قررت اعيش بالمغرب عندي سؤال

[سيمو2020]

خلاص طابت معاي وقررت اهاجر للمغرب و عندي ولدين روضة وثاني ابتدائي حابب اي معلومة عن ألية الدراسة ايش الخطوات من وين ابداء اجراءات نقلهم للدراسة بالمغرب؟؟
وهل تؤيد ام لا؟ ولماذا ؟

[مرتاح احبك]

أؤيد اذا:

- مقتدر (جدا) مادياً
- عارف وين بتروح بالضبط (محدد المنطقة والمدينة)
- دارس الموضوع من كل جوانبه مادياً واجتماعياً لأسرتك ونفسياً (غربة الخ)
- عندك المرونة انك تقدر ترجع اي وقت لو قدر الله وما عجبك اي شيء او ما تأقلموا اولادك

لا اؤيد اذا:

- القرار متسرع وممكن يترتب عليه استقالة او تقاعد من عمل بدون دراسة
- غير مقتدر مادياً
- ما درست تأثيره على أولادك

وبخصوص المدارس والنظام الدراسي في المغرب فيه المدرسة السعودية بالرباط هذا موقعهم تقدر تتواصل معهم ويفيدونك:

المدرسة السعودية في الرباط (https://departments.moe.gov.sa/ExternalSaudiSchools/Pages/rabat.aspx)

وهذا موقع الملحقية الثقافية وبرضه يقدرون يساعدونك:

الملحقية الثقافية فى المغرب (https://ma.moe.gov.sa/ar/Pages/default.aspx)

وتقريبا الرباط افضل مدينة مغربية من ناحية المدارس والمعيشة وغيرها فأرشح لك الرباط اذا جزمت يعني


تحياتي
وبالتوفيق

[سيمو2020]

حبيبي اول شي شاكر ومقدر لك ردك واهتمامك الله يجزاك خير
انا كنت عايش في تطوان قبل الاولاد مايدخلو للمدرسة والحمدلله عندي بيت وسيارة والامور تمام بس رجعت لجل المدرسة والاولاد والان تغيرت نفسيتي وظروفي ولكذا بروح هناك وبسوي مشروع اتسلى عليه عندهم وفي اي وقت تطيب معاي لاسمح الله تذاكر وارجع لبيتي وحياتي هنا بدون اي ضرر
انا كنت بهاجر امريكا كمستثمر لانها افضل بس مانفعت الفكرة لانها بتكلفني مبالغ فوق 250 الف دولار ولايمكن تعويضها لو طابت معاي وقررت ارجع لبلادي ولكذا بروح المغرب بأذن الله بس شايل هم يقولو الدراسة بالفرنسي ولا اقدر اعيش بالرباط لاني ما احبها ولكن نتوكل على الله وندخل الاولاد يتعلموا فرنسي ومدارس خاصة والتوفيق بيد الله.

[مقيم بمراكش]

كنحناق على السردين التطواني
موفق خير اخوي كان خوال العيال من المغرب امورك زينه وعروقك واصله المويه ان شاء الله

[مرتاح احبك]

حبيبي اول شي شاكر ومقدر لك ردك واهتمامك الله يجزاك خير
انا كنت عايش في تطوان قبل الاولاد مايدخلو للمدرسة والحمدلله عندي بيت وسيارة والامور تمام بس رجعت لجل المدرسة والاولاد والان تغيرت نفسيتي وظروفي ولكذا بروح هناك وبسوي مشروع اتسلى عليه عندهم وفي اي وقت تطيب معاي لاسمح الله تذاكر وارجع لبيتي وحياتي هنا بدون اي ضرر
انا كنت بهاجر امريكا كمستثمر لانها افضل بس مانفعت الفكرة لانها بتكلفني مبالغ فوق 250 الف دولار ولايمكن تعويضها لو طابت معاي وقررت ارجع لبلادي ولكذا بروح المغرب بأذن الله بس شايل هم يقولو الدراسة بالفرنسي ولا اقدر اعيش بالرباط لاني ما احبها ولكن نتوكل على الله وندخل الاولاد يتعلموا فرنسي ومدارس خاصة والتوفيق بيد الله.

العفو يا صاحبي
ماشاء الله جدا ممتاز
اجل توكل على الله وبيني وبينك لو كنت مكانك ما رجعت اصلا ولا فكرت مرتين
وعلى فكرة انا اخطط للانتقال للعيش بتطوان بالذات لاني احبها واحب جوّها واهلها واجواءها وهدوءها وكل شيء فيها لكن باقي نحتاج سنوات رغم اني غير متزوج او موظف

- بخصوص المدارس فالمدارس الممتازة موجودة بكل مكان والمدارس الاجنبية موجودة بكثافة بالمغرب والفرنسي برضه حلو لكن ترى فيه مدارس انجليزية والمغرب محافظ على فرنسيته لكن فيه توجّه من الشعب والمدارس للانجليزي. تطوان بالذات فيها معاهد تعليمية مميزة شفتها بنفسي فأكيد فيها مدارس مميزة.

- بخصوص أمريكا انا عشت فيها سنوات وبولايات غالية جدا وولايات متوسطة وقريب من الاستثمار فيها احب اقولك المغرب افضل بكثير لعدة اسباب:

1. المعيشة جدا جدا جدا غالية بأمريكا خاصة للعائلة (بولاية زي كاليفورنيا آجار شقة لعائلة متوسطة 2000$/شهريا بالراحة) عدا عن الفواتير الثانية عاد المدارس حاجة ثانية (10,000$ بالسنة للطالب الواحد هذي عادية جدا).عاد شوف التأمين الطبي ووووو. التأمين لحاله حكاية. فيه ولايات أرخص لكن الجودة أقل وبنفس الوقت تبقى غالية.

2. البزنس بأمريكا صعب جدا. اذا ما كنت دارسه دراسة وافية وكاملة صعب تنجح. البزنس مكثف بأمريكا والمنافسة عالية واستحواذ السوق واضح وهامش الربح صعب. لكن اذا درسته دراسة عميقة ونجحت عز الله انه نجاح فاخر و $$$ زي الرز. لكن يبقى ان العملة صعبة جدا وثقيلة واي خسارة محسوبة. مرهقة. أمريكا بلد مرهق جدا ابدا غير مريح. وكل يوم طالعين بنظام جديد للهجرة.

3. البعد الجغرافي والبعد النفسي والاجتماعي. امريكا غربة حقيقية. ناس مختلفين تماما مجتمع مختلف العلاقات بمجملها مادية بحتة (مصالح). المغرب بلد اجتماعي قريب منا وآخرته زي ما قلت ست ساعات وانت بجدة او الرياض. بس انا شخصياً مستحيل تطيب نفسي من تطوان.


لقيت حساب المدرسة السعودية بتويتر:
https://twitter.com/ksa_school_rbt?lang=da

اغلبها سعوديين واكيد يعرفون الاجراءات المطلوبة
اختي قد نقلت لبريطانيا والاجراءات كانت بسيطة ورق مختوم من التعليم وشهادات واعتقد شهادات تطعيم
وعلى قولة اخونا مقيم بمراكش امورك هانية
كل التوفيق لك ولعائلتك الكريمة

[سيمو2020]

اويلي على السردين والبجوق فرش وحي كنت اخذه من الشبك على النار ولا احلى
وبالضبط مثل ما قلت ياخوي خوال العيال مغاربة ولكذا الحياة اسهل وتطوان أجمل
ويسعدك ربي حبيبي على التشجيع وبامر الله ماشي في يناير

[سيمو2020]

حبيبي اخ ( مرتاح أحبك) الله يسعدك ويجمل حالك ويرحم والديك على تفاعلك
القرار تم اتخاذه بامر الله الهجرة في يناير ولتطوان ( الحمامة البيضاء )
ولقيتهم فعلا في تويتر وراسلتهم بس لسى ماجاء الرد لان ويكند عندهم...
لكن بصراحة انا عشت في امريكا في فلوريدا وعشت في المغرب في تطوان وعشت في القاهرة امريكا تتفوق على الجميع من نواحي عديدة ولاتخفى عليك ... المغرب في شوية عنصرية وهمجية وانا عصبي مستحيل احد يخطي عليه ولا ارد عليه لكن امريكا يبغالها قوة كاش وماتنفع مع عائلة وتبداء حياتك بيها لان بتكون تكلفه جدا مرتفعة رغم ان البزنس فيها قوي وفي مجالات احبها مثل السوبرماركتات العربية والذبايح على الطريقة الاسلامية والمطاعم العربية لكن كمستثمر لابد تدخل ب250 الف دولار وتحتاج مية جنبها ترستك الحياة ولو ابسوي كذا اضطر اغامر وابيع بيتي واتخلى عن اشياء تهمني في السعودية واعتبرها مخاطرة غير مضمونة لأن مثل ما قلت الانظمة تتغير والسياسات تتغير ولكذا نرضى بالمغاربة ونقول يامحلاها الحياة في تطوان طبيعة فتاكة وبحر واسبانيا جنبك تفر على اوروبا وترجع سريع سريع وانا سئلت عن الدراسة لاني اعرف العرب تهاويل في الأنظمة والقوانين غير اوربا وتطوان فعلآ فيها مراكز ومدارس مميزة وربك ييسرها

[مقيم بمراكش]

كنحناق على السردين التطواني
موفق خير اخوي كان خوال العيال من المغرب امورك زينه وعروقك واصله المويه ان شاء الله

الكيف بورد عندي قلب الميم نون والكبر شين خاصه هواء الصخيرات
موفق خير أنا حجزت عن طريق الخطوط المصريه ب2يناير

[سيمو2020]

انا بحجز على السعودية بأذن الله
وينك يا يناير انتظره بقوة

[أسد الاطلس]

اللهم لا تقدمنا إلى شر و لا تؤخرنا إليه ..

[شاعر كازا]

اذا كنت تحب المغرب والحياه بالمغرب صدقني بتعيش انت واسرتك ملك وانصحك اسمع نصيحتي انصحك بالاستثمار لو مكتب عقاري او محل بيع بضاعه مستورده وتجيب البضاعه للمحل من النقل او تحط لك مزرعه وفيها انتاج زراعي وحيواني وتبيع المنتجعات في المواسم

[شاعر كازا]

المنتجات الانتاج الزراعي والحيواني في مواسمها

[سيمو2020]

كنت عايش ثلاث سنين بالمغرب وم أجمل الأيام في عمري والحمدلله
والأن قررت أرجع أعيش هناك
من ناحية المشروع فعندي كذا مشروع وواحد منهم بأذن الله أنفذه في القريب العاجل وراح يعجب السعوديين في الدرجة الأولى وحيكون محط أنظارهم بأمر الله
وهو خارج عن نطاق الزراعة لأني سبق وأشتغلت في تصدير الفواكه من المغرب للخليج وكانت في عقبات لايمكن تجاوزها كأسعار الشحن

[دلال]

واوو ياقو قلبك تخلي السعوديةًوتروووح

[مهندس]

مساء النور جميعاً
من وجهة نظر شخصية بعد حجر كورونا وتعليق السفر من 15 مارس 2020 وصعوبة الحصول على تصريح سفر للحالات الاستثنائية، بالأضافة للغلاء المعيشي في السعودية، أتوقع كثير سعوديين يفكروا جدياً في الأقامة في دول أخرى، خاصة السعوديين الي مو مرتبطين بوظيفة يعني متقاعدين و/أو حالتهم المادية فوق المتوسطة.

[مرتاح احبك]

مساء النور جميعاً
من وجهة نظر شخصية بعد حجر كورونا وتعليق السفر من 15 مارس 2020 وصعوبة الحصول على تصريح سفر للحالات الاستثنائية، بالأضافة للغلاء المعيشي في السعودية، أتوقع كثير سعوديين يفكروا جدياً في الأقامة في دول أخرى، خاصة السعوديين الي مو مرتبطين بوظيفة يعني متقاعدين و/أو حالتهم المادية فوق المتوسطة.


