عروض وحجز الفلل و الشقق

السيارات شركات تأجير السيارات

تقارير سياحية

الاستفسارات سؤال و جواب


موسوعه السفر الى المغرب كل ما يهم المسافرين الجدد الى المغرب من معلومات

Like Tree17Likes

إضافة رد
 الصورة الرمزية رااايق
مزعوط برونزي
المشاركات: 665
تاريخ التسجيل: Feb 2016
رااايق غير متواجد حالياً  
قديم 2016-12-10, 09:17 AM
  المشاركه #1
الشقق رخيصة في المغرب

سلام الله عليكم ورحمته وبركاته

عندي موضوع ودي أتناقش فيه معكم خصوصاً لمن لهم تجارب عميقة في المغرب أو آراء حكيمة أو حتى من الأخوة والأخوات المغاربة
أعتقد أن قيمة السكن في المغرب أو استأجار الشقة أو حتى شراؤوها يعتبر من أرخص الدول
لذلك كثير من المغاربة اللي قابلتهم في سفرتي يسكنون شقق ربما لاتتجاوز قيمتها في الشهر 1000 درهم، أي مايوازي 350 ريال، وهنا أتكلم عن الشقق الغير مفروشة في منطقة مقبولة، وربما تكون حتى الشقق المفروشة لا تتجاوز حتى 2000 درهم والتي عادة مايقطنها المغاربة الطلاب القادمون من مدن مختلفة في المغرب سواء لمراكش أو كازا أو غيرها من المدن.

أدرك أن الكثير منا يهتم لموضوع السكن للحصول على الآمان والذي يستغله المؤجر أو الوسيط لرفع الأسعار عليه بحجة الأمان الذي سيحصل عليه، في حين أن شقق في جليز مثلاً الآمان موجود فيها اجمالاً، ولم نسمع إلا حالات قليلة جداً وعادة هذه الحالات نتيجة شكاوي أو غيرها، لذلك أرى أن الكثير منا لايدرك أن الأصل في الشقق هو الأمان، وأنه يجب عليك فقط أن لا تسبب إزعاجاً لجيرانك ولا تثير الشبهات بشكلٍ فاضح، وبالتالي تستطيع أن تستقر لمدة شهر في مدن كبيرة في المغربة وبشقة مقبولة في تكلفة لاتزيد عن 1000 ريال مثلك مثل غير من المغاربة، لأن التاجر بالنهاية يريد أن يصرف شقته الشاغرة لأي زبون، ولن ينظر كونك خليجي أو أوربي أو مغربي المهم ألا تبقى شاغرة، وقد يستغل التاجر ضعف خبرتك وجِدتُكَ في البلد ويحاول رفع السعر، إلا أن السوق تحكمه عوامل العرض والطلب والتاجر يريد أن يبيع أو يؤجر بأقرب فرصة ممكنة وليس لديه الوقت لتمضيته في المفاوضات التي قد تقود إلى عدم استأجار الشقة.

الفكرة هي أن هناك الكثير من الشقق بثمن رخيص جداً، وهي آمانة لأن الأصل في الشقق الأمان في كل مكان إلا مايثير الشبهة فلماذا بدلاً من خسارة عشرات الآلاف من الدراهم على منتجعات أو شقق يزعم أنها آمنة مقابل غيرها لايتم استأجر الشقق الأخرى مقابل فقط مئات من الدراهم، لتكون رحلتك أقل كلفة.

