عروض وحجز الفلل و الشقق

السيارات شركات تأجير السيارات

تقارير سياحية

الاستفسارات سؤال و جواب


القائمه السوداء الاشخاص و الفنادق و المرافق السكنيه و المكاتب السياحيه التي يحظر التعامل معها في المغرب

Like Tree8Likes

إضافة رد
 الصورة الرمزية asmar
مزعوط جديد
المشاركات: 18
تاريخ التسجيل: Sep 2015
asmar غير متواجد حالياً  
قديم 2016-04-27, 02:07 AM
  المشاركه #11
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة coolmindDude مشاهدة المشاركة
معوض خير إن شاء الله

سأبدأ بمثل أعجبني يقول (زينة الرجل في عقله وهيبته في حكمته وفطنته في حنكته وجماله في فكره)

نصيحه للجميع لاتخبر من تستأجر منه سواء المالك أو السمسار بعدد الايام التي ستقضيها

أفضل حل لموضوع دفع كامل المده إذا أعجبك السكن هو تحديد فترة من 3 الى 5 أيام مبدئياً للسكن وإخبار من أجرك بأنك لو ارتحت ستلغي رحلتك (المفترضة) بعد الـ 5 أيام لمدينة اخرى وستجدد معه إذا وجدت الراحة في السكن وعدم المضايقة من جميع النواحي
ولاتهتم بمقولة يجب أن تحدد المدة وتدفع كامل المبلغ لأن الكثير من الزبائن ينتظرون لأن هذه المقوله في الغالب غير صحيحة ولو افترضنا أنها صحيحة وعجبك السكن فأطلب التجديد قبل الخروج بيومين وإن رفضوا التمديد فعندك الوقت للبحث عن سكن أفضل وأريح وفلوسك تخدمك والأماكن الحلوة والأمينة ماهي محصورة عند أشخاص معينين

دائماً عند الحجز حدد مدة السكن من 3 الى 5 أيام قابلة للتجديد بشرط الراحة وإذا عجبك السكن مدد في كل مره 3 أيام وبهذه الطريقة المستأجر لن يتجاهلك أو يضايقك ولن يتجاهل طلباتك و أي مشكلة في السكن سيحلها لك وسيوفر لك الراحة ويحرص على إرضائك حتى يضمن بقائك مستأجر عنده مدة أطول

أنجح سياسية للتعامل مع السماسرة وملاك السكن هي سياسة التقطير والدفعات لأنها أفضل طريقة لضمان عدم تغير التعامل منهم , أما دفع كامل المبلغ فهو من أكبر الأسباب لتغير الكثير منهم واستخدام أساليب التطفيش مع الزبائن لخروجهم قبل قضاء كامل مدتهم للإستفادة من تأجير زبائن غيرهم وهذا للأسف يحصل مع الكثير بسبب الثقة في السماسرة وهي ثقة في غير محلها

لو فكرنا وحسبناها قبل لانستأجر وندفع كامل المبلغ ونتورط
مثلاً:
تستأجر شقة لمدة 10 أيام وتدفع كامل المدة
في هالحالة عندك فرضيتين
الأولى : ممكن اللي أجرك إبن حلال ومزيان وماتلاقي معه مشاكل
الثانية : ممكن يكون نصاب وحرامي ويضايقك وينكد عليك
في الحالتين لو خرب شي في الشقة هل تضمن انه يجيك ويصلح اللي خربان في الشقة خاصة وهو أخذ منك كامل مبلغ الإيجار
وهل تضمن لو حصلت مشكله بيكون بصفك ويساعدك
هذا غير إنه ممكن يكون هو اللي مسوي المشاكل لك وحصل هذا الشي كثير وقصص بعض الأعضاء دليل ومنهم أخونا صاحب الموضوع