اتفق معك يابشمهندس
لا تنسى ان مصر مليانة سعوديين مقيمين فيها اذكر مرة قريت بجريدة الرياض انه عددهم يوصل 500 ألف بالراحة والاحصائية قديمة احتمال زادوا للضعف واغلبهم متقاعدين هذا بس اللي بمصر
ولو تفكر فيها اذا متقاعد راتبه 5000 ريال ما تسوي شيء بالسعودية لكن تعادل 20 ألف جنيه والقوة الشرائية للعشرين ألف يمكن تساوي 10000 ريال تعيشك تمام التمام
شخصيا ما فيه زي المغرب والله وبإذن الله بنسويها بس باقي

********

حبيبنا سيمو لا تنسى تعلمنا عن مشروعك بالمنتدى وابشر باللي يجيك ويسوّق لك وجاك يناير جاك
وفالك التوفيق ان شاء الله

[ابوشعيب]

كنت عايش ثلاث سنين بالمغرب وم أجمل الأيام في عمري والحمدلله
والأن قررت أرجع أعيش هناك
من ناحية المشروع فعندي كذا مشروع وواحد منهم بأذن الله أنفذه في القريب العاجل وراح يعجب السعوديين في الدرجة الأولى وحيكون محط أنظارهم بأمر الله
وهو خارج عن نطاق الزراعة لأني سبق وأشتغلت في تصدير الفواكه من المغرب للخليج وكانت في عقبات لايمكن تجاوزها كأسعار الشحن
اتوقع ان اقامة مشروع شاليهات في مدن مغربيه اخرى على غرار الشاليهات في مراكش بيكون مشروع ناجح

[سيمو2020]

واوو ياقو قلبك تخلي السعوديةًوتروووح

انا شخص احب الطبيعة والغربة والي كان مصبرني على السعودية الوالدة الله يرحمها ولا كان هاجرت من سنين وفعلآ بعد وفاتها هاجرت وعشت ثلاث سنوات برا بس غلطت ورجعت قبل سنة وكم يوم والأن أبصحح غلطتي وأرحل واترك الديرة وكلها أرض الله وكلنا عبيد الله ووقت ما ابغى ارجع زيارة او عمرة او حج الموضوع تذكرة واكون فيها ولاني شايف حياتي هنا لا الجو يساعد ولا نفسيتي تساعد
ودعتكم الله بس في يناير أ[روح شمال المغرب حيث الطبيعة الفتاكة والهواء النقي

[سيمو2020]

اتوقع ان اقامة مشروع شاليهات في مدن مغربيه اخرى على غرار الشاليهات في مراكش بيكون مشروع ناجح

المشاريع كثير بس اهم شي الاشراف على المشروع بالحضور والمتابعة وأختيار الأفراد المناسبين للعمل والي ينجحو المشروع ولا انا عندي الف فكرة وفكرة ونطلب من الله التوفيق

[سيمو2020]

مساء النور جميعاً
من وجهة نظر شخصية بعد حجر كورونا وتعليق السفر من 15 مارس 2020 وصعوبة الحصول على تصريح سفر للحالات الاستثنائية، بالأضافة للغلاء المعيشي في السعودية، أتوقع كثير سعوديين يفكروا جدياً في الأقامة في دول أخرى، خاصة السعوديين الي مو مرتبطين بوظيفة يعني متقاعدين و/أو حالتهم المادية فوق المتوسطة.

انا شخصيآ الحظر أذاني كثير وجاني أكتئاب وقدمت طلبات سفر كثير وأترفضت والغلا فاحش ودخلي يعيشني كنج في المغرب ولا بيختلف الدخل سواء كنت هنا أو هناك
مدارس ادفع فيها مايقارب 35 الف ريال..
في المغرب حدفع مدارس 12 الف وصرفي هنا شهريآ حول 6-8 الاف اقدر اعيش بنصها في المغرب وأكل أكل أفضل وأعيش حياة أجمل في جو أحسن فقط حفتقد أخواني والأصدقاء رغم علاقاتي في المغرب وأصدقائي وهذا من تجربة سابقة فأجلس ليش حتى التعليم في المغرب أقوى من التعليم هنا بس نقطة وحجة مخوفتني ان أولادي ما يتأقلمو في الدراسة ويتعرضو للتنمر وماحقدر أعيش في الرباط وأدخلهم المدرسة السعودية فحروح واجرب ولو فشلت الخطة حغير الدولة وعلى أمريكا والله يختارالي فيه الخير

[هام السحب]

من وجهة نظري اهم شئ تأمين السكن ويكون تمليك
وباقي الامور سهله واختيارك للمغرب اختيار موفق كون المغرب بلد مسلم
وبالتوفيق

[سيمو2020]

من وجهة نظري اهم شئ تأمين السكن ويكون تمليك
وباقي الامور سهله واختيارك للمغرب اختيار موفق كون المغرب بلد مسلم
وبالتوفيق

كار ودار وتلقى مايندار
اويلي على المغرب ولا احلى بالذات في الشمال حيث الطبيعة والبحر

[دلال]

ربي يوفقك و يرعاكم انت واهلك وولادك

[fahad2000]

‏بالسلامة

[بوفرنان]

لو تكرمتوا معي استفسار انا كذلك ارغب ان استقر في مملكة المغرب العظيمة
ممكن احد يفيدني ايش الاجراءات للحصول على إقامة

[ابو سمير]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخوي سيمو اتمنى انك تدرس الموضوع من والى ومايكون حماس زايد وتتندم بعدين ونتمنى التوفيق لك ولجميع الاعضاء

[مهندس]

انا شخصيآ الحظر أذاني كثير وجاني أكتئاب وقدمت طلبات سفر كثير وأترفضت والغلا فاحش ودخلي يعيشني كنج في المغرب ولا بيختلف الدخل سواء كنت هنا أو هناك
مدارس ادفع فيها مايقارب 35 الف ريال..
في المغرب حدفع مدارس 12 الف وصرفي هنا شهريآ حول 6-8 الاف اقدر اعيش بنصها في المغرب وأكل أكل أفضل وأعيش حياة أجمل في جو أحسن فقط حفتقد أخواني والأصدقاء رغم علاقاتي في المغرب وأصدقائي وهذا من تجربة سابقة فأجلس ليش حتى التعليم في المغرب أقوى من التعليم هنا بس نقطة وحجة مخوفتني ان أولادي ما يتأقلمو في الدراسة ويتعرضو للتنمر وماحقدر أعيش في الرباط وأدخلهم المدرسة السعودية فحروح واجرب ولو فشلت الخطة حغير الدولة وعلى أمريكا والله يختارالي فيه الخير

الزم ما على الواحد راحته
الله يوفقك ويكتبلك الي فيه الخير

[مرتاح احبك]

لو تكرمتوا معي استفسار انا كذلك ارغب ان استقر في مملكة المغرب العظيمة
ممكن احد يفيدني ايش الاجراءات للحصول على إقامة

- يا تقيم بإقامة "زائر" ويصير معك إثبات ملكية مسكن أو آجار مسكن لمدة سنة + إثبات مصدر دخل خارجي
- يا تقيم كمستثمر يعني تفتح مشروع ويعطونك الاقامة كمستثمر
- اذا متزوج مغربية يعطونك الإقامة كزوج اجنبية

طبعا لازم تبقى 6 اشهر متواصلة بالمغرب علشان تقدر تطلب الاقامة
وكمان فيه اجراءات وأوراق ومتطلبات لكن ما هي معقدة اذا توفرت احد الثلاث عاليه
انصح بتوكيل محامي يعطيك العلم وافي ويسهل لك كل الامور

تحياتي

[بوفرنان]

- يا تقيم بإقامة "زائر" ويصير معك إثبات ملكية مسكن أو آجار مسكن لمدة سنة + إثبات مصدر دخل خارجي

- يا تقيم كمستثمر يعني تفتح مشروع ويعطونك الاقامة كمستثمر

- اذا متزوج مغربية يعطونك الإقامة كزوج اجنبية



طبعا لازم تبقى 6 اشهر متواصلة بالمغرب علشان تقدر تطلب الاقامة

وكمان فيه اجراءات وأوراق ومتطلبات لكن ما هي معقدة اذا توفرت احد الثلاث عاليه

انصح بتوكيل محامي يعطيك العلم وافي ويسهل لك كل الامور



تحياتي



جزاك الله خير مرتاح احبك
على هذه المعلومات و بارك الله فيك

[رافا]

بلادي وإن جارت عليا عزيزةُُ
وأهلي وإن شحوا عليا كرامُ

[دلال]

لو تكرمتوا معي استفسار انا كذلك ارغب ان استقر في مملكة المغرب العظيمة
ممكن احد يفيدني ايش الاجراءات للحصول على إقامة



شو انعديت من سيمو ؟ الكل بدو يهاجر ههههه

[دلال]

بلادي وإن جارت عليا عزيزةُُ
وأهلي وإن شحوا عليا كرامُ



انا متلك بحب بلدي و مابكره حدا

[abdullah911]

التجربة خير برهان ..

جرب روح مع أهلك في الإجازات كلها الرسمية وغير الرسمية ..

وهنا سوف يكون قرار العيش أولا مبني على تجربة عملية ..

استأجر شقة أجار سنوي وخلك على الإيجازات ..

امسك العصا من النص ثم اتخذ القرار ..

[سيمو2020]

شكرا للجميع على المشاركة والأراء الجميلة ووجهات النظر المختلفة
على راسي ولا خلى ولا عدم
واكيد بامر الله يوم ابداء مشروعي حعلن عندكم هنا في المنتدى ويشرفني
ودعواتكم ان الاولاد يتأقلمو ولا الباقي سهالات من رب العباد

[سيمو2020]

انا متلك بحب بلدي و مابكره حدا

وهل تتوقعو في سعودي يكره السعودية الا لو كان حازقله الريزو

[أمياس]

شكرا للجميع على المشاركة والأراء الجميلة ووجهات النظر المختلفة
على راسي ولا خلى ولا عدم
واكيد بامر الله يوم ابداء مشروعي حعلن عندكم هنا في المنتدى ويشرفني
ودعواتكم ان الاولاد يتأقلمو ولا الباقي سهالات من رب العبادانا مؤيد فالمغرب ارخص من مما تتوقع معيشيا اذا رتبت امورك وعندك دخل ثابت اما مشروع لابد يكون مشروع مميز مدروس من الالف للياء كثير مشاريع خسرت فالمغرب لعدم توفر بيءة استثماريه الا شركات استثماريه معروفه عن طريق سفاره .
المشاريع الصغيره اغلب المغاربه المستثمرين او القادمين من اوربا ونقلوا افكار سوا شركات تصدير منتجات او في السياحه . او مطاعم او مقاهي او محلات ..... افكار متطوره . فتحت فالاعوام الاخيره .حتى شهور الحظر كانت تقوم بتجهيزات وفتحت بعد رفع الحظر .
بالنسبه للدراسه يوجد مدارس خاصه متطوره عن تعليم العادي بزاف فالمغرب .
الاولاد اهم شي توفير مدرسه خاصه كلاس لغات ومع الوقت راح يتاقلموا .
فالبدايه انصحك تستاجر فحي كلاس منتجع امن وسكيرتي متوفر قريب منه مدرسه خاصه .
وبعدين تقدر تفكر بعقلانيه الخطوه الثانيه
والله يوفقك

[سيمو2020]

انا مؤيد فالمغرب ارخص من مما تتوقع معيشيا اذا رتبت امورك وعندك دخل ثابت اما مشروع لابد يكون مشروع مميز مدروس من الالف للياء كثير مشاريع خسرت فالمغرب لعدم توفر بيءة استثماريه الا شركات استثماريه معروفه عن طريق سفاره .
المشاريع الصغيره اغلب المغاربه المستثمرين او القادمين من اوربا ونقلوا افكار سوا شركات تصدير منتجات او في السياحه . او مطاعم او مقاهي او محلات ..... افكار متطوره . فتحت فالاعوام الاخيره .حتى شهور الحظر كانت تقوم بتجهيزات وفتحت بعد رفع الحظر .
بالنسبه للدراسه يوجد مدارس خاصه متطوره عن تعليم العادي بزاف فالمغرب .
الاولاد اهم شي توفير مدرسه خاصه كلاس لغات ومع الوقت راح يتاقلموا .
فالبدايه انصحك تستاجر فحي كلاس منتجع امن وسكيرتي متوفر قريب منه مدرسه خاصه .
وبعدين تقدر تفكر بعقلانيه الخطوه الثانيه
والله يوفقك

الحمدلله من فضل ربي عندي بيت في تطوان واحلى جيران وسيارة كمان وكنت عايش ثلاث سنوات ولكذا الأمر بالنسبة لي سهل وان شاء الله المشروع مدروس ومميز وراح يعجب الجميع ونسئل الله يرزقنا ويرزق مننا حتى المدارس انا شفت مدارس خاصة وسئلت عن أسعارها وجدا مميزة واعرف معاهد للغة الفرنسية وراح ادخل الاولاد فيها بس تعرف التنمر خطر كبير على الأطفال وهوه الي اخاف منه فقط وربك ييسر وشكرآ بمشاركتك وأبداء رأيك

[سيدي فهد]

احسن مشروع مطعم مندي وبخاري مع خدمة التوصيل سيكون مشروع ناجح

[Daleeda]

امروك سهالات اخ سيموو
اشوف انه اولادك ماشاء الله بعدهم في سن نمو و استكشاف و ان شاء الله بيتأقلمو بسرعة
كان لقوا بيئة مناسبه تحتويهم من الاطفاال المحيطين سواء عيال خوالهم جيرانكم و زملااء المدرسه طلعات للترفيه مخيمات الصيف فيها اطفال من الامارات البحرين لبنان هي بس مشكلة اللهجة و كلها سنه او اقل مع الاحتكاك بيتقنون الدارجه المغربيه

[Daleeda]

احسن مشروع مطعم مندي وبخاري مع خدمة التوصيل سيكون مشروع ناجح
صحيح و لمغاربة يحبون التنويع
و يكون الطباخ يمني
الووو واحد نفر نص حبه مع رز
و كثر كشنه

[Z001]

السلام عليكم ورحمة الله
تمنياتنا لك اخ سيمو٢٠٢٠ بالتوفيق وربنا يكتب لك اللي فيه الخير ... وان شاء الله نشوفك في تطوان ..

