عروض وحجز الفلل و الشقق

السيارات شركات تأجير السيارات

تقارير سياحية

الاستفسارات سؤال و جواب


قسم الاسئلة و الاستفسارات عن المغرب اطرح استفسارك عن اي شئ يتعلق بالسفر للمغرب في هذا القسم .. للحصول على مزيد من المساعدة

Like Tree6Likes
  • 2 Post By FMM
  • 1 Post By karam211
  • 1 Post By karam211
  • 1 Post By FMM
  • 1 Post By karam211

إضافة رد
 الصورة الرمزية FMM
FMM
مزعوط قدير
المشاركات: 170
تاريخ التسجيل: Feb 2017
FMM غير متواجد حالياً  
قديم 2017-10-13, 02:36 PM
  المشاركه #1
شراء شقة بالمغرب موضوع لم يأخذ حقه

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

ماهو نظام اللي يريد ان يشتري شقة ؟

وهل هناك شقق بنظام ((الاقساط ))وتكون جاهزة ؟

اتمنى من لدية معلومة عن شراء الشقق بنظام الكاش او الاقساط يضيفها هنا
شموخ كازا و evilمعجبون بهذا.
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية karam211
مزعوط قدير
المشاركات: 164
تاريخ التسجيل: Oct 2017
karam211 غير متواجد حالياً  
قديم 2017-10-13, 03:02 PM
  المشاركه #2
ممكن عن طريق البنوك المغربيه وعن طريق شركات بس شرط تحول راتبك لاحد البنوك المغربيه اللي تختارها ويطلبون منك بعض الاوراق كصحيفة الادله الجناءيه تعريف من العمل مصدق بوزارة الخارجية
شموخ كازا معجب بهذا.
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية karam211
مزعوط قدير
المشاركات: 164
تاريخ التسجيل: Oct 2017
karam211 غير متواجد حالياً  
قديم 2017-10-13, 03:09 PM
  المشاركه #3
واذا تبي تشتري كاش عن طريق شركات زي العمران وغيرها او وكالة عقاريه بس انتبه اذا تبي تشري كاش حول فلوسك نظامي من بنك في بلدك مثلا السعوديه بعد ماتفتح حساب في اي بنك فالمغرب وخلي تسليم المبلغ للشركه عن طريق البنك فالمغرب وبحضور موثق عقاري مصرح يقوم بدوره تسجيل الشقه او العقار باسمك لدى الجهات المختصه فالمغرب . وانصحك اولا تسافر المغرب وتفتح حساب وتشوف وتحول فلوسك رسمي من بنك فبلدك الى بنك فالمغرب عشان اذا جيت بتبيع تقدر تحول فلوسك لحسابك فبلدك مره اخرى ولا تشيلفلوسك معاك وتدفع كاش ماتقدر تحولها بعدين لحسابك فبلدك واي استفسار ابشر
شموخ كازا معجب بهذا.
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية FMM
FMM
مزعوط قدير
المشاركات: 170
تاريخ التسجيل: Feb 2017
FMM غير متواجد حالياً  
قديم 2017-10-13, 06:04 PM
  المشاركه #4
مشكور اخي كرم ولكن بحثت في طنجةً عن شقق بنظام الاقساط لم اجد شركة .. هل تعرف شركة تبيع شقق جاهزة بنظام الاقساط في طنجة ؟؟
شموخ كازا معجب بهذا.
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية karam211
مزعوط قدير
المشاركات: 164
تاريخ التسجيل: Oct 2017
karam211 غير متواجد حالياً  
قديم 2017-10-13, 06:21 PM
  المشاركه #5
لا والله بس انا متقاعد وساكن وفي اغادير وسالت فالبنوك وفضلت اشتري كاش لقيت الفايده كثيره عن طريق البنوك ودفعه كمان والشركات اعتقد فالمغرب ماتقسط الا عن طريق البنوك
شموخ كازا معجب بهذا.
رد مع اقتباس
مزعوط مميز
المشاركات: 441
تاريخ التسجيل: Apr 2014
Kuwaity999 غير متواجد حالياً  
قديم 2017-10-13, 11:31 PM
  المشاركه #6
يوجد شركه بالمغرب اسمها اذا ماكنت انا غلطان cgi شركه كبيره الحكومه تتملك فيها نسبه عاليه (ثقه )
عندهم شقق بجميع انحاء المغرب و مستويات من السكن الاقتصادي الي السكن الفاخر بالتدريج و الاسعار مناسبه نوعا ما ..
عندهم مكاتب بجميع انحاء المغرب
نظام الدفع في حال السكن في طور البناء 15% دفعه اولي ... بعد ست شهور 15% ..... الدفعه الثالثه 20% تكون دفعت نص المبلغ .... باقي المبلغ يدفع عند التسليم ممكن بعد سنه او سنتين علي حسب الاتفاق و انت تتصرف بالباقي سواء استلفت عن طريق بنكك بالخليج ودفعت الباقي وتكون الشقه كاش و ممكن تدخل مع البنوك المغربيه بطريقه الرهن العقاري او ظمان راتبك علي حد علمي
يكفي انك اشتريت من الحكومه المغربيه يعني ما تخاف ينصبون عليك او احد يلعب معاك لعبات وانت ماتعرف نظام البلد ميه ميه
واذا تحب اعطيك رقم تلفون الشركه تتواصل معاهم كلمني بالخاص

