدي حساب التجاري وفا بنك عملات اجنبيه وحولت مبلغ ورجعتها ثاني مره بعد شهر وكنت بشتري شقه واختلفت مع البائع
وهذا الكلام قبل اقل من سنه
انا خروجها تدفع الضرائب المستحقه ، ومثل بسيط كيف هالشركات داخله سوق المغرب وتبيع وتشتري ودخل الارباح ، والشي الطبيعي ان الشركات الاجنبيه تحولارباحها لشركة الام ولكن في كل بلد لانزم تدفع الضرائب المستحقه عليك والباقي ما عندهم مشكله ومثال ثاني كيف الناس نسافر سياحه خارج المغرب طيب المستثمرين المغربه كيف يستثمرون فلوسهم خارج المغرب طيب المغاربه اللي في اوربا يدخل فلوسه للمغرب لو ما يقدر يطلعه والله ما يسل ريال واحد علماً انهم من اهم مصارد الدخل للبلد في دخول العمله الصعبه ولا ما كان رجعو

يا ناس البلد فيها نظام ونظام محترم ويحفظ حقك بس يبيلك تعرفه

تحياتي ابوعبدالاله
رد مع اقتباس
كابتن نامق
مزعوط نشيط
المشاركات: 91
تاريخ التسجيل: May 2013
كابتن نامق متواجد حالياً  
قديم 2023-09-02, 06:26 PM
  المشاركه #27
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة زرياب مشاهدة المشاركة
السلام عليكم ورحمة الله و بركاته

إخواني أنوي تجربة الإستثمار في الشقق المفروشة في مدن المغرب
ولم يسبق لي هذه التجربة
هل منكم من جرب ذلك ؟؟او يعرف ناس قاموا بهذه التجربة؟
هل من نصائح تقدمونها لي بهذا الحصوص ؟
هل لدى أحدكم آراء أو مقترحات ؟
إذا كان هناك من سبق له ذلك فهل يمكن يطلعنا على خبرته ؟

لا تبخلوا علي بهذا الامر

دمتــــــــــــــــــــــ ـــم بـــــــــــــــــــود
..
بشر أخي هل دخلت في المشروع وتشاركنا تجربتك ؟
رد مع اقتباس
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

الانتقال السريع


الساعة الآن 05:40 PM