[Kuwaity999]

اهنيك علي قرارك الشجاع بالعيش بالمغرب
بالمختصر المفيد
امكانياتك الماديه قويه ومتينه وعندك مصدر رزق يعيشك مرتاح انت وعائلتك ؟
تكون غير معتمد علي مشروعك الجديد اللي راح تفتحه .. يعني خسرت بمشروعك عادي ولا يهمك ولا علي البال
ميزانيتك اللي غير محتاجها مليون ونص دولار = تقريبا نص مليون دينار كويتي
اقولك يحفضك ربي ويسهل عليك
لكن اذا بتهاجر وانت تحسبها بالدرهم وصاحب راتب علي قدك لو عملت حادث سياره ماعندك تشتري سياره ثاني يوم ... او عيالك ما تاقلموا بمدارسهم وراح تطلعهم مدرسه افضل وميزانيتك ما تسمح لك
اجلس مكانك بين اخوياك .....وكل صيف عندك ثلاث شهور روح انبسط معاهم بالمغرب
الهجره قرار صعب ويحتاج امكانيات ....نصيحه اذا ماكنت مقتدر لا تلعب بورق خسران

[FaHaD VIP]

انا من عشاق المغرب وتزوجت من المغرب ولله الحمد
لي صديق هاجر من العراق للمغرب وتعرفت عليه بكازا وحكالي تجربته بالتفصيل
كان مع النظام العراقي السابق وجمع فلوس وهرب للمغرب وتزوج مغربيه
واشترا شقه بافضل مكان بكازا بالمعاريق وصار ياجر شقته لاوربين وخليجين وصار يسكن عند زوجته
عندها شقه ومرت السنين وقابلته بعد 8 سنين وماشاء الله اشترا شقه ثانيه
وعايش متهني مع زوجته وبنته وعنده سياره

عن نفسي فكرت اهاجر للمغرب بس هالفكره اجلتها لمن اتقاعد واستلم حقوقي بعدها اشتري
شقه واستقر والمغرب تستاهل للامانه بس لازم مدخول شهري او عندك مشروع زي العراقي
قرار الهجره صعب بس اذا انت متزوج مغربيه ومعاك فلوس وعندك مشروع ومدقدق بالحياه
وعندك الاقامه المغربيه اقولك توكل على الله

[سيمو2020]

اهنيك علي قرارك الشجاع بالعيش بالمغرب
بالمختصر المفيد
امكانياتك الماديه قويه ومتينه وعندك مصدر رزق يعيشك مرتاح انت وعائلتك ؟
تكون غير معتمد علي مشروعك الجديد اللي راح تفتحه .. يعني خسرت بمشروعك عادي ولا يهمك ولا علي البال
ميزانيتك اللي غير محتاجها مليون ونص دولار = تقريبا نص مليون دينار كويتي
اقولك يحفضك ربي ويسهل عليك
لكن اذا بتهاجر وانت تحسبها بالدرهم وصاحب راتب علي قدك لو عملت حادث سياره ماعندك تشتري سياره ثاني يوم ... او عيالك ما تاقلموا بمدارسهم وراح تطلعهم مدرسه افضل وميزانيتك ما تسمح لك
اجلس مكانك بين اخوياك .....وكل صيف عندك ثلاث شهور روح انبسط معاهم بالمغرب
الهجره قرار صعب ويحتاج امكانيات ....نصيحه اذا ماكنت مقتدر لا تلعب بورق خسران

هههههههه انا كنت عايش هناك ثلاث سنوات والحمدلله عندي بيت وموتر ولاني صاحب سهرات ولا حفلات انا انسان عادي نفس حياتي في السعودية عايشها هناك اخرج أولادي وأهلي وبحر وطبيعة وفلة حولي وحوليه حتى أسبانيا فركة كعب ولا احتاج التكاليف هاذي والمدارس الخاصة عندهم تعتبر رخيصة مقارنة مع مدارسنا الخاصة ودخلي في السعودية ثابت وهذا من فضل ربي... اما تقلي مليون ونص دولار وغير محتاجها فهاذي اسمحلي اقلك مبالغة جدا وترى المغرب ارخص من الخليج بكثير ومن تجربة الا لو انت عاد ودك في قصر ومسبح فوق السطوح وثلاث كتكت ورابع شغالات وبرضه تعتبر وجهة نظر واحترمها وشاكر مشاركتك

[هام السحب]

نفس مستوى المعيشه اللي انت عايشه في السعوديه راح تعيشه في المغرب بتكلفة اقل بمراحل .
وبالنسبة للمشاريع ركز على مشروع تكون عندك خبره فيه

[سيمو2020]

فعلا اخويا المزعوط المميز هام السحب كلامك سليم ومجرب والله الحياة ارخص والأكل الذ والمناظر اجمل والجو ابرد والتكلفة اقل بكثير الا للي يبغى يتمقلط

[تأبط شر]

موضوع الهجره يدور براسي من فتره طويله والسبب بسيط بعد التقاعد تحتاج بلد اجواءه جميله وايضاً الطبيعه فيه تكون جميله تقضي اخر عمرك فيه انت وام عيالك بدل الحر والزحمه الي هنا بس وين هاذا للان بعلم الغيب متبقي كم سنه ونقرر وبالنسبه للمعيشه الي يكفيك هنا حياة كريمه راح يعيشك حياه افضل بكثر في بلد مثل المغرب او البوسنه وكثير غيرها الا اذا صار العرق دساس وتردى حظي وحطيت منقية واشقيت عمري معها من نجد للشمال :(

[أسد الاطلس]

موضوع الهجره يدور براسي من فتره طويله والسبب بسيط بعد التقاعد تحتاج بلد اجواءه جميله وايضاً الطبيعه فيه تكون جميله تقضي اخر عمرك فيه انت وام عيالك بدل الحر والزحمه الي هنا بس وين هاذا للان بعلم الغيب متبقي كم سنه ونقرر وبالنسبه للمعيشه الي يكفيك هنا حياة كريمه راح يعيشك حياه افضل بكثر في بلد مثل المغرب او البوسنه وكثير غيرها الا اذا صار العرق دساس وتردى حظي وحطيت منقية واشقيت عمري معها من نجد للشمال :(



هههههه والله يالمنقيه انها توسع الصدر و شوفتها من الله عيشة .. عطايا الله كبار الظهور .

[أسد الاطلس]

‏انا وصبري وسقم الجرح طرقية
‏والفرحة ان ضيّفتني مالها منة
‏،
‏ختمة حياتي بعلم الغيب منقية
‏ياعالم الغيب لا تحرمـني الجنة

[عمر الفاسي]

الهجرة قرار كبير ومو سهل بغض النظر عن الدولة المهاجر إليها وضروري المهاجر يفكر بتروي بالموضوع قبلها

بالنسبة للسعوديين المقميين بشكل دائم خارج المملكة (من غير الطلاب) فالاغلبية منهم موجودين بمصر والامارات

وفيه اعداد أقل في أمريكا إندونيسيا وتركيا إلخ .. المهم الحين الهجرة للمغرب وراح اتكلم عن المسألة من الناحية المالية, وأول

شرط لازم يتوفر للراغب بالإقامة بالمغرب هو توفر الدخل الثابت الكافي بالسعودية لأنه هو الأساسي والرئيسي والتحويل للحساب

البنكي بالمغرب يكون حسب الحاجة ويفضل يتفتح المهاجر حسابين الأول يكون للمصاريف الشهرية والثاني يكون حساب به مبلغ للطوارئ

ولا يكون كبير , والسبب لأن النظام البنكي بالمغرب شديد التعقيد وبدائي وغير مرن والخدمات المقدمة من البنوك المغربية سيئة

ولا تقارن بالسعودية والدرهم الداخل للمغرب مفقود والخارج منه مولود , تحويل المال للمغرب سهل لكن خروجه صعب جداً يعني اللي

يحتفظ بمبالغ كبيرة بالمغرب راح يورط في اخرجها لاي سبب , أعرف كثير صارت لهم مشكلة خارج المغرب واحتاجوا فلوس ولا قدروا

يسحبوا درهم واحد من حسابهم الا بمبالغ محددة لا تكفي حاجتهم وبعد اجراءات معقدة وطويلة ولنا في جائحة كورونا مثال , الكثير سافروا

لخارج المغرب قبل إغلاق الحدود والمطارات وبعدها تورطوا بالدول اللي هم فيها واغلبهم تعرضوا لازمات كبيرة بسبب ان ما عندهم فلوس

الاكل حتى رغم ان حسابهم بالمغرب كبير , ومن ثم قررت الحكومة المغربية السماح لهم بالتحويل ولكن كان المبلغ المسموح به غير كافي

وحتى اللي عنده بطاقة او بطاقتين ائتمانية دولية فهي محدودة ولها حد ائتماني (سنوي) للصرف منه خارج المغرب وحتى اللي يبغى يسافر

لخارج المغرب فله مبلغ محدد سنوياً يستخدمه للسفر وبشروط , لك ان تتخيل ان اي عميل بنكي لو راح لفرع غير فرعه اللي فيه حسابه

حتى لو يبعد عنه 2 أو 3 كيلو ما يخدموه إلا في امور بسيطة والاغلب يقولوا له روح فرعك , وحتى اللي عندهم حسابات جارية فالنقد

المسموح بسحبه بالبطاقة محدود جداً والدفع الالكتروني مو مثل عندنا بالسعودية بكل مكان والاغلبية يستخدموا الكاش , وحتى التحويل البنكي

عن طريق الانترنت ياخذ وقت وغير فوري حتى بين حسابات العميل نفسه بنفس البنك ومحدود وبمبلغ بسيط والتحويل بين البنوك بالمغرب

ياخذ يومين وايضا بمبلغ بسيط , ثم نجي لموضوع شراء العقار وهذا سهل بشرط يكون الدفع بشيك لكن عند البيع والرغبة في اخراج المال

من المغرب فهو دوامة طويلة من الاجراءات وبشروط ولا هو سهل , ولشراء سيارة لازمك رخصة سواقة مغربية وهذي ما تطلع إلا بعد

الحصول على الإقامة المغربية , والإقامة محتاجة وقت طويل وشروط (واوراق كثيرة سعودية مغربية) حتى المهاجر يحصل عليها..

ثم نجي لموضوع اللي يبغى يسوي تجارة بالمغرب فلازم يفكر أن القوة الشرائية بالمغرب ضعيفة ولازم يفكر المهاجر في بزنس مرغوب

عليه طلب والاسعار رخيصة ويتابعه بنفسه وياخذ في الاعتبار ان مو دخله الرئيسي ويفكر بالضرائب والرسوم السنوية وغيرها من الامور.

الحياة بالمغرب مقارنة بالسعودية رخيصة لكن للمنتجات المحلية لان المستورد غالي وهذا بخصوص المواد الغذائية لكن الكهرباء اغلى

والانترنت اضعف من عندنا سواء للجوال او البيت , والرعاية الصحية تعبانه سواء الحكومية او الخاصة , والعيادات والمستشفيات

الخاصة غالية لكن حتى هنا الاسعار ناررررر لكن أفضل من المغرب .. وبالنسبة للدارس فيه بالرباط المدرسة السعودية لكن

اللي يبغى مدينة غير الرباط أو مدرسة غير السعودية فيه مدارس خاصة بالفرنسي والانجليزي وممتازة وارخص من عندنا

بمراحل , أنا من سكان الرياض ومسافر دائم وقديم للمغرب بالتالي مقارنتي من خلال المعيشة بالرياض . فيه مدن اكيد ارخص أو

اغلى من الرياض بالتالي كل واحد يحاول يوزن الامور حسب مدينته والمدينة المراد الاستقرار فيها بالمغرب .. من الناحية الاجتماعية

الشعب المغربي طيب ومضياف وبسيط واجتماعي وكريم , المغرب مملكة مستوى الامان فيها عالي وممتاز بشكل عام والمهم الواحد

يعرف وين يسكن , اسعار العقارات تحسب بالمتر المربع وكل ما كان الحي السكني راقي كل ما كان سعر المتر غالي واهم مسألة

عند الشراء هو الموثق اللي يخلص اجراءات نقل الملكية بين البائع والمشتري , الشقق السكنية لها رسوم شهرية (سنديك) وهي لصيانة

العمارة وللعساس الخ.. المدن المغربية الافضل للاستقرار من وجهة نظري هي الرباط وطنجة وأكادير لتوفر البنية التحتية المناسبة

والاسعار المعقولة والخدمات , مراكش غالية والجو حار جدا او بارد جدا وغير مناسب , وكازا زحمة والاغلى بالمغرب والتلوث عالي

اما اللي متزوج مغربية ويرغب في الاستقرار فيها فالافضل له مدينة زوجته حتى يكون قريب من اهلها لكن مو ضروري ...

[كنبغيك1]

عمر الفاسي
بارك الله فيك ونفع بك
مشاركة قيمة تستحق(Five stars)

هنا معلومات ونصائح محب
أحبك الله

[عمر الفاسي]

عمر الفاسي
بارك الله فيك ونفع بك
مشاركة قيمة تستحق(Five stars)

هنا معلومات ونصائح محب
أحبك الله

مشكووور الله يسلمك , كلنا بالمنتدى نعين ونعاون والمهم الاستفادة , بالنسبة لي كانت فكره الاستقرار بالمغرب موجودة

وكنت قد بدأت التخطيط لها من عام 1999 وفتحت أول حساب جاري لي في عام 2002 وبدأت بكل شهر أحول لحسابي مبلغ

وكنت استخدم جزء من الفلوس اللي هناك بوقت لما أسافر للمغرب وأكثر من مرة كنت اعزم وابغى اشتري لي بيت ثم أهون واقول

البناء الخاص افضل من الجاهز ثم ارجع افكر بالشراء واعزم ثم اهون حتى وصلت لعام 2018 وقررت اسحب رصيدي كامل من

عندهم لتغير النفوس والناس والاحوال , فالمغرب زمان غير المغرب الآن وهذي سنة الحياة بكل مكان , وتعبت كيف احول الفلوس

من حسابي المغرب إلى السعودية بسبب الاجراءات والتعقيدات وفي الاخير ما انقذني غير واحد يقرب شرا له فيلا بالرباط وحولت

اللي عندي بالدرهم في حسابه وهو حول لي من حسابه لحسابي بالسعودية وانتهينا ...

