اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة faisal81
اللي اعرفه انه المستثمر الاجنبي اذا اقامته دايمه يعفى من الرسوم اذا مستثمر بعقار اكثر من ٦ سنوات
واذا حب يبيع اقل من ٦ سنوات تفرض عليه ١٠٪ من قيمة العقار
واذا غلطان اتمنى احد يصححلي
لانه بيعه العقار يعني خروج اموال من المغرب وهذه الاجرءات منفره للمستثمر الاجنبي
لكن اللي متأكد منه انه المستثمر الاجنبي على سبيل المثال الاوروبي يفضل المغرب اكثر من بلده خصوصا الفرنسيين المتقاعدين فالضرايب اقل بكثير من اوروبا
سبق وكانت لي تجربه مع احد الزملاء في فكرة موضوع شراء عقار استثماري بالمغرب
وجلسنا مع محامي واطلعني على النظام العقاري الجديد في المغرب وعندي منه نسخه وهونت من الفكره
وفضلت مصر على المغرب بموضوع الاستثمار لانه مصر جاذبه ومشجعه للعقار سواء تملك او استثمار
ال 10% ارتفعت الآن واصبحت 20% من قيمة الزياده في سعر العقار يعني الربح بالاضافه الي 3% من القيمه الكليه للعقار هذا اذا اخرجت المبلغ خارج البلد اما في حالة البيع وبقاء المبلغ في المغرب تدفع فقط 3%
وفعلا لايجوز البيع الا بعد انقضاء سنين العقد المقرره في عقد البيع الموثق