التعديل الأخير تم بواسطة Kuwaity999 ; 2017-10-13 الساعة 11:36 PM سبب آخر: تعديل فقط
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية casablanca6
مزعوط مميز
المشاركات: 335
تاريخ التسجيل: Jul 2017
casablanca6 غير متواجد حالياً  
قديم 2017-10-14, 01:36 PM
  المشاركه #7
اخوي فيه اكثر من شركة مثل الضحى و العمران و السعادة... بس مشكلة هاذي الشركات ان سكنها اقتصلدي ( يعني جحر) و موجه للمغاربة متوسطي الدخل ، بس لهم بعض المشاريع يوفرون شقق كبيرة المساحة، والفكرة انك تروح للشركة و تشوف الشقة يطلع معاك المؤطر و ياخذ التسعيرة و تتجهون للبنك و يقوم البنك بتوقيع اتفاقية تقسيط معاك ( طبعا تختلف القيمة الاجمالية حسب البنك و الدفعة الاولى و القسط الشهري) يقوم البنك بتحويل كامل مبلغ الشقة الي الشركة المالكة و يصبح العقار باسمك لكن مرهون للبنكحتى سداد كامل المبلغ ( تمتد الاقساط الي 25 سنة)
النصيحة : عند الشراء و عدم الاقامة الدائمة في المغرب انصح بتأجير العقار المشترى عن طريق محامي بحيث يتم تحويل قيمة الايجار المستلم الي البنك.

وبالنسبة لطنجة شف هالمشاريع يمكن تجوز لك
Appartements économiques Dyar el boughaz à Tanger - Les Espaces Saada

https://kulshe.com/95/ads-1/1/

تجربتي شريت كاش شقة 3 غرف نوم و طالة وبلكونتين ومصعد و مواقف سيارات بالقبو وبناء حديث تكييف و تسخين مركزي، مساحتها 163 متر في حي الحمرية وسط مكناس بمبلغ 2 مليون درهم ومع المكاسر و حب الخشوم شريتها بمبلغ اجمالي 1,850,000 درهم (كان سعر الصرف 2.1 درهم للريال) ومأجرها من 4 سنوات بمبلغ 4500 درهم شهريا لمقيم بلجيكي. بعقد يتجدد سنويا.
الفكرة ان العقار في المدن المغربية و خصوصا في وسط المدينة اعلى من السعودية بمراحل يوصل لـ 10 الاف ريال للمتر
رد مع اقتباس
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
شراء شقة في اكادير فواز599 قسم الاسئلة و الاستفسارات عن المغرب 32 2019-04-18 04:27 AM
شراء شقة بأغادير دونجي قسم الاسئلة و الاستفسارات عن المغرب 49 2018-08-27 08:18 AM
شراء شقة في طنجة adelmajhoud بوابة السياحة و السفر إلى طنجة Tangier 11 2017-02-01 09:46 PM
شراء عقار في اغادير moysam صاله عشاق المغرب العامة 15 2015-11-11 08:21 PM
موضوع للنقاش : افضل شركة اتصالات بالمغرب ؟ Tourist تجارب الاعضاء في المغرب 15 2013-05-12 08:17 PM


الساعة الآن 11:45 PM



1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80