[كنبغيك1]

مشكووور الله يسلمك , كلنا بالمنتدى نعين ونعاون والمهم الاستفادة , بالنسبة لي كانت فكره الاستقرار بالمغرب موجودة



وكنت قد بدأت التخطيط لها من عام 1999 وفتحت أول حساب جاري لي في عام 2002 وبدأت بكل شهر أحول لحسابي مبلغ



وكنت استخدم جزء من الفلوس اللي هناك بوقت لما أسافر للمغرب وأكثر من مرة كنت اعزم وابغى اشتري لي بيت ثم أهون واقول



البناء الخاص افضل من الجاهز ثم ارجع افكر بالشراء واعزم ثم اهون حتى وصلت لعام 2018 وقررت اسحب رصيدي كامل من



عندهم لتغير النفوس والناس والاحوال , فالمغرب زمان غير المغرب الآن وهذي سنة الحياة بكل مكان , وتعبت كيف احول الفلوس



من حسابي المغرب إلى السعودية بسبب الاجراءات والتعقيدات وفي الاخير ما انقذني غير واحد يقرب شرا له فيلا بالرباط وحولت



اللي عندي بالدرهم في حسابه وهو حول لي من حسابه لحسابي بالسعودية وانتهينا ...



الله يسعدك
لعلها خيرة والخيرة فيما اختاره الله
دمت كما تحب ومع من تحب

[هام السحب]

اشكر الاستاذ ابو عمر على الايضاحات
لكن اعتقد ان اخراج الاموال للخارج لها طريقة قانونيه بالتاكيد
والشاهد على ذلك ان احد المستثمرين الاجانب وهو مقيم في المغرب
كان يشتري منا الدولار باسعار تفوق السعر الرسمي لصرف الدولار
وبرر ذلك بأن شراء الدولار منا اوفر له من شرائه من البنك وكان يقول انه يحول الاموال الى فرنسا ,
ارى ان التنسيق مع السفاره والاستفسار وطلب محامي عن طريقها افظل سواء لافتتاح مشروع او شراء عقار
ومعرفة الية تحويل الاموال للخارج

[مرتاح احبك]

الموضوع أصبح مرجع جميل للي يفكرون بالإقامة بالمغرب ويبدو انه لمس احساس وتفكير الكثيرين.

مداخلات جميلة من الجميع وعندي كم تعليق على مداخلات الأخوة بعد إذنكم بالذات الأعزاء كويتي و عمر الفاسي:-

* اتفق مع اهمية القوة المادية خصوصا اذا عندك أطفال ومدارس لكن اعتقد الأخ كويتي بالغت فالأهم يكون عندك سكن ملك + دخل ثابت شهري او ربع سنوي (راتب تقاعد - عقار - أسهم توزع أرباح...) بالإضافة لوجود مبلغ معقول (مثلا 100 ألف ريال) كرصيد بحسابك السعودي لأي ظرف طاريء لا قدّر الله. لا تنسى ان عندك امكانية لزيادة دخلك اما بمشروع او باستغلال خبرتك بأي مجال والعمل عن بعد كل شيء ينفع.

* أتفق وبقوة مع الأخ عمر بضرورة دراسة المشروع بشكل جيد ومن كل الجوانب وتذكر دائماً ان القوة الشرائية بالمغرب ضعيفة مقارنة بالخليج واصلاً كمية الكاش والنقد عندهم ما هي كثيرة واقتصادهم حقيقي ويعتمد على الإنتاجية ولا يحبون التضخم وضخ العملة لتحريك الأسواق. نقطة انك تشتغل بشيء فاهمة ممتازة ويا سلام اذا عندك خبرة بالتكنولوجيا بأي مجال المغرب أرض خصبة وبحاجة لهذا النوع من المشاريع. تذكر أن تبدأ مشروعك بشكل تدريجي ان نجح تتوسع اكثر لا تتعب مادياً بمشروعك من الأول.

* قبل لا تقرر أي مدينة راح تستقر فيها وتشتري فيها عقار اسكن فيها على الأقل شهر ولو حصل تسكن بنفس الحي او المنطقة اللي ناوي تشتري فيها أفضل. ممكن راح تطلع لك أشياء ما حسبت حسابها. اتكلم عن تجربة شخصية لأني كنت جازم اشتري سكن بكازا بس أقمت فيها مدة طويلة ب 2015 (تقريبا شهرين ونص) متواصلة وعرفت رغم حبي الشديد لها الا انها مكان غير جيد للسكن وأعتقد انها لا تناسبنا كسعوديين خصوصا جيلنا اللي سكن بيوت هادية وواسعة وفيها ارتداد 10 أمتار عالأقل عن شارع فرعي وأسباب ثانية مو هنا مجالها زي غلاء المتر. استأجر شقة سنوياً (أرخص) للمدينة اللي تخطط للإقامة بها وشوف ترى نظرتك كزائر تختلف لما تكون مقيم خاصة زي ما قال الأخ عمر مع صعوبة البيع عند الشراء.

* المغرب بلد آمن وعروبي إسلامي عريق وبلد نقي ومن أكثر دول العالم نقاءً وأقلّها تلوث ومؤشر جودة الهواء (المقياس المعروف AQI) عندها ممتاز جداً خاصة بالشمال وهذه ميزة مباشرة لصحة الانسان بالاضافة الى انها تحمّس الواحد يتمشى طول السنة والمشي صحي وشواطئ جميلة وطبيعة خلاّبة وناس طيبين وتنوّع مدن وفوقها بلد المعيشة فيها معقولة وفيها هامش للاستمتاع والتنقل لا يكلف الكثير. أعني انها خيار ممتاز حتى بالمقارنة مع دول متقدمة. البنية التحتية ممتازة جداً من طرق ومياه وغيرها. المدارس الخاصة ممتازة وانتاجيتها تشهد به أوروبا وبأسعار جداً معقولة (مدارس الرياض الخاصة أسعارها غير طبيعية أبداً وانتاجية اكثرها كلام فاضي يعلم الطفل كلمتين انجليزي علشان يستانسون أهله ويدفعون بينما أين شخصية الطالب وقدرته على التحليل والاستنتاج والتفكير النقدي؟ شبه مفقود).

* تبقى الرعاية الصحية اتفق مع الأخ عمر انها اقل لكن فيه تطور ومشكلتهم في الإمكانيات وإلا عندهم كفاءات ممتازة وفرنسا (سيدة صناعة الأدوية بالعالم) متمكنة من سوقهم مما جعل أسعار الأدوية عندهم رخيصة مع العلم ان مستشفياتهم الخاصة متطورة خاصة بالرباط وطنجة مما يجعلك تفكر في وضع ميزانية خاصة بالتأمين الطبي (شركات مثل اليانز - سهام) لأهميته لك ولأسرتك حتى بأمور روتينية (حمل - انفلونزا - اطفال - الخ) وميزة شركات التأمين بالمغرب انها متاحة بالعروض للأفراد والعائلات عكس السعودية اللي لازم تكون تشتغل بشركة والأفراد ما فيه الا شركة او شركتين وأسعارهم نار للأفراد. وسبق اني استفسرت من شركة سهام من باب الفضول ومع صعوبته للأجنبي وكونه أسهل اذا عندك عائلة مغربية فأتذكر انها قالت لي 4000 درهم تقريبا لزوج وزوجة بس نسيت اذا سنوي او شهري اتوقع سنوي. حفظ الله الجميع.

تذكر دائما ان حتى لو ما اعجبك الوضع تقدر ترجع بإذن الله
يعني فكر فيها كويس واذا حاب روح وجرّب الموضوع سهل ان شاء الله.

أتمنى اني اضفت بهذه المشاركة المتواضعة
تحياتي للجميع

[عمر الفاسي]

اشكر الاستاذ ابو عمر على الايضاحات
لكن اعتقد ان اخراج الاموال للخارج لها طريقة قانونيه بالتاكيد
والشاهد على ذلك ان احد المستثمرين الاجانب وهو مقيم في المغرب
كان يشتري منا الدولار باسعار تفوق السعر الرسمي لصرف الدولار
وبرر ذلك بأن شراء الدولار منا اوفر له من شرائه من البنك وكان يقول انه يحول الاموال الى فرنسا ,
ارى ان التنسيق مع السفاره والاستفسار وطلب محامي عن طريقها افظل سواء لافتتاح مشروع او شراء عقار
ومعرفة الية تحويل الاموال للخارج


الله يسلمك العقدة هي بالاجراءات القانونية اللي أنت ذكرتها , القوانين معقدة جداً والاجراءات كثيرة وكل إجراء

ياخذ وقت طويل حتى ينجز هذا لو انجز بدون رشوة , أنت ذكرت مثال عن المستثمر اللي يشتري الدولار بالمغرب

وكلامه أنه يحولها لفرنسا , الحديث عن ذلك يطول والاحتمالات كثير اغلبها لف ودوران على القوانين إلخ .. المهم

السفارة دورها لا يتعدى النصيحة وراح يعطوك رقم جوال المحامي حقهم وهذا أكثر ما يمكن لهم تقديمة لانها علاقة

تعامل بين المواطنة/المواطن والجهات الرسمية المغربية مثل وزاة المالية , الاساس في التعقيد هو لضمان عدم خروج النقد

الاجنبي لخارج المغرب لان الدرهم ممنوع من التداول بخارج المغرب وحتى ممنوع خروجه من المغرب إلا بمبلغ بسيط جداً

(1000 أو 2000 درهم كاش) وحتى التحويل لخارج المغرب بالدرهم ممنوع واصلا تحويل لخارج المغرب ممنوع الا بشروط

صارمه جداً وفي اضيق الحدود ولا هي مفتوحه بالعكس لكل حالة حد اقصى سنوى ...

أنا ما قلت القرش الخارج من المغرب مولود من عبث لانه صعب صعب

[عمر الفاسي]

الموضوع أصبح مرجع جميل للي يفكرون بالإقامة بالمغرب ويبدو انه لمس احساس وتفكير الكثيرين.

مداخلات جميلة من الجميع وعندي كم تعليق على مداخلات الأخوة بعد إذنكم بالذات الأعزاء كويتي و عمر الفاسي:-

* اتفق مع اهمية القوة المادية خصوصا اذا عندك أطفال ومدارس لكن اعتقد الأخ كويتي بالغت فالأهم يكون عندك سكن ملك + دخل ثابت شهري او ربع سنوي (راتب تقاعد - عقار - أسهم توزع أرباح...) بالإضافة لوجود مبلغ معقول (مثلا 100 ألف ريال) كرصيد بحسابك السعودي لأي ظرف طاريء لا قدّر الله. لا تنسى ان عندك امكانية لزيادة دخلك اما بمشروع او باستغلال خبرتك بأي مجال والعمل عن بعد كل شيء ينفع.

* أتفق وبقوة مع الأخ عمر بضرورة دراسة المشروع بشكل جيد ومن كل الجوانب وتذكر دائماً ان القوة الشرائية بالمغرب ضعيفة مقارنة بالخليج واصلاً كمية الكاش والنقد عندهم ما هي كثيرة واقتصادهم حقيقي ويعتمد على الإنتاجية ولا يحبون التضخم وضخ العملة لتحريك الأسواق. نقطة انك تشتغل بشيء فاهمة ممتازة ويا سلام اذا عندك خبرة بالتكنولوجيا بأي مجال المغرب أرض خصبة وبحاجة لهذا النوع من المشاريع. تذكر أن تبدأ مشروعك بشكل تدريجي ان نجح تتوسع اكثر لا تتعب مادياً بمشروعك من الأول.

* قبل لا تقرر أي مدينة راح تستقر فيها وتشتري فيها عقار اسكن فيها على الأقل شهر ولو حصل تسكن بنفس الحي او المنطقة اللي ناوي تشتري فيها أفضل. ممكن راح تطلع لك أشياء ما حسبت حسابها. اتكلم عن تجربة شخصية لأني كنت جازم اشتري سكن بكازا بس أقمت فيها مدة طويلة ب 2015 (تقريبا شهرين ونص) متواصلة وعرفت رغم حبي الشديد لها الا انها مكان غير جيد للسكن وأعتقد انها لا تناسبنا كسعوديين خصوصا جيلنا اللي سكن بيوت هادية وواسعة وفيها ارتداد 10 أمتار عالأقل عن شارع فرعي وأسباب ثانية مو هنا مجالها زي غلاء المتر. استأجر شقة سنوياً (أرخص) للمدينة اللي تخطط للإقامة بها وشوف ترى نظرتك كزائر تختلف لما تكون مقيم خاصة زي ما قال الأخ عمر مع صعوبة البيع عند الشراء.