مثال أخر :
تستأجر شقة لمدة 10 أيام وتدفع جزء من الإيجار وكل يومين أو ثلاثة تدفع جزء
هل من أجرك يستطيع التلاعب معك أو يتأخر عنك لو حصل مشكلة أو خرب شي في الشقة؟
الجواب ببساطة لن يتأخر عنك في كل ماتطلبه ولن يستطيع التلاعب معك لأن راحتك معناها استمرارك عنده لأنه مازال باقي له مبالغ عندك ولن يغامر بمضايقتك وخسارتك

الزبدة راح أستعير جملة الأخ الحساوي الطيب ( نقط له على خفيف )

يا عزيزي الكلام ماينفع لان شباب في اول العمر يثق بسرعه وعنده خوف ويتصور ان مافي خيار اخر
مليون مره نبهنا هني للاخوه وفائدت المزاعيط اذا الواحد مو حاجز عن طريق موقع عالمي مثل
Booking.com
Travelstay.com
Last minute
لاتثق بأي شخص حاسب يومين بيومين الطرف المقابل قوله بطاقت البنك هذا حدها للسحب في بلدكم وراح يرضى فالامر الواقع وإذا ما رضا زيدهم حبتين خمس ايام واليوم الرابع جدد وهكذا الواحد مايسلم لحيته لسمسار
رد مع اقتباس
مزعوط خبير
المشاركات: 1,882
تاريخ التسجيل: Apr 2015
ابو صلاح غير متواجد حالياً  
قديم 2016-04-27, 02:13 AM
  المشاركه #12
الله يعوضك خير. وزين انك شهرت فيه.

من الغباء ان يتعامل اي كان في التجارة بمبدأ الاستغلال والنصب فالربح وان كان وقتي على المدى الطويل خساارة.

مثل ماتفضلت انت اقررت انك اخطأت بدفع مبلغ25 يوم مره وحده.مؤجر لم يسبق لك التعامل معه يفضل دائما ماتعطيه حق اكثر من 3 ايام.

الأمر الثالث المنتدى هنا اشبه بسلطة الصحافة يعني لو حصل ان تعاملت مع نصاب ورفض يرجع لك حقك فما راح يقدر يسوي لك المنتدى شي فهو بعيد تماما عن( السلطة التنفيذيه) وكل مايحصل هو التشهير وحذف الاعلان ان كان معلن.
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية فيتا
مزعوط خبير
المشاركات: 3,419
تاريخ التسجيل: Aug 2015
فيتا غير متواجد حالياً  
قديم 2016-04-27, 02:43 AM
  المشاركه #13
انت بحكم طول فترة الايجار تعتبر ماسك زمام الامور وتتحكم فيهم
غريبه وافقت بسرعه ورضخت لطلبه بدفع كامل المبلغ
انا مثلك استأجر تقريبا 21 يوم لكن اتواصل معاهم بالواتس عشان صور السكن وبعدها قبل الرحله بأسبوع اتصل عليهم وشرطي ادفع حق يومين او 3 عشان لا يتضايقوا مني او يضايقوني ويعكروا مزاجي ووقتها فلوسي في جيبي
ناسبهم شرطي اتوكلت ع الله ماناسبهم في غيرهم يدور رزقه
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية مراكشية doc
مزعوط خبير
المشاركات: 4,213
تاريخ التسجيل: Nov 2015
مراكشية doc غير متواجد حالياً  
قديم 2016-04-27, 07:38 AM
  المشاركه #14
بصراحة زين ماسويت فيه ......يستاهل التشهير والتحذير منه .......والطرد من المنتدى
رد مع اقتباس
مزعوط مبتدء
المشاركات: 34
تاريخ التسجيل: Apr 2016
رومنسي منتهي غير متواجد حالياً  
قديم 2016-04-27, 11:23 AM
  المشاركه #15
انا كنت اتعامل معاه بالواتس والحمدلله قبل تحويل العربون قلت خليني اسال عنه اداره المنتدى .. وسالت عنه البرنس وقالي بالحرف الواحد " لا تتعامل معاه تراه لص ونصاب "


واستغربت مفي موضوع مثبت عن هالوكاله الحراميه
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية تأبط شر
مزعوط برونزي
المشاركات: 610
تاريخ التسجيل: Mar 2014
تأبط شر غير متواجد حالياً  
قديم 2016-04-27, 03:12 PM
  المشاركه #16
صار لي موقف معاه في رحلتي الماضيه ولم اطرحه لان انا اتحمل الجزء الاكبر من الغلط وراح اذكره لكم بالتفصيل

حجزت فله خمس غرغ عنده بطريق اوريكا وحولت له 10 الاف درهم عربون حق يومين واكدت الحجز ووثقته بالمنتدى وقبل سفرنا بكم يوم دخلنا معانا واحد من الشباب وصار لازم نبحث عن فله اكبر وفعلاً اخذت فله اعرفها وسبق سكنت فيها عن طريق الاخت ناديه وكلمته قلت مالي الا احاول معاه بالحسنى لعل وعسى قلت له بطلنا الرحله وشو وضع العربون قال دفعت ل صاحبة الفله وابشر راح اكلمها وارد لك خبر ثاني يوم كلمني بالواتساب قال رفضت ترجع المبلغ كامل ووافقت ترجع حق يوم بس قلت اوك حوله لي قال مانقدر نحول فلوس من المغرب بس بشوف صاحبي بالسعوديه يحولها لك قلت اوك ولا صار شي كل يوم يراسلني ابشر وانا مانسيتك بس انتظر صاحبي يحصل المبلغ وبعدها سافرت مراكش وكلمته واتساب قلت صاحبي عندك اعطيه المبلغ قال خليه يكلمني وابشر ولمن كلمه واحد من الشباب قال سامحني مزنوق عامل حادث وبداء يصرف عرفت انه يسوق ام الزناوه علي مع ان من البدايه قلت له اذا مايرجع العربون قول عادي الغلط مني مش منك قال لا يرجع والمبلغ الي اخذته راح اشوف حد يستاجر الفله واخصمه منه الاكيد انو بياع كلام والحمد لله اني ماسكنت عنده وبالنسبه للعربون اعتبره دفع بلا مع ان الشباب قالو نستاجر فله اكبر عن طريقه من البدايه بس انا رفضت لان اعرف فله محدده وجات خيره لنا
رد مع اقتباس
مزعوط نشيط
المشاركات: 64
تاريخ التسجيل: Nov 2015
Tmo0on غير متواجد حالياً  
قديم 2016-04-27, 04:13 PM
  المشاركه #17
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تأبط شر مشاهدة المشاركة
صار لي موقف معاه في رحلتي الماضيه ولم اطرحه لان انا اتحمل الجزء الاكبر من الغلط وراح اذكره لكم بالتفصيل

حجزت فله خمس غرغ عنده بطريق اوريكا وحولت له 10 الاف درهم عربون حق يومين واكدت الحجز ووثقته بالمنتدى وقبل سفرنا بكم يوم دخلنا معانا واحد من الشباب وصار لازم نبحث عن فله اكبر وفعلاً اخذت فله اعرفها وسبق سكنت فيها عن طريق الاخت ناديه وكلمته قلت مالي الا احاول معاه بالحسنى لعل وعسى قلت له بطلنا الرحله وشو وضع العربون قال دفعت ل صاحبة الفله وابشر راح اكلمها وارد لك خبر ثاني يوم كلمني بالواتساب قال رفضت ترجع المبلغ كامل ووافقت ترجع حق يوم بس قلت اوك حوله لي قال مانقدر نحول فلوس من المغرب بس بشوف صاحبي بالسعوديه يحولها لك قلت اوك ولا صار شي كل يوم يراسلني ابشر وانا مانسيتك بس انتظر صاحبي يحصل المبلغ وبعدها سافرت مراكش وكلمته واتساب قلت صاحبي عندك اعطيه المبلغ قال خليه يكلمني وابشر ولمن كلمه واحد من الشباب قال سامحني مزنوق عامل حادث وبداء يصرف عرفت انه يسوق ام الزناوه علي مع ان من البدايه قلت له اذا مايرجع العربون قول عادي الغلط مني مش منك قال لا يرجع والمبلغ الي اخذته راح اشوف حد يستاجر الفله واخصمه منه الاكيد انو بياع كلام والحمد لله اني ماسكنت عنده وبالنسبه للعربون اعتبره دفع بلا مع ان الشباب قالو نستاجر فله اكبر عن طريقه من البدايه بس انا رفضت لان اعرف فله محدده وجات خيره لنا
نفس الاعذار ونفس الفلم اللي قاله لي
واخر شي قال روح ماعلي فيك ولا علي بمنتدى مزاعيط المغرب
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية الكومسير

المشاركات: 1,897
تاريخ التسجيل: Dec 2015
الدولة: بلاد السيبه
الكومسير متواجد حالياً  
قديم 2016-04-27, 04:14 PM
  المشاركه #18
لو اخذت العقد ورحت اشتكيتوه يجيبونه على خشمه
حتى لو دخلت فيها السفارة هذا حقك
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية محمود1987
مزعوط ذهبي
المشاركات: 1,188
تاريخ التسجيل: Mar 2014
محمود1987 غير متواجد حالياً  
قديم 2016-04-27, 04:42 PM
  المشاركه #19
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مخربها مشاهدة المشاركة
لو اخذت العقد ورحت اشتكيتوه يجيبونه على خشمه
حتى لو دخلت فيها السفارة هذا حقك

حتى لو أخذ العقد و راح إشتكاه شنو هو موضوع الشكوى ؟؟ بيقول ما سمح بدخول الضيوف ؟؟ بيكون هو الغلطان و ممكن يدخل فمتاهة اخرى .
الحمد لله انه اخد اللي قدر عليه منه واتوكل على الله ، الغلط فالاول والاخير اللي دفع 25 يوم .لو فالنرويج ما أدفع المدة كلها .
المهم الشكوى بتكون باطلة من الاساس لانه ممكن يقول صاحب السكن انا ما ادخل ضيوف و فالحالة هذي حت الفلوس اللي اخدها ماكان يعطيها له
تحية طيبة
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية الكومسير

المشاركات: 1,897
تاريخ التسجيل: Dec 2015
الدولة: بلاد السيبه
الكومسير متواجد حالياً  
قديم 2016-04-27, 04:54 PM
  المشاركه #20
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمود1987 مشاهدة المشاركة
حتى لو أخذ العقد و راح إشتكاه شنو هو موضوع الشكوى ؟؟ بيقول ما سمح بدخول الضيوف ؟؟ بيكون هو الغلطان و ممكن يدخل فمتاهة اخرى .
الحمد لله انه اخد اللي قدر عليه منه واتوكل على الله ، الغلط فالاول والاخير اللي دفع 25 يوم .لو فالنرويج ما أدفع المدة كلها .
المهم الشكوى بتكون باطلة من الاساس لانه ممكن يقول صاحب السكن انا ما ادخل ضيوف و فالحالة هذي حت الفلوس اللي اخدها ماكان يعطيها له
تحية طيبة

اصبت كبد الحقيقية اخي محمود كلامك سليم
رد مع اقتباس
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
الحذر كل الحذر من سائق مراكش يدعى زهير ahmad_s القائمه السوداء 20 2014-03-23 11:18 AM
الحذر ثم الحذر من هؤلاء الاشخاص ( السكن في شقق في كازا) معماري القائمه السوداء 39 2013-11-19 09:38 AM
الحذر كل الحذر من شركة اسرار لتأجير السيارات .. وطريقة نصبهم ذيبان القائمه السوداء 36 2013-07-25 02:53 AM
فلل مراكش خطر محدق.... ديرو بالكم الحذر ثم الحذر مزعوط جديد بزاف منتجعات و فنادق مراكش Marrakech Resorts 19 2013-07-15 06:54 PM


الساعة الآن 11:26 AM



1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71