هذا الموضوع للنقاش ولطرح الآراء خصوصاً من الخبراء ومن لهم دراية تامة في المغرب.
رد مع اقتباس
موقوف
المشاركات: 176
تاريخ التسجيل: Dec 2016
قيصر غير متواجد حالياً  
قديم 2016-12-10, 04:58 PM
  المشاركه #2
وعليكم السلام ورحمة الله
اشكر الاخ رايق موضوع مهم وفعلا وضعت اصبعك على الجرح فعلا الاسعار رخيصه بالنسبه لنا ولله الحمد لكن اغلب الشباب مخدوعين بكذبة الامان وشفنا بعيونا اماكن كانت في قمة الامان زي الدرقاوي وبابلون وحصلت فيها مداهمات للاسف ربعنا كسولين مايتعب نفسه ويدور يبغى شي جاهز والبعض الاخر يبغي ازعاج ورفع الصوت بشكل غير طبيعي هذا وهو سهران بمرقص ومايكتفي ابدا..بأختصار كلمة امان كذبه اخترعوها السماسره من اجل مضاعفة الاسعار علينا
مزاجية معجب بهذا.
رد مع اقتباس
موقوف
المشاركات: 13,328
تاريخ التسجيل: Jun 2012
الدولة: بيتنا
إرسال رسالة عبر Skype إلى مزاجية
مزاجية غير متواجد حالياً  
قديم 2016-12-10, 05:49 PM
  المشاركه #3
وعليكم السلام والرحمه
بالنسبه لي راح اشارك بما يخص مدينتي طنجه ماراح تلقى شقه بالف درهم اجار شهري في مكان كويس او حتى مكان معقول هالمبلغ راح تلقاه فقط بالاحياء الشعبيه اللي يصعب على اجنبي يسكنها وحتى لو تدور شقه ومفروشه وبالفين درهم ماراح تلاقي ياعزيزي الا برضو باماكن شعبيه او بالعماير البعيده في منطقه بوخالف وماحولها القريبه من الحي الجامعي اللي اغلب سكانها طلاب
اما وسط المدينه غير موجود هالكلام اذا بتدور ممكن تحصل شقه بثلاث الاف ومافوق مفروشه شهريا
واذا بدون فرش حط ببالك الفين ومافوق
وحط باعتبارك ان مالك الشقه مجرد مايسمع كلامك الخليجي او كلام الاجنبي اي كانت لغته راح يتفاوض معك باليوم او الاسبوع
لان اغلب ملاكي الشقق تفضل الاجار للعوايل لقله المشاكل
انا شخصيا اعرف ناس بطنجه من الخليج مستاجرين شقق لكن سنويا وحتى الدفع يكون سنوي لانهم من رواد طنجه واذا اي احد من ربعهم جاي او اهلهم يسكنوها يعني ماجر شقه له وبالوقت نفسه مستفيد منها اذا احد معارفه جاي لها ياجرها له
الرويلي الجوف معجب بهذا.