* المغرب بلد آمن وعروبي إسلامي عريق وبلد نقي ومن أكثر دول العالم نقاءً وأقلّها تلوث ومؤشر جودة الهواء (المقياس المعروف AQI) عندها ممتاز جداً خاصة بالشمال وهذه ميزة مباشرة لصحة الانسان بالاضافة الى انها تحمّس الواحد يتمشى طول السنة والمشي صحي وشواطئ جميلة وطبيعة خلاّبة وناس طيبين وتنوّع مدن وفوقها بلد المعيشة فيها معقولة وفيها هامش للاستمتاع والتنقل لا يكلف الكثير. أعني انها خيار ممتاز حتى بالمقارنة مع دول متقدمة. البنية التحتية ممتازة جداً من طرق ومياه وغيرها. المدارس الخاصة ممتازة وانتاجيتها تشهد به أوروبا وبأسعار جداً معقولة (مدارس الرياض الخاصة أسعارها غير طبيعية أبداً وانتاجية اكثرها كلام فاضي يعلم الطفل كلمتين انجليزي علشان يستانسون أهله ويدفعون بينما أين شخصية الطالب وقدرته على التحليل والاستنتاج والتفكير النقدي؟ شبه مفقود).

* تبقى الرعاية الصحية اتفق مع الأخ عمر انها اقل لكن فيه تطور ومشكلتهم في الإمكانيات وإلا عندهم كفاءات ممتازة وفرنسا (سيدة صناعة الأدوية بالعالم) متمكنة من سوقهم مما جعل أسعار الأدوية عندهم رخيصة مع العلم ان مستشفياتهم الخاصة متطورة خاصة بالرباط وطنجة مما يجعلك تفكر في وضع ميزانية خاصة بالتأمين الطبي (شركات مثل اليانز - سهام) لأهميته لك ولأسرتك حتى بأمور روتينية (حمل - انفلونزا - اطفال - الخ) وميزة شركات التأمين بالمغرب انها متاحة بالعروض للأفراد والعائلات عكس السعودية اللي لازم تكون تشتغل بشركة والأفراد ما فيه الا شركة او شركتين وأسعارهم نار للأفراد. وسبق اني استفسرت من شركة سهام من باب الفضول ومع صعوبته للأجنبي وكونه أسهل اذا عندك عائلة مغربية فأتذكر انها قالت لي 4000 درهم تقريبا لزوج وزوجة بس نسيت اذا سنوي او شهري اتوقع سنوي. حفظ الله الجميع.

تذكر دائما ان حتى لو ما اعجبك الوضع تقدر ترجع بإذن الله
يعني فكر فيها كويس واذا حاب روح وجرّب الموضوع سهل ان شاء الله.

أتمنى اني اضفت بهذه المشاركة المتواضعة
تحياتي للجميع


أحسنت ربي يسلمك ,, وأحب أضيف أن أنا كنت متردد بالشراء في المغرب لسببين الأول بسبب سوء جودة البناء عندهم

خصوصاً الشقق السكنية , لا عوازل من اي نوع والجدران خفيفة تسمع همس جيرانك وبالمدن الكبيرة الاسعار غالية

منغير سنع والواحد ما يقدر ياخذ راحته , والفلل نفس الشي بخصوص جودة البناء اغلبها تجاري ولا اتكلم عن التشطيب

لانه نظيف لكن فيه امور كنت حريص عليها ومتعود عليها هنا بالرياض وجدة لما لقيتها بالمغرب كانت الاسعار فوق اللي أنا

محدده لشراء عقار عندهم , والثاني كنت افضل البناء الشخصي (تفكير شيبان ههههههههه) ولقيت تسليم مفتاح وشي محترم جداً

ولكن الله ما اراد وانا كسلت .. ولعلها خيرة وقبل التقاعد إن شاء الله لي عوده للتفكير وحسم الموضوع بشكل نهائي إن شاء الله تعالى

بالتالي اللي يفكر يشتري بالمغرب عليه دراسة العروض بشكل جيد وعدم الاستعجال واختيار الافضل من المناطق السكنية وفحص العقار

جيداً وإذا ما تبغى تبنى لا تشتري على الخريطة أو بناء غير جاهز 100% لانه وعودهم بالمغرب الله بالخير وحتى عقودهم

[هام السحب]

الله يسلمك العقدة هي بالاجراءات القانونية اللي أنت ذكرتها , القوانين معقدة جداً والاجراءات كثيرة وكل إجراء

ياخذ وقت طويل حتى ينجز هذا لو انجز بدون رشوة , أنت ذكرت مثال عن المستثمر اللي يشتري الدولار بالمغرب

وكلامه أنه يحولها لفرنسا , الحديث عن ذلك يطول والاحتمالات كثير اغلبها لف ودوران على القوانين إلخ .. المهم

السفارة دورها لا يتعدى النصيحة وراح يعطوك رقم جوال المحامي حقهم وهذا أكثر ما يمكن لهم تقديمة لانها علاقة

تعامل بين المواطنة/المواطن والجهات الرسمية المغربية مثل وزاة المالية , الاساس في التعقيد هو لضمان عدم خروج النقد

الاجنبي لخارج المغرب لان الدرهم ممنوع من التداول بخارج المغرب وحتى ممنوع خروجه من المغرب إلا بمبلغ بسيط جداً

(1000 أو 2000 درهم كاش) وحتى التحويل لخارج المغرب بالدرهم ممنوع واصلا تحويل لخارج المغرب ممنوع الا بشروط

صارمه جداً وفي اضيق الحدود ولا هي مفتوحه بالعكس لكل حالة حد اقصى سنوى ...

أنا ما قلت القرش الخارج من المغرب مولود من عبث لانه صعب صعب

كنت ناوي بعد الحصول على التقاعد شراء منزل في المغرب لكن بما ان الوضع بهذا التعقيد
فالاسئجار السنوي في المغرب عملي وافظل ومبلغ شراء المنزل في المغرب بالامكان ضخة في استثمار داخلي سواء بشراء اسهم العوائد او شراء عقار
وشكرا استاذ ابو عمر على الايضاح

[ben zuraiq]

كنت ناوي بعد الحصول على التقاعد شراء منزل في المغرب لكن بما ان الوضع بهذا التعقيد
فالاسئجار السنوي في المغرب عملي وافظل ومبلغ شراء المنزل في المغرب بالامكان ضخة في استثمار داخلي سواء بشراء اسهم العوائد او شراء عقار
وشكرا استاذ ابو عمر على الايضاحالتحويل برا المغرب سهل ومو مستحيل بس اعرف الاجراءات انت ماراح تحول مليارات فقط معاشك الشهري ويمكن فلوس البيت

من جهة ثانية التاجير السنوي اريح وافضل والسكن بالمغرب رخيص مثلا باسلان شقة مؤثثة غرفتين تحصلها بثلاثة الالاف درهم

[هام السحب]

التحويل برا المغرب سهل ومو مستحيل بس اعرف الاجراءات انت ماراح تحول مليارات فقط معاشك الشهري ويمكن فلوس البيت

من جهة ثانية التاجير السنوي اريح وافضل والسكن بالمغرب رخيص مثلا باسلان شقة مؤثثة غرفتين تحصلها بثلاثة الالاف درهم

بالنسبه لراتبي لا توجد مشاكل اقدر اخلي احد يحول لي مبلغ على الويستن يونين او احول مبلغ باستخدام تطبيق البنك شهريا كذلك البطاقات البنكيه معي واسحب على قدر حاجتي لكن الاشكاليه في حال شراء عقار واعادة بيعه واخراج المبالغ خارج المغرب
( مع اني ارى ان شراء العقار افظل من الاستئجار) انا محدد سنتين مبدئيا لطلب التقاعد المبكر لعل القوانين المغربيه تتعدل للافظل واذا ظل الوضع على ماهو عليه فالبديل استئجار سنوي
وشكرا لك

[ben zuraiq]

بالنسبه لراتبي لا توجد مشاكل اقدر اخلي احد يحول لي مبلغ على الويستن يونين او احول مبلغ باستخدام تطبيق البنك شهريا كذلك البطاقات البنكيه معي واسحب على قدر حاجتي لكن الاشكاليه في حال شراء عقار واعادة بيعه واخراج المبالغ خارج المغرب
( مع اني ارى ان شراء العقار افظل من الاستئجار) انا محدد سنتين مبدئيا لطلب التقاعد المبكر لعل القوانين المغربيه تتعدل للافظل واذا ظل الوضع على ماهو عليه فالبديل استئجار سنوي
وشكرا لكعادي تقدر تحوله من بنكك لي حسابك المغربي..صار الامر سهل..
بالنسبة لي العقار شي راجعلك حسب مدة مكوثك بالسنة والميزانية وتقدر تسال اس بنك بهالتفاصيل
اهم شي لا تستعجل

[abo_saad]

لاحقك ان شاءالله كلها سنتين عن التقاعد وبشوف لي مزرعه اشتريها واعيش باقي العمر فيها

[محمد88]

حبيبي اول شي شاكر ومقدر لك ردك واهتمامك الله يجزاك خير
انا كنت عايش في تطوان قبل الاولاد مايدخلو للمدرسة والحمدلله عندي بيت وسيارة والامور تمام بس رجعت لجل المدرسة والاولاد والان تغيرت نفسيتي وظروفي ولكذا بروح هناك وبسوي مشروع اتسلى عليه عندهم وفي اي وقت تطيب معاي لاسمح الله تذاكر وارجع لبيتي وحياتي هنا بدون اي ضرر
انا كنت بهاجر امريكا كمستثمر لانها افضل بس مانفعت الفكرة لانها بتكلفني مبالغ فوق 250 الف دولار ولايمكن تعويضها لو طابت معاي وقررت ارجع لبلادي ولكذا بروح المغرب بأذن الله بس شايل هم يقولو الدراسة بالفرنسي ولا اقدر اعيش بالرباط لاني ما احبها ولكن نتوكل على الله وندخل الاولاد يتعلموا فرنسي ومدارس خاصة والتوفيق بيد الله.
السلام عليكم حياك الله . يا طيب وانا كذلك افكر اشتري شقة صغيرة واعيش بالمغرب كيف اسعار البيوت في تطوان والتمليك للاجنبي هل يحصل معه اقامة مفتوحه لخ وهل صعب تمليك ارجوا الافاده واشوف تغير مطلوب ولمغرب شعب طيب وبلد للطيف ورخيص

[مرتاح احبك]

السلام عليكم حياك الله . يا طيب وانا كذلك افكر اشتري شقة صغيرة واعيش بالمغرب كيف اسعار البيوت في تطوان والتمليك للاجنبي هل يحصل معه اقامة مفتوحه لخ وهل صعب تمليك ارجوا الافاده واشوف تغير مطلوب ولمغرب شعب طيب وبلد للطيف ورخيص

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

افضل ثلاث مواقع لشراء العقار وهي الاكثر شعبية بالمغرب هي المواقع التالية:

1. موقع مبوب (موقعكم العقاري في في المغرب (https://www.mubawab.ma/ar))

2. موقع افيتو (الإعلانات في المغرب | Avito.ma (https://www.avito.ma/ar))

3. موقع ساروتي (الموقع العقاري الرائد في المغرب ‏- sarouty.ma (https://www.sarouty.ma/ar/))

فقط حدد المدينة المطلوبة ونوع العقار المطلوب (شقة - عمارة - دبلوكس الخ) ونوع العقد (آجار - شراء) وتطلع عندك الخيارات وشوف الاسعار على راحتك

- التمليك سهل جداً على مقال كاشك جاهز شقتك تجهز (من المهم ان تقرأ جيداً عن الاجراءات المطلوبة ويوجد بالمنتدى مواضيع كثيرة توضح كل شيء)
- حط ببالك ان سعر المتر بالمغرب وبالتالي سعر العقار يخضع لعدة عوامل منها المدينة والمنطقة او الحي بالمدينة بالاضافة الى مساحة العقار وعمره وغيرها من العوامل
- من الاهمية ان تكون هذه المواقع دلالة وتاخذ انطباع ولا تغني عن مشاهدة العقار بنفسك بالواقع والتأكد لان احيانا تلقى سعر مغري لكن تلقى الشقة بزنقة ضيقة يمكن ما تدخل فيها السيارة ! او يكون بالشقة عيوب اخفاها صاحبها والاهم البحث بروّية وعدم الاستعجال -زي ما ذكر اخونا بن زريق-

********************

بخصوص الاقامة فإذا ملكت سكن او لديك عقد آجار سنوي تستطيع البدء بإجراءات طلب الاقامة وهناك شروط اخرى مثل اثبات مصدر دخل وغيرها وبالتأكيد الشخص اللي عنده عائلة مغربية الامور اسهل

بالتوفيق للجميع

[سيمو2020]

السلام عليكم حياك الله . يا طيب وانا كذلك افكر اشتري شقة صغيرة واعيش بالمغرب كيف اسعار البيوت في تطوان والتمليك للاجنبي هل يحصل معه اقامة مفتوحه لخ وهل صعب تمليك ارجوا الافاده واشوف تغير مطلوب ولمغرب شعب طيب وبلد للطيف ورخيص


هلا حياك بالنسبة لك اول شي لابد تعمل إقامة عشان تقدر تشتري بيت وتقدر تحصل ع الإقامة بسهولة في مدينة مثل كازا بالتدويرة تجيك لحدك لأن شروطها شوي مزعجه والسكن اعطيك نصيحة تشتري ارض في تطوان وتبني انا سويت كذا والحمد لله الاسعار منخفضة مقارنة بالخليج سواء الاسعار او الأيدي العاملة والمنطقة هاية وطبيعة ماشاء الله تبارك الله وربي ييسر أمرك وأمور المسلمين

