تسبيق(ضمانه) شهر تستلمه بعد سنه تلفيات بعد معاينة الشقه وشهر كرا.
سنه شقه مفروشه فمراكش او كازا او طنجه او غادير او فاس او مكناس .هذا اجار لوحده وكونترا عقد تسجل فالمقاطعه او وكاله عقاريه .

لا نظام الرهن نظام اجار ثاني يعني لو شقه اجارها 3000 مثلا فلشهر تدفع تسبيق (ضمانه ) شهر واجار مقدم بعقد لو بتاجر سنه او شهر وتسلمها ويشوف ويرجع لك باقي تسبيق او ضمانه على كولتهم .
لكن لو نفس الشقه بتاجرها بنظام الرهن حسب اتفاقك مع المالك ياخذ منك رهن 100 الف درهم مثلا ويخلي لك الاجار 1000 بدل 3000 مدة سنه او سنتين واذا انتهى العقد بتمدد او تاخذ رهنك وتسجله فالمقاطعه ضروري .ويبقى العقار للمالك .

وكلها ماتصلح للخليجي .
لكن اذا النظام الجديد فعلا موجود يكون افضل تاخذ فيلا قسطها الشهري 5000 درهم وتدفع مثلا 50 الف درهم مقدم وتنتهي بتمليك وشقه بتكون ارخص وغير ملزم بظريبه او غيره تولاه الشركه حتى تنتهي بتملكك واذا تركتها او ما سددت تاخذها الشركه ويروح عليك مقدم تسبيق وماعليك الزام فكرتها حلوه للشقق اذا فعلا صحيح .