قبل ان تشتري ابحثث في قوقل عن بيع العقارات في طنجة
ابحث في اليوتيوب عن المحامي البروفسور محمد جمال معتوق سوف يدفيدك كثيرا من حيث الاستشارات القانونية.
قبل الاقدام ع الشراء يجب ان لا تشتري من ورثة
يجب ان يكون الموثق عن طريقك لا عن طريق صاحب العقار.سوف ياخذ الموثق 1.5 عمولة من قيمة العقار.
عند المعاينة قبل الشراء اكتب المعلومات اسم الشارع و الحي و اسم العمارة و رقم الدور و رقم الشقة
احصل ع صورة من فاتورة الكهرابء و الماء
يجبب ان تتأكد من عدم وجود ضرائب على الشقة قبل الشراء و هذه من مهام الموثق لكن احرص انت ع ذكر الموضوع للموثق.
البلدية تاخذ عمولة 1% من قيمة العقار
اسأل عن الضريبة السنوية ع الشقة .
و هل هناك مواقف خاصة بالشقة حتى لا يؤجرون عليك الموقف فيما بعد
كم ياخذ حارس العمارة و كم هي مصاريف النفايات و هل حدثة مشكلة للشقة قبل من حيث تسريب المياة او ازعاج الجيران.
احبث في قوقل عن النظام القانوي لتملك الاجانب للعقار في المغرب سوف تستفيد كثرا
البروفسور جمال معتوق له قناة ع اليوتيوبب بهذا الخصوص.