[سؤال]

مشكووور الله يسلمك , كلنا بالمنتدى نعين ونعاون والمهم الاستفادة , بالنسبة لي كانت فكره الاستقرار بالمغرب موجودة

وكنت قد بدأت التخطيط لها من عام 1999 وفتحت أول حساب جاري لي في عام 2002 وبدأت بكل شهر أحول لحسابي مبلغ

وكنت استخدم جزء من الفلوس اللي هناك بوقت لما أسافر للمغرب وأكثر من مرة كنت اعزم وابغى اشتري لي بيت ثم أهون واقول

البناء الخاص افضل من الجاهز ثم ارجع افكر بالشراء واعزم ثم اهون حتى وصلت لعام 2018 وقررت اسحب رصيدي كامل من

عندهم لتغير النفوس والناس والاحوال , فالمغرب زمان غير المغرب الآن وهذي سنة الحياة بكل مكان , وتعبت كيف احول الفلوس

من حسابي المغرب إلى السعودية بسبب الاجراءات والتعقيدات وفي الاخير ما انقذني غير واحد يقرب شرا له فيلا بالرباط وحولت

اللي عندي بالدرهم في حسابه وهو حول لي من حسابه لحسابي بالسعودية وانتهينا ...
طيب بصراحه احب اعرف سبب ترددك لان واضح انك خبير بالمغرب..نحتاج خلاصة تجاربك والاهم ليه ترددت ؟
اعتقد قلت تغير النفوس ولا فهمت احتاج تفصيل اذا ممكن واعتذر عن الاسئله ان كانت في غير مكانها

[سيمو2020]

ابشركم وصلت للمغرب ولله الحمد والمنة والجو ولا أحلى..
بس بكل اسف لمن وصلت للمغرب جاني شعور واحساس انها ليست الديرة المناسبة ليه للهجرة..
انا عشت فيها سابقآ وتركتها قبل كورونا وقلت الهجرة لامريكا لكن شوية ظروف وكورونا خلوني ارجع اقول المغرب أفضل..
لكن الآن من قلب المغرب اقول أمريكا ولا بلاش
لا مقارنة بصراحة بس اسرح بخيالي لامريكا لا اراديآ ودي انط اتذكر اني خارجها البد مكاني

[كنبغيك1]

الحمدلله ع سلامة الوصول
تريث لا تحكم عن انطباع مبدئي
مازال الوقت مبكرا لاصدار القرار النهائي وعن قناعة

[مرتاح احبك]

ابشركم وصلت للمغرب ولله الحمد والمنة والجو ولا أحلى..
بس بكل اسف لمن وصلت للمغرب جاني شعور واحساس انها ليست الديرة المناسبة ليه للهجرة..
انا عشت فيها سابقآ وتركتها قبل كورونا وقلت الهجرة لامريكا لكن شوية ظروف وكورونا خلوني ارجع اقول المغرب أفضل..
لكن الآن من قلب المغرب اقول أمريكا ولا بلاش
لا مقارنة بصراحة بس اسرح بخيالي لامريكا لا اراديآ ودي انط اتذكر اني خارجها البد مكاني


الحمدلله على السلامة واقامة سعيدة
لا تستعجل ما امداك توصل والانسان عموما دائما يطمح للشيء الغايب عنه واذا وصل له تمنى الاخر
لو رحت لامريكا ممكن قلت يا ليت يالمغرب او يجيك ظرف بأمريكا وتقول لابوها ديرة (صارت لي كثير) فالانسان لا يعلم وش الخير له اهم شيء الرضا والايجابية ووالاستمتاع وعيش اللحظة برضا الرحمن والله سيرضيك

انا بأمريكا حاليا وما تدري يمكن خيرة لأولادك لان امريكا مرة يقفلون المدارس مرة يفتحونها ادرّس عيال الجيران رياضيات قفلوا كل مدارس المدينة (المدينة صغيرة) وقالوا لهم ما راح نرجع نفتح الا بلقاح انتهى .
تخيل اولادك بمرحلة تأسيس انجليزية يدرسون من البيت بتضيع عليهم سنة ما تعلموا شيء
والبزنس حاليا تعبان والانتخابات مسيطرة على اجواءهم وانا بولاية متأرجحة فصاير فيها مناوشات بس على خفيف والكمامات اذا لبستها صرت ديموقراطي واذا ما لبستها صرت ترامبي متخلف

يعني اللي اقصده انه لو حتى امريكا افضل فهي حاليا فيها مشاكل ما تشجع تحتاج وقت وملحوق خير
تمنياتي لك بالرضا والسعادة والتوفيق

[سريع الذوبان]

وش اللي حادكم يا أخوان تتركون بلدكم وتعيشون أغراب في بلدان ثانية تنظر لكم على انكم أجانب ... عش في بلدك وسافر سياحة متى اردت ... من ترك داره قل مقداره ... حسستونا ان السعودية تحارب الناجحين او بلد مكلف ومتعب ... هذا غير صحيح جربنا العيش في غيرها وهرولنا لها راجعين نحمد الله على انا سعوديين ... الله يوفق الجميع

[رافا]

وش اللي حادكم يا أخوان تتركون بلدكم وتعيشون أغراب في بلدان ثانية تنظر لكم على انكم أجانب ... عش في بلدك وسافر سياحة متى اردت ... من ترك داره قل مقداره ... حسستونا ان السعودية تحارب الناجحين او بلد مكلف ومتعب ... هذا غير صحيح جربنا العيش في غيرها وهرولنا لها راجعين نحمد الله على انا سعوديين ... الله يوفق الجميع



يسعد صباحك يابعد راسي .

[أمياس]

خلوني اعيش خلوني
فبحر الغرام وارموني
وعندكم تلوموني
الحريه والاحتباس الداخلي عوامل تدعو للهجره
هههههههههه

[سريع الذوبان]

يسعد صباحك يابعد راسي .



صباحك أسعد يابن العم [emoji257]

[The only one]

صباحك أسعد يابن العم [emoji257]



منورنا يابونايف

اخوك / بلاك نايت سابقآ

[سريع الذوبان]

أهلا وسهلا والنور نورك طال عمرك [emoji257]

[كاري فمو]

موضوعك جميل واستفزني اسجل في المنتدى عشان اشاركك تجربتي البسيطة ...

كلكم كلامكم صح .. النفوس تغيرت .. فلوس زادت عند ماروك .. الحسد والحقد على السواعده خرجوه .. هالشي طبيعي .. لكن الاهم هل انت تعطيهم الدخلا ولا لأ .. ترى زيارة وحده لمحمد بن سلمان تتبدل الامور .. شعوب عاطفيه بطبيعتنا احنا العرب ...

نجي للاهم .. السكن والحياه في المغرب ..قالو الاوليين لاتحط فلوسك بغير ديرتك ... وقالو المغرب اضرب واهرب هههههه .. كله صحيح وتعتمد على طبيعة الشخص وثقافته ... اذا الشخص عيال عمي وجماعتي ولابتي وعزايم وعشيات فانك تعيش بالمغرب صعب عليك وخاصه انك تستنا عيال عمك يزورونك والخربطا هذي ..بيجونك مره مرتين بعدين خلاص يبون يجمعون فليساتهم ... لازم نتفق اول ان بلدنا السعوديه بلد حلوه عزيزه .. لاضاقت بك الدنيا .. لكن تراها ديرة ضيق ماهي سعه .. لكن خل لك خط رجعه لو بيت شقه صغيره ... ترجعلها كل ست شهور حق ادويه علاجات اعياد ...

الحياة في المغرب ( انا بنيت فيلا ) طبعا تختلف الاشياء تماما السوق يومين في الاسبوع والاسعار رخيصه خضره فاكهه ... كهرباء غاليه هناك لكن اقل من هنا لان مافي مكيفات .. والماء عندنا يالله من فضلك الهوووز ماويقف هناك غالي يعتبر ديما اجي بالشطر الخامس ههههههه

نجي لجودة الحياه ... المغرب عندك روتين يومي تودي عيال المدرسه وتروح تمشي على البحر وبعدين تمر السوق تشريلك اكل الغدا وبعدين تروج البيت تتدوش وتتغدا وبعدين تجيب العيال من المدرسه وهنا تقريبا انتهى اليوم بالنسبه لك .. انا اتكلم عن شخص غير اجتماعي هنا او هناك فبالنسبه له عادي جدا ... الحياه اصبحت الحين انترنت وافلام ومسلسلات ... هواء نظيف .. الصيف يوميا البحر تقريبا ..

مشكلة السكن في المغرب ... العلاج العلاج العلاج ... مافي طب مافي علاج في جزارين بس ههههه.. يعني بنادول مسكنات زيت زيتون بلدي بس .. اذا جاتك الضربا اقرب طيارة لبلادك ...
مشكلة الثانيه .. انت امير .. مو امير بفلوسك .. بنظرتهم لك .. يعني اذا جيت تشتري سياره ارض اي شي اعتبر ان محمد بن فهد بيشتري منك وقس عليها .. يعني المغربي بيقول زعما ماعندوووووش .. فلايمكن ينقصلك حتا لو هو عارفك دافع اكثر من السعر ..
مشكلة الثالثه .. الاوراق .. هناك ناس يصفون طوابير الذل .. ورقه من مقدم ورقه من القايد .. تلقاهم صافين من الفجر يستنون يجي .. إلا اذا انت بتدخل دخلة السعودي .. تاخذ رقمه .. وتدبر عليه 200 .. وقتها اوكي ..
مشكله الرابعه .. انت سعودي .. لايمكن تركب طاسي كبير او طاكسي صغير .. الريحه عن شبابهم معفنه .. لازم تعيش الستايل ديالك .. سيارتك الخاصه او سواق .. وهذي مشكله بحد ذاتها .. لان اي حادث مشاه المره بتطيح قدامك وبتتبهذل .. واذا حادث سيارات انت مثل الهندي عندنا .. الغلط عليك .. ع العموم تامين شامل يريحك من الصداع هذا ...


الايجابيه الاولى .. شغاله .. تقدر تجيب شغاله يوميا متا مابغيتها .. او تجيب بنت صغيره من البر حقهم وتعطيها اقل القليل وتنظف وتروح البقال عكس عندنا شغاله راتب موظف ههههههه
الايجابيه الثانيه ... مافي بهرجة ماركات ولبس ماركات وستاربكس قهوه نص نص وخلصنا..
الايجابيه الثالثه .. مدارس العيال نص السعر عندنا او اقل .. وطبعا انت براني حتدرس عيالط مدارس خاصه ... اسعار بين 700 الى 900 ريال في الشهر تقريبا وسنه عشر شهور ... والدفع شهري
الايجابيه الرابعه .. انت مستواك اعلي من ثلثين الشعب هناك .. احسن من جزار وزليجي وصباغ والاستاذ والمهندس والضابط .. لكن طبيب احسن منك طبعا هناك يدخلون ذهب ههههه


انا عطيتك اربع عيوب واربع ايجابيات .. طبعا هالشي بناء على واحد متزوج مغربيه وعايش هناك ... العزوبيا لهم حسبه ثانيه .. العزوبي اعتقد بيستمتع بالحياه جدا .. خاصه اذا عرف اسرار البلد وكيف مايعطيهم الدخلا عليه .. تذكر تذكر السر .. انك لاتعطي احد اي دخلا عليك .. ماروك يهابونك اذا ماعرفو وش وراك .. لكنهم شعب طيب وكريم اذا حسوك ولد البلاد وماخذ بنتهم ومتواضع ... صحيح ان الفتره الاخيره ربعنا خربوها سياسيا معهم ... لكن كلشي يتصلح وترجع الامور لمجاريها والسر في كلمة الصحراء مغربيه قولها له يرجع حبيبك ههههههه ...

بالنسبه للتنمر ... انا مثلك اخاف من هالشي .. الى الان ماحد قال لولادي ولاد الحوالا هههههه ... يمكن لانهم صغار .. لكن صدقني التنمر موجود حتى في بلادك عيال العبيد وعيال الصلب وعيال بقايا حجاج وبلا بلا بلا .... دايم الكثره ترفع صوتها ..لكن الزين في الموضوع ماعاد عيالنا يطلعون بالشوارع .. تلقاهم يامقابلين سوني او انستا او يوتيوب .. ويطلعون معنا المتنزهات او البحر .. عليها انا اقولك يبقا المدرسه لازم تختار مدرسه مستواها وسط وولدك احسنهم .. يعني انا اشوف ولاد في مدرسه ابوانهم على بيجو ورونو وانا اجي معاي بي ام .. صحيح انها X2 بس تبقا بي ام ههههههههههه ... فعلا احس ابوان العيال عارفين شكون انا وشنو كنسوا ... فمهما حاولو يتنمرو حيبقو ولاد الجزار النجار او مستوى اقل من عيالك .. احنا كنا نتنمر على مصري سوري ... لكن من نعرف واحد امو امريكيه مانقولو ياولد الامريكيه او الفرنسيه .. تحس كنك تمدحه مو تسبه كذى ههههههههه مادري يمكن كلامي غلط لكن موضوع التنمر هذا يبيلنا نفكر فيه اكثر .. انا عندي مشكله غيرك الاولاد لسانهم مغربي اكثر من سعودي .. يبيلي اعلمهم سعودي اكثر ...

[عمر الفاسي]

طيب بصراحه احب اعرف سبب ترددك لان واضح انك خبير بالمغرب..نحتاج خلاصة تجاربك والاهم ليه ترددت ؟
اعتقد قلت تغير النفوس ولا فهمت احتاج تفصيل اذا ممكن واعتذر عن الاسئله ان كانت في غير مكانها


الله يسلمك أنا أسافر للمغرب من زمان وحافظها عن ظهر قلب , بالوقت الحالي المغرب مو مثل زمان وحالها مثل كل

الدول مع التطور اللي حاصل النفوس تغيرت , لكن الواحد لما يفكر يستقر في بلد غير بلده يحسب حساب التالي:

1. القطاع الصحي بالمغرب سيء سواء الخاص أو العام , لا بنيه تحتيه ولا أطباء كلهم اردى من بعض وبالتالي

اللي مريض أو يحتاج رعاية طبية على مستوى لازم يخرج يتعالج براكله خصوصاً اللي راح يقيم فيها غالياً بيكون كبير بالسن.

2. التعليم ما أحتاجه لكن بالعموم المدارس الخاصة موجودة وكذلك المدرسة السعودية بالرباط وكلهم بمستوى جيد جداً.

3. عقم الإجراءات الرسمية بالمغرب شي يجيب المرض, روتين غير طبيعي واجراءات معقدة وطويلة , مو معقولة ابغى

اشتري سيارة ما اقدر إلا بعد مرور اقل شي 8 شهور من الاستقرار بالمغرب , البداية لازم سكن وهذا سواء شراء أو ايجار

ياخذ وقت ثم بعدها استخراج الاقامة وهذي محتاجة 6 شهور على الاقل ثم بعدها المقيم يطلع رخصة سواقة وهذي محتاجة شهر

ونص إلى شهرين , ثم بعدها تشتري سيارة باسمك. حتى الاجراءات بخصوص الاستثمار بالمغرب تطلع الروح , صحيح فيه بعض

الاعفاءات الضريبية لكن بالعموم الاجراءات طويلة جداً وانا كمستثمر مالي ومال الصداع هذا كله, كثير دول الاجراءات فيها محتاجة

دقائق وخلال ايام تكون جاهز للعمل بعكس المغرب اللي تحتاج شهور وفي الاخير القوة الشرائية عندهم ضعيفة.

4. من الناحية الامنية المغرب مملكة امان ولا فيها خوف لكن القضاء العكس وفيه فساد كبير وصعب جداً الواحد ياخذ حقه

وهذا الشي مزعج للمستثمر وحتى الانسان العادي لو حصل وصارت له مشكلة راح يدخل في دوامات طويلة.

5. النظام البنكي معقد ومقيد ولا فيه مرونة وسبق لي الحديث عنه .

6. النفوس بالمغرب تغيرت , صرت احس ان بقلوبهم شي علينا كسعوديين بعكس سابقاً وكمثال بالامارات ومصر ما احس انه

غير مرحب بي بالعكس في الامارات والكويت والبحرين ومصر كأني بالسعودية والكل مرحب والكل يتعامل معي بأريحيه وحتى

في لبنان وبالرغم من كل مشاكلهم فأنا اتحرك فيها بكل راحة , وانا اتكلم من واقع تجربة لان علاقاتي كثيرة بكل الدول اللي ذكرتها,

بالمغرب وبالرغم من ان الشعب طيب لكن تغيرت نفسهم حتى مع اللي اعرفهم من أكثر من 20 سنة وتواصلي معهم ما انقطع.

الناس صارت تحكم عليك بأفعال غيرك رغم أن مالك دخل ولا لك ناقة ولا جمل باللي حاصل.

7. أنا راح اتقاعد مبكر قريب وبالتالي المرحلة اللي بعدها المفروض ما تكون مضنية ومتعبة ولا انا محتاج اهاجر واترك ناسي

وعزوتي ولكن محتاج الاستجمام والراحة ولا يمنع اطقطق لي في بزنس خاص لكن حتى هذا صعب بالمغرب بسبب الاجراءات

المعقدة والقوانين اللي ما تشجع المستثمر الاجنبي الفرد , انا مو هارب من ظروف قاهرة ولا من حرب حتى اصبر واتحمل.

لو بستقر بالمغرب فراح اخذ سكن بمنتجع او كومباوند بطنجة واجلس فيها كم شهر مثلا وهذا الافضل برأيي اما الهجرة فهي غير وارده

[مهتم]

الله يسلمك أنا أسافر للمغرب من زمان وحافظها عن ظهر قلب , بالوقت الحالي المغرب مو مثل زمان وحالها مثل كل

الدول مع التطور اللي حاصل النفوس تغيرت , لكن الواحد لما يفكر يستقر في بلد غير بلده يحسب حساب التالي:

1. القطاع الصحي بالمغرب سيء سواء الخاص أو العام , لا بنيه تحتيه ولا أطباء كلهم اردى من بعض وبالتالي

اللي مريض أو يحتاج رعاية طبية على مستوى لازم يخرج يتعالج براكله خصوصاً اللي راح يقيم فيها غالياً بيكون كبير بالسن.

2. التعليم ما أحتاجه لكن بالعموم المدارس الخاصة موجودة وكذلك المدرسة السعودية بالرباط وكلهم بمستوى جيد جداً.

3. عقم الإجراءات الرسمية بالمغرب شي يجيب المرض, روتين غير طبيعي واجراءات معقدة وطويلة , مو معقولة ابغى

اشتري سيارة ما اقدر إلا بعد مرور اقل شي 8 شهور من الاستقرار بالمغرب , البداية لازم سكن وهذا سواء شراء أو ايجار

ياخذ وقت ثم بعدها استخراج الاقامة وهذي محتاجة 6 شهور على الاقل ثم بعدها المقيم يطلع رخصة سواقة وهذي محتاجة شهر

ونص إلى شهرين , ثم بعدها تشتري سيارة باسمك. حتى الاجراءات بخصوص الاستثمار بالمغرب تطلع الروح , صحيح فيه بعض

الاعفاءات الضريبية لكن بالعموم الاجراءات طويلة جداً وانا كمستثمر مالي ومال الصداع هذا كله, كثير دول الاجراءات فيها محتاجة

دقائق وخلال ايام تكون جاهز للعمل بعكس المغرب اللي تحتاج شهور وفي الاخير القوة الشرائية عندهم ضعيفة.

4. من الناحية الامنية المغرب مملكة امان ولا فيها خوف لكن القضاء العكس وفيه فساد كبير وصعب جداً الواحد ياخذ حقه

وهذا الشي مزعج للمستثمر وحتى الانسان العادي لو حصل وصارت له مشكلة راح يدخل في دوامات طويلة.

5. النظام البنكي معقد ومقيد ولا فيه مرونة وسبق لي الحديث عنه .

6. النفوس بالمغرب تغيرت , صرت احس ان بقلوبهم شي علينا كسعوديين بعكس سابقاً وكمثال بالامارات ومصر ما احس انه

غير مرحب بي بالعكس في الامارات والكويت والبحرين ومصر كأني بالسعودية والكل مرحب والكل يتعامل معي بأريحيه وحتى

في لبنان وبالرغم من كل مشاكلهم فأنا اتحرك فيها بكل راحة , وانا اتكلم من واقع تجربة لان علاقاتي كثيرة بكل الدول اللي ذكرتها,

بالمغرب وبالرغم من ان الشعب طيب لكن تغيرت نفسهم حتى مع اللي اعرفهم من أكثر من 20 سنة وتواصلي معهم ما انقطع.

الناس صارت تحكم عليك بأفعال غيرك رغم أن مالك دخل ولا لك ناقة ولا جمل باللي حاصل.

7. أنا راح اتقاعد مبكر قريب وبالتالي المرحلة اللي بعدها المفروض ما تكون مضنية ومتعبة ولا انا محتاج اهاجر واترك ناسي

وعزوتي ولكن محتاج الاستجمام والراحة ولا يمنع اطقطق لي في بزنس خاص لكن حتى هذا صعب بالمغرب بسبب الاجراءات

المعقدة والقوانين اللي ما تشجع المستثمر الاجنبي الفرد , انا مو هارب من ظروف قاهرة ولا من حرب حتى اصبر واتحمل.

لو بستقر بالمغرب فراح اخذ سكن بمنتجع او كومباوند بطنجة واجلس فيها كم شهر مثلا وهذا الافضل برأيي اما الهجرة فهي غير وارده


الشوق للذكريات... صادق النفوس تغيرت. وهذا طبع البشر... ليت الزمان يعود يوما... اخوك من 1995 ازور المغرب وحافظها عن ظهر قلب مثلك...
تسلم عمر الفاسي على المعلومات الطيبه ياطيب.

[abdullah911]

الكل يقول ديرتي ما مثلها ديره ..

المغرب لأهلها ما مثلها ديره ..

خلك على الإيجازات .. يا صاحبي

محدثك مولود بالشرقية وإخوتي بعد ..

الوالد رحمه الله مهاجر من نجد للعمل والتجارة من عام 1950ميلادي

ومع ذلك لهجتي نجدية ولو أتحاور مع أحد الزملاء اللي من أهل الشرقية ولو مزحاً يقول ليه ما تروحون ديرتكم

من يوم كنت صغير .. سواء كنت في المدرسة أو في الشارع أو في أي مكان يقولون من وين أنت

بل إني في جهاد مستمر حتى خوالي في الرياض إذا زرناهم يعلقون علي وعلى بعض الكلمات الشرقية

اصبحت لا إلى هؤلاء ولا إلى هؤلاء

المغرب بعيدة يا صاحبي .. وتختلف عن عاداتك ولهجتك وتربيتك وكل شيء

أنت وذريتك ستبدأ حياة جديدة على مر العصور ..

الصحابي الجليل سلمان الفارسي الذي أشار بحفر الخندق في المعركة الشهيرة كان يُلمز من الصحابة بالكلمات تلو الكلمات فلما علم الرسول صلى الله عليه وسلم بذلك قال :
" نحن من سلمان وسلمان منا "

فمن نحن حتى لا نُلمز

تقبل تحياتي ،،،

[سؤال]

الله يسلمك أنا أسافر للمغرب من زمان وحافظها عن ظهر قلب , بالوقت الحالي المغرب مو مثل زمان وحالها مثل كل

الدول مع التطور اللي حاصل النفوس تغيرت , لكن الواحد لما يفكر يستقر في بلد غير بلده يحسب حساب التالي:

1. القطاع الصحي بالمغرب سيء سواء الخاص أو العام , لا بنيه تحتيه ولا أطباء كلهم اردى من بعض وبالتالي

اللي مريض أو يحتاج رعاية طبية على مستوى لازم يخرج يتعالج براكله خصوصاً اللي راح يقيم فيها غالياً بيكون كبير بالسن.

2. التعليم ما أحتاجه لكن بالعموم المدارس الخاصة موجودة وكذلك المدرسة السعودية بالرباط وكلهم بمستوى جيد جداً.

3. عقم الإجراءات الرسمية بالمغرب شي يجيب المرض, روتين غير طبيعي واجراءات معقدة وطويلة , مو معقولة ابغى

اشتري سيارة ما اقدر إلا بعد مرور اقل شي 8 شهور من الاستقرار بالمغرب , البداية لازم سكن وهذا سواء شراء أو ايجار

ياخذ وقت ثم بعدها استخراج الاقامة وهذي محتاجة 6 شهور على الاقل ثم بعدها المقيم يطلع رخصة سواقة وهذي محتاجة شهر

ونص إلى شهرين , ثم بعدها تشتري سيارة باسمك. حتى الاجراءات بخصوص الاستثمار بالمغرب تطلع الروح , صحيح فيه بعض

الاعفاءات الضريبية لكن بالعموم الاجراءات طويلة جداً وانا كمستثمر مالي ومال الصداع هذا كله, كثير دول الاجراءات فيها محتاجة

دقائق وخلال ايام تكون جاهز للعمل بعكس المغرب اللي تحتاج شهور وفي الاخير القوة الشرائية عندهم ضعيفة.

4. من الناحية الامنية المغرب مملكة امان ولا فيها خوف لكن القضاء العكس وفيه فساد كبير وصعب جداً الواحد ياخذ حقه

وهذا الشي مزعج للمستثمر وحتى الانسان العادي لو حصل وصارت له مشكلة راح يدخل في دوامات طويلة.

5. النظام البنكي معقد ومقيد ولا فيه مرونة وسبق لي الحديث عنه .

6. النفوس بالمغرب تغيرت , صرت احس ان بقلوبهم شي علينا كسعوديين بعكس سابقاً وكمثال بالامارات ومصر ما احس انه

غير مرحب بي بالعكس في الامارات والكويت والبحرين ومصر كأني بالسعودية والكل مرحب والكل يتعامل معي بأريحيه وحتى

في لبنان وبالرغم من كل مشاكلهم فأنا اتحرك فيها بكل راحة , وانا اتكلم من واقع تجربة لان علاقاتي كثيرة بكل الدول اللي ذكرتها,

بالمغرب وبالرغم من ان الشعب طيب لكن تغيرت نفسهم حتى مع اللي اعرفهم من أكثر من 20 سنة وتواصلي معهم ما انقطع.

الناس صارت تحكم عليك بأفعال غيرك رغم أن مالك دخل ولا لك ناقة ولا جمل باللي حاصل.

7. أنا راح اتقاعد مبكر قريب وبالتالي المرحلة اللي بعدها المفروض ما تكون مضنية ومتعبة ولا انا محتاج اهاجر واترك ناسي

وعزوتي ولكن محتاج الاستجمام والراحة ولا يمنع اطقطق لي في بزنس خاص لكن حتى هذا صعب بالمغرب بسبب الاجراءات

المعقدة والقوانين اللي ما تشجع المستثمر الاجنبي الفرد , انا مو هارب من ظروف قاهرة ولا من حرب حتى اصبر واتحمل.

لو بستقر بالمغرب فراح اخذ سكن بمنتجع او كومباوند بطنجة واجلس فيها كم شهر مثلا وهذا الافضل برأيي اما الهجرة فهي غير وارده

درر ربي يسعدك وكلامك ما بعده كلام دقه وخبره واختصار .. طيب مصر ويش رايك فيها انا بصراحه عيني على معمورة الشاطئ (الاسكندرية) زرتها كم مره وحصلت شاليه بسعر حلو وانا مثلك ابي استجم ولا يمنع من النظرة التجارية مشروع او غيره .. واعتذر ثقلت عليك بس خبره مثلك يجب استغلاله هههه

[مرتاح احبك]

أشكر الأخ "كاري فمو" على الاضافة المهمة المبنية على تجربة حياتية
والحقيقة انك تطرقت لبعض الامور اللي يمكن ما اخذها الواحد بالحسبان
والحقيقة البساطة والجو الجميل ميزة غير سهلة للمغرب الجو يا ناس غيرررر وفوايده كثيرة
لكن اشوف بعض الاخوان اعمروا وبنوا لهم فيلا اذا ممكن نعرف عن اهم الامور والتحديات بهالخصوص لاني بدأت انفتح على هالموضوع
بخصوص اللهجة السعودية ما لك الا المدرسة السعودية بالرباط اذا انت قريب للرباط طبعا اذا تشوف هالموضوع مهم وناوي ترسلهم لجامعات المملكة
اشكرك مرة اخرى

[جداوي19]

موضوعك جميل واستفزني اسجل في المنتدى عشان اشاركك تجربتي البسيطة ...

كلكم كلامكم صح .. النفوس تغيرت .. فلوس زادت عند ماروك .. الحسد والحقد على السواعده خرجوه .. هالشي طبيعي .. لكن الاهم هل انت تعطيهم الدخلا ولا لأ .. ترى زيارة وحده لمحمد بن سلمان تتبدل الامور .. شعوب عاطفيه بطبيعتنا احنا العرب ...

نجي للاهم .. السكن والحياه في المغرب ..قالو الاوليين لاتحط فلوسك بغير ديرتك ... وقالو المغرب اضرب واهرب هههههه .. كله صحيح وتعتمد على طبيعة الشخص وثقافته ... اذا الشخص عيال عمي وجماعتي ولابتي وعزايم وعشيات فانك تعيش بالمغرب صعب عليك وخاصه انك تستنا عيال عمك يزورونك والخربطا هذي ..بيجونك مره مرتين بعدين خلاص يبون يجمعون فليساتهم ... لازم نتفق اول ان بلدنا السعوديه بلد حلوه عزيزه .. لاضاقت بك الدنيا .. لكن تراها ديرة ضيق ماهي سعه .. لكن خل لك خط رجعه لو بيت شقه صغيره ... ترجعلها كل ست شهور حق ادويه علاجات اعياد ...

الحياة في المغرب ( انا بنيت فيلا ) طبعا تختلف الاشياء تماما السوق يومين في الاسبوع والاسعار رخيصه خضره فاكهه ... كهرباء غاليه هناك لكن اقل من هنا لان مافي مكيفات .. والماء عندنا يالله من فضلك الهوووز ماويقف هناك غالي يعتبر ديما اجي بالشطر الخامس ههههههه

نجي لجودة الحياه ... المغرب عندك روتين يومي تودي عيال المدرسه وتروح تمشي على البحر وبعدين تمر السوق تشريلك اكل الغدا وبعدين تروج البيت تتدوش وتتغدا وبعدين تجيب العيال من المدرسه وهنا تقريبا انتهى اليوم بالنسبه لك .. انا اتكلم عن شخص غير اجتماعي هنا او هناك فبالنسبه له عادي جدا ... الحياه اصبحت الحين انترنت وافلام ومسلسلات ... هواء نظيف .. الصيف يوميا البحر تقريبا ..

مشكلة السكن في المغرب ... العلاج العلاج العلاج ... مافي طب مافي علاج في جزارين بس ههههه.. يعني بنادول مسكنات زيت زيتون بلدي بس .. اذا جاتك الضربا اقرب طيارة لبلادك ...
مشكلة الثانيه .. انت امير .. مو امير بفلوسك .. بنظرتهم لك .. يعني اذا جيت تشتري سياره ارض اي شي اعتبر ان محمد بن فهد بيشتري منك وقس عليها .. يعني المغربي بيقول زعما ماعندوووووش .. فلايمكن ينقصلك حتا لو هو عارفك دافع اكثر من السعر ..
مشكلة الثالثه .. الاوراق .. هناك ناس يصفون طوابير الذل .. ورقه من مقدم ورقه من القايد .. تلقاهم صافين من الفجر يستنون يجي .. إلا اذا انت بتدخل دخلة السعودي .. تاخذ رقمه .. وتدبر عليه 200 .. وقتها اوكي ..
مشكله الرابعه .. انت سعودي .. لايمكن تركب طاسي كبير او طاكسي صغير .. الريحه عن شبابهم معفنه .. لازم تعيش الستايل ديالك .. سيارتك الخاصه او سواق .. وهذي مشكله بحد ذاتها .. لان اي حادث مشاه المره بتطيح قدامك وبتتبهذل .. واذا حادث سيارات انت مثل الهندي عندنا .. الغلط عليك .. ع العموم تامين شامل يريحك من الصداع هذا ...


الايجابيه الاولى .. شغاله .. تقدر تجيب شغاله يوميا متا مابغيتها .. او تجيب بنت صغيره من البر حقهم وتعطيها اقل القليل وتنظف وتروح البقال عكس عندنا شغاله راتب موظف ههههههه
الايجابيه الثانيه ... مافي بهرجة ماركات ولبس ماركات وستاربكس قهوه نص نص وخلصنا..
الايجابيه الثالثه .. مدارس العيال نص السعر عندنا او اقل .. وطبعا انت براني حتدرس عيالط مدارس خاصه ... اسعار بين 700 الى 900 ريال في الشهر تقريبا وسنه عشر شهور ... والدفع شهري
الايجابيه الرابعه .. انت مستواك اعلي من ثلثين الشعب هناك .. احسن من جزار وزليجي وصباغ والاستاذ والمهندس والضابط .. لكن طبيب احسن منك طبعا هناك يدخلون ذهب ههههه


انا عطيتك اربع عيوب واربع ايجابيات .. طبعا هالشي بناء على واحد متزوج مغربيه وعايش هناك ... العزوبيا لهم حسبه ثانيه .. العزوبي اعتقد بيستمتع بالحياه جدا .. خاصه اذا عرف اسرار البلد وكيف مايعطيهم الدخلا عليه .. تذكر تذكر السر .. انك لاتعطي احد اي دخلا عليك .. ماروك يهابونك اذا ماعرفو وش وراك .. لكنهم شعب طيب وكريم اذا حسوك ولد البلاد وماخذ بنتهم ومتواضع ... صحيح ان الفتره الاخيره ربعنا خربوها سياسيا معهم ... لكن كلشي يتصلح وترجع الامور لمجاريها والسر في كلمة الصحراء مغربيه قولها له يرجع حبيبك ههههههه ...

بالنسبه للتنمر ... انا مثلك اخاف من هالشي .. الى الان ماحد قال لولادي ولاد الحوالا هههههه ... يمكن لانهم صغار .. لكن صدقني التنمر موجود حتى في بلادك عيال العبيد وعيال الصلب وعيال بقايا حجاج وبلا بلا بلا .... دايم الكثره ترفع صوتها ..لكن الزين في الموضوع ماعاد عيالنا يطلعون بالشوارع .. تلقاهم يامقابلين سوني او انستا او يوتيوب .. ويطلعون معنا المتنزهات او البحر .. عليها انا اقولك يبقا المدرسه لازم تختار مدرسه مستواها وسط وولدك احسنهم .. يعني انا اشوف ولاد في مدرسه ابوانهم على بيجو ورونو وانا اجي معاي بي ام .. صحيح انها X2 بس تبقا بي ام ههههههههههه ... فعلا احس ابوان العيال عارفين شكون انا وشنو كنسوا ... فمهما حاولو يتنمرو حيبقو ولاد الجزار النجار او مستوى اقل من عيالك .. احنا كنا نتنمر على مصري سوري ... لكن من نعرف واحد امو امريكيه مانقولو ياولد الامريكيه او الفرنسيه .. تحس كنك تمدحه مو تسبه كذى ههههههههه مادري يمكن كلامي غلط لكن موضوع التنمر هذا يبيلنا نفكر فيه اكثر .. انا عندي مشكله غيرك الاولاد لسانهم مغربي اكثر من سعودي .. يبيلي اعلمهم سعودي اكثر ...ابدعت [emoji106]

[جداوي19]

شكرا كاري فمو:

[عمر الفاسي]

درر ربي يسعدك وكلامك ما بعده كلام دقه وخبره واختصار .. طيب مصر ويش رايك فيها انا بصراحه عيني على معمورة الشاطئ (الاسكندرية) زرتها كم مره وحصلت شاليه بسعر حلو وانا مثلك ابي استجم ولا يمنع من النظرة التجارية مشروع او غيره .. واعتذر ثقلت عليك بس خبره مثلك يجب استغلاله هههه

مصر تختلف الأمور فيها شوي عن المغرب , فمثلاً الصحة والعلاج بمصر أفضل وأرخص وعندهم أطباء على مستوى

ممتاز ومستشفيات خاصة جيدة جداً ولكن التمريض لك عليه ولا هو نظيف مهما كان مستوى المكان , والتعليم الخاص بكل

مراحلة ممتاز , وقوانين الاستثمار للاجنبي اسهل , ومن الناحية الامنية الامور طيبة لكن مو اي مكان ولا اي منطقة

والشعب المصري عشري وطيب وسهل التعامل معهم , والسيىء عندهم مستوى التلوث الكبير وبكل أنواعه سمعي وبصري

والنظافة بالإضافة للزحام الهائل والزيادات الكبيرة سنوياً في عدد السكان وخصوصاً بالمدن الرئيسية رغم المشاريع الهائلة

في البنية التحتيه إلا أن عدد سكانهم يجيب المرض , صحيح عندهم مدن سكنية جديدة ومشاريع جديدة ومتوفر فيها كل الخدمات

إلا أنها ملل , وهي تعتمد على الشخص واحتياجاته الخاصة , وطبعاً لو تكلمنا عن مستوى المعيشة بمصر فهي كل مالها في ارتفاع

والغلاء كل ماله يزيد ومصر من بعد تعويم الجنيه وهي في ارتفاع اسعار مستمر . النظام البنكي عندهم متطور عن المغرب , والدفع

الالكتروني منتشر اكثر وكخليجي مقييم بمصرفدخلنا مربوط بالدولار وهذا يعطينا ميزة الاستقرار لكن بالمقابل في مصر الاسعار في زيادة

يعني الواحد لازم يحسبها بهدوء قبل ما يقرر , كثير متقاعدين ونظراً لانخفاض دخلهم بعد التقاعد يفكر في الاقامة بمصر , خصوصاً

اللي قدر يشتري سكن هناك , 1000 ريال سعودي تعادل بمتوسط 4250 جنية تزيد أو تنقص شوي والمتقاعد اللي يفكر يعيش هناك

لازك يفكر بالعلاج وغالباً بخاص وهذا غالي لكن الادوية رخيصة ويفكر بالمدارس والخاصة منها غالية جداً خصوصاً الجامعية , ثم

يفكر بالمستوى المعيشي اللي يبغاه وهل راتبة التقاعدي يكفيه او لا , وهل راح يفيض منه شي أو لا وهو امر ضروري , فواتير

الكهرباء والغاز والديزل أو البنزين كلهم أغلى من عندنا بالخليج لكن اشتراكات القنوات الفضائية والنت ارخص لو لك فيها , الخدم ارخص

من هنا وتكاليفهم اقل لو اللي راح يشتغلوا عندك من مصر , لو فكرت تجيب عمالة غير مصرية اتوقع اغلى لكن يبغالك تسأل ,

الاكل والشرب اكيد ارخص لكن المحلى مو المستورد , ولا تنسى الضرائب اللي عندهم وبما انك مواطن غير مصري بالتالي

راح تدفع ضرائب بدون ما تستفيد من الضريبة المرتجعة عند اعداد الاقرار الضريبي السنوي وهذا نقطة ضدك إلا إذا عندك بزنس,

بالنهاية المسألة ترجع للشخص واحتياجاته وقدرته المادية , سواء اللي يبغى يقييم خارج بلده بشكل دائم او لفترات متقطعة


إضