اخوي زرياب هاذي الفكره في الصميم ومن عقليه منوره ماشاء الله عليك..
في البدايه المشروع كفكره هومشروع استثماري ناجح ولاغبار عليه من واقع دراسات ونتائج فعليه اذا توفرت فيه الشروط الازمه لنجاحه وهي المدينه الموقع عدد الوحدات القيمه الايجاريه للمبنى بما تناسب مع قيمة العقد واجمالي الوحدات .وهي تعتبر الشروط الضروريه لنجاح هذا المشروع >>>ولان المشروع سيكون في المغرب فاعتقدانه لاصعوبه في اختيار الموقع الامثل وشروط التشغيل فهي بلا شك اسهل وايسر من شروط لدينا مثل الهيئه العليا لسياحه وشروطها المعقده رخص الانشاء الاساسيه للمبنى توفر مواقف بعدد الوحدات نظام الامن والسلامه الغير متوفر الا بلبنايات الجديده والمرخصه .لذلك هذا المشروع بتحديد ناجح مليون بلميه باذن الله فهو ناجح هنا مع كل هذه الشروط المعقده التي تقلل فرص قيامه اصلا..ووهو ناجح في بيئه ومدن غير سياحيه ولاتعتمد بهذا النشاط الا على السياحه الداخليه من المواطنين .بشكل كبير
.. (( فمبالك في المغرب )) ...الذ يعتمد على مصدر السياحه العربيه والاوربيه على حد سوا ويقدم التسهيلات في حرية الدخول طوال العام للاجانب والسواح بشكل منظم وتعتبر الحكومه مدن المغرب سياحيه وتعمل على الترويج لها وتسهيل الخدمات بها ..مثل طنجه واغادير ومراكش ...وهذا معروف وبنسبه لقيام هذا المشروع هناك لاتوجد لديه مشكله اذا قمت بتقديم اوراقك الثبوتيه كمستثمر ومشغل ليس بصفه فرديه بل كشركه لها سجل تجاري واداره . فلايوجد قانون في المغرب يمنع الاستثمار الاجنبي بل بلعكس يدعمها ..ويمنحك حسب علمي ايدي عامله مدربه وقانون تعمل به وتصاريح في هذا المجال و بخصوص تحويل الاموال فاذا كانت ممنوعه لانها حسابات شخصيه وليست حسابات شركات معتمده ومسجله من الدوله فهناك اتفاقيه بين الشركه المشغله (المستثمر) ووزارات التشغيل والعدل وهناك حصه او مايشبه الضريبه على المستثمر وفقا لشروط معينه
فانصحك فيه بشده وعندي دراسه متكامله عن هذا المشروع ارسلها لك اذا حبيت وتكمن المشكله الحقيقه في التشغيل والاداره لان الايرادات لهذا المشروع تعتمد على الدخل والحجوزات اليوميه وتقديم الخدمه المميزه باستمرار لتستطيع نهاية الشهر من تقييم الايراد وتقسيمه على المصروفات والايجار لكي لا تضظرنهاية السنه من دفع الايجار من جيبك . فاذا عينت مدير يقوم بتشغيلها .عنك فلن تضمن المصداقيه مشكلة التلاعب الكبيره ,واذا قمت بتعيين مدير اجنبي فشروط الاقامه الدائمه للاجانب العاملين صعبه فلاداره ستكون مغربيه 100 بلميه والسلطه الاداريه بلقانون لديك لمحاسبة الموظفين غير مجديه يعني لو ايراداتك 150 الف بشهر يستطيع المدير يقولك شكراا... دورني... ولن تثبت عليه اصلا ان ايراداتك هي المبلغ الفلاني لابلفواتير ولا ببطاقات وسجلات التسكين ولا بسستم الذي يعمل لديه ويقوم بادخال المعلومات من خلاله...والتحويل لايتم لحساب الشركه الا شهريا عن طريقك انت المشغل بموجب مستندات حكوميه.او توكيل رسمي منك.هذا اخر ماتوصلت اليه بخصوص هذا المشروع المثمر جدا من واقع تجارب عديده .اتمنى اكون فدتك بصوره عامه وسريعه .