التعديل الأخير تم بواسطة مزاجية ; 2016-12-10 الساعة 05:54 PM
رد مع اقتباس
موقوف
المشاركات: 13,328
تاريخ التسجيل: Jun 2012
الدولة: بيتنا
إرسال رسالة عبر Skype إلى مزاجية
مزاجية غير متواجد حالياً  
قديم 2016-12-10, 05:53 PM
  المشاركه #4
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قيصر مشاهدة المشاركة
وعليكم السلام ورحمة الله
اشكر الاخ رايق موضوع مهم وفعلا وضعت اصبعك على الجرح فعلا الاسعار رخيصه بالنسبه لنا ولله الحمد لكن اغلب الشباب مخدوعين بكذبة الامان وشفنا بعيونا اماكن كانت في قمة الامان زي الدرقاوي وبابلون وحصلت فيها مداهمات للاسف ربعنا كسولين مايتعب نفسه ويدور يبغى شي جاهز والبعض الاخر يبغي ازعاج ورفع الصوت بشكل غير طبيعي هذا وهو سهران بمرقص ومايكتفي ابدا..بأختصار كلمة امان كذبه اخترعوها السماسره من اجل مضاعفة الاسعار علينا
كلامك سليم وانا معك في مشكله الصوت العالي وزيد عليها نوعيه الضيوف
يعني انا مثلا في شقه جنب شقتي تاجر ويكون الصوت عالي وكل يوم وحده داخله بشكل غير محترم مستحيل راح اسكت
لكن لو اللي جنبي محترم نفسيه ومحترم جاره والصوت طبيعي ومعه ضيفه وحده ماتتغير مستحيل راح اتكلم وبالعكس حتى لو تقابلنا في الدرج او المصعد راح ابادلهم التحيه
الامان الشخص يقدر يصنعه لنفسه بانه يحترمها وبالتالي بيفرض احترام الاخرين له
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية رااايق
مزعوط برونزي
المشاركات: 665
تاريخ التسجيل: Feb 2016
رااايق غير متواجد حالياً  
قديم 2016-12-10, 06:52 PM
  المشاركه #5
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قيصر مشاهدة المشاركة
وعليكم السلام ورحمة الله
اشكر الاخ رايق موضوع مهم وفعلا وضعت اصبعك على الجرح فعلا الاسعار رخيصه بالنسبه لنا ولله الحمد لكن اغلب الشباب مخدوعين بكذبة الامان وشفنا بعيونا اماكن كانت في قمة الامان زي الدرقاوي وبابلون وحصلت فيها مداهمات للاسف ربعنا كسولين مايتعب نفسه ويدور يبغى شي جاهز والبعض الاخر يبغي ازعاج ورفع الصوت بشكل غير طبيعي هذا وهو سهران بمرقص ومايكتفي ابدا..بأختصار كلمة امان كذبه اخترعوها السماسره من اجل مضاعفة الاسعار علينا
العفو أخي قيصر
كذبة الأمان يجب أن تزول، أنت مستقل بذاتك وإنسان سائح ومن حقك تسكن بالمكان الذي يناسبك، أما الدرك وما الدرك لايمكن أن يداهموا إلا بأمر أعلى منهم من القيادة، فالامور ليست بهذه السهولة.
بعض ربعنا للأسف لا أدري لماذا هذا الجنون ورفع الصوت ومضايقة الجيران بكثرة الداخل والخارج والملابس العارية، المغاربة ناس محافظين ولهم كرامة ولا يريدون أن يتحول المبنى لهدف آخر وكأنه دعارة، لا أحد يقبل حتى في لاس فيجاس أن يضايقوه جيرانه.
لذلك اسكن في شقة احترم جيرانك ادخل من تشاء ولكن ليكن بلبس مقبول لايثير الشبهة، وتذكر أنكَ غريب وضيف على هذا البلد، فياغريب كن أديب.
رحلتي القادمة للمغرب سأسكن بشقق، وسأوافيكم بتجربتي، ومتأكد أن تكاليفي ستنخفض إلى 60% .
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية رااايق
مزعوط برونزي
المشاركات: 665
تاريخ التسجيل: Feb 2016
رااايق غير متواجد حالياً  
قديم 2016-12-10, 06:54 PM
  المشاركه #6
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مزاجية مشاهدة المشاركة
وعليكم السلام والرحمه
بالنسبه لي راح اشارك بما يخص مدينتي طنجه ماراح تلقى شقه بالف درهم اجار شهري في مكان كويس او حتى مكان معقول هالمبلغ راح تلقاه فقط بالاحياء الشعبيه اللي يصعب على اجنبي يسكنها وحتى لو تدور شقه ومفروشه وبالفين درهم ماراح تلاقي ياعزيزي الا برضو باماكن شعبيه او بالعماير البعيده في منطقه بوخالف وماحولها القريبه من الحي الجامعي اللي اغلب سكانها طلاب
اما وسط المدينه غير موجود هالكلام اذا بتدور ممكن تحصل شقه بثلاث الاف ومافوق مفروشه شهريا
واذا بدون فرش حط ببالك الفين ومافوق
وحط باعتبارك ان مالك الشقه مجرد مايسمع كلامك الخليجي او كلام الاجنبي اي كانت لغته راح يتفاوض معك باليوم او الاسبوع
لان اغلب ملاكي الشقق تفضل الاجار للعوايل لقله المشاكل
انا شخصيا اعرف ناس بطنجه من الخليج مستاجرين شقق لكن سنويا وحتى الدفع يكون سنوي لانهم من رواد طنجه واذا اي احد من ربعهم جاي او اهلهم يسكنوها يعني ماجر شقه له وبالوقت نفسه مستفيد منها اذا احد معارفه جاي لها ياجرها له
شكراً على مساهمتك، حقيقة أنا تحدثت مع مغاربة ساكنين في مراكش بجليز وقالوا لي أن هذه الاسعار التي يحصلون عليها، ربما لأنهم طلاب لا أدري، ولكن أيضاً تحدثت مع مغاربة في كازا وقالوا أن سعر الشقة العادية ب 2000 درهم.

بما أنك تعرفي ناس مستأجرين شقق سنوياً، بكم السنوي بطنجة؟ لأن لي هدف إما شراء أو استأجار سنوي على المدى المتوسط.
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية رااايق
مزعوط برونزي
المشاركات: 665
تاريخ التسجيل: Feb 2016
رااايق غير متواجد حالياً  
قديم 2016-12-10, 06:55 PM
  المشاركه #7
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مزاجية مشاهدة المشاركة
كلامك سليم وانا معك في مشكله الصوت العالي وزيد عليها نوعيه الضيوف
يعني انا مثلا في شقه جنب شقتي تاجر ويكون الصوت عالي وكل يوم وحده داخله بشكل غير محترم مستحيل راح اسكت
لكن لو اللي جنبي محترم نفسيه ومحترم جاره والصوت طبيعي ومعه ضيفه وحده ماتتغير مستحيل راح اتكلم وبالعكس حتى لو تقابلنا في الدرج او المصعد راح ابادلهم التحيه
الامان الشخص يقدر يصنعه لنفسه بانه يحترمها وبالتالي بيفرض احترام الاخرين له
كلامك سليم، المشكلة أن الشخص يجيب الشبهة على نفسه، ولا مالذي يمنع أن يلتزم بالهدوء والاحترام والتحية للجيران بل ومساعدتهم ولن يرى إلا كل خير.
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية Oldtimer
مزعوط مميز
المشاركات: 470
تاريخ التسجيل: Oct 2016
Oldtimer غير متواجد حالياً  
قديم 2016-12-10, 08:29 PM
  المشاركه #8
السلام عليكم

ياليت اخت مزاجيه وسمو وفطوم يعطونا طريقة الايجار السنوي اعرف ثنتين
١-ع البلاط وجربتها بكازا عن طريق احد الغالين ع قلبي وكنا ندفع شهريا ٨٠٠٠-٩٠٠٠ بالماء والكهرب وكنا مجموعه ونتبادل السكن طول السنه ومرتبين وضعنا ومافيه اي مشكله وكان نصيبي سنويا ٦٥٠٠ ريال مده٥٠ يوم بالسنه سواء سكنت هالايام او لا

والثانيه تدفع مبلغ مقطوع تامين او ضمان ناسي اسمه ويبقى عند المالك وتدفع شهريا ٣٠٠٠-٤٠٠٠ وبعد انتهاء السنه تسترجع مبلغك واذا مارجعه كمل في الشقه حتى تخلص فلوسك

اتمنى البنات او من يعرف اكثر هالطريقتين يفيدنا
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية Oldtimer
مزعوط مميز
المشاركات: 470
تاريخ التسجيل: Oct 2016
Oldtimer غير متواجد حالياً  
قديم 2016-12-10, 08:32 PM
  المشاركه #9
الشقق رخيصة في المغرب

مخربها

احييك ع كلامك ياشيخ

رايق
متى ناوي تسير علينا
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية رااايق
مزعوط برونزي
المشاركات: 665
تاريخ التسجيل: Feb 2016
رااايق غير متواجد حالياً  
قديم 2016-12-10, 08:50 PM
  المشاركه #10
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مخربها مشاهدة المشاركة
الاستغلال ياصديقي موجود في كل الدول السياحية
في السكن في المطاعم في المقاهي في كل شيء
لكن السائح الذكي هو اللي يتجنب المواقف اللي ممكن يُستغل
فيها
الجدية في التعامل
والشخصية القوية
والتفرقه
بين الغرباء وبين افراد عائلتك
مثلاً
عامل المقهى وصاحب صالون الحلاقة
بينك وبينه خدمة يقدمها لك وتعطيه مقابلها
لا يوجد أي مببرر يخليك تتكلم معه عن مقر سكنك او كم معك مبلغ من المال
ثقتك وطيبتك في الاخرين خلها في بلدك وبين افراد عائلتك
اما عن السكن
بعض السياح الخليجيين اذا قرر يحجز شقة من صاحبها او من سمسار
قال
اهم شيء الامااااااااان ودخول الضيوف
طيب ياصديقي اسأل نفسك
وش نوع الامان اللي تطلبه ؟
حرامي ؟ تاجر ممنوعات ؟
عمارة فيها 7 او 8 شقق
مسكونة من ناس مثلك سياح او من اهل البلد
وتجي انت من بينهم تطلب الامان ؟ يعني هم كانو عايشين في رعب ؟
ولو قالك نعم امان تتوقع بيوقف لك عسكري على الباب
والله اذا اخذ فلوسه ماسأل عنك
الامان هو انك ماتزعج غيرك وتحترم جارك
وتحافظ على حقوقك عقد ايجار شقتك
ووصل بقيمة المبلغ اللي دفعت
هذا هو الامان
ومثل هذا الطلب وهو اللي خلاك تدفع قيمة شقة ماتستاهل 400 درهم وانت دافع فيها 1500 درهم بحجة الامان
ثانياً الضيوف
لو كل واحد بيستاجر شقة وشرط عليه المؤجر ان مايدخل احد للشقة
ورد عليه انا استأجرت بيت ماستأجرت سجن
لك حق تتكلم معي في حالة وحده اذا اشتكى مني احد من سكان العمارة
كان مالقيت أي صاحب شقة يتشرط عليك ويخليك تدفع ثمن لسكوته ولا رفع عليك سعر الايجار بحجة مسموح دخول الضيوف اللي اصلاً لو سكت يمكن محد درى عنك حتى لو دخلت المدينة كاملة

موضوع جميل حبيبنا رايق واسف شاركت معك باللهجة العامية
هلا وغلا مخربها، أنا اللي المفروض أتكلم عامية لكن طلعت من بطن أمي وأنا ألقي قصيدة الحطيئة :)
أرفع القبعة لك ولكلامك، وصراحة أنا مستغرب من هالكلام اللي قاعد يصير من مسألة الأمان ما الأمان والخوف الكبير، أتفهم أن المسافر مايبي تخرب سفرته خصوصاً لا صارت قصيرة، وهو جاي من صحراء جفاف المشاعر ويبي يروي ظمأه بسرعة ، وللأسف لو لاحظت أنه حنا دايم نبي شي مستعجل وبأي سعر، حتى لارحنا مطعم وقالنا العامل وش تبون نحط قلنا كل شي ههههه يعني يالله أنجز بس :)

المهم أنا برحلتي القادمة لن أسكن في شقة أجارها أكثر من 500 درهم، وهدفي هو بين 250 إلى 350 درهم، وسأحصل هذا، وإن غبص جوي الحارس دزيت بمفه خمسين لأنه مابيه يخرب مزاجي، ولا لو فضيت ورايق له لا أخليه بالنهاية هو يدفع خمسين لي.
الرويلي الجوف معجب بهذا.
رد مع اقتباس
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
[شقه ا] اكتشاف موقع جديد للحجوزات باسعار رخيصة L0VER فنادق اغادير Agadir Hotels 8 2015-02-22 02:21 AM
شقق للايجار شهري واسبوعي ويومي رخيصة جداااا 1erasamasi موسوعه السفر الى المغرب 0 2014-02-10 09:12 PM
حاب أجرب جو الشقق هزك الشوق قسم الاسئلة و الاستفسارات عن المغرب 7 2013-08-09 04:22 AM
الشقق باقادير مسافر جديد قسم الاسئلة و الاستفسارات عن المغرب 9 2013-08-04 09:23 AM
كيف وضع الشقق بمراكش اه مراكش قسم الاسئلة و الاستفسارات عن المغرب 3 2011-12-19 09:54 PM


الساعة الآن 08:05 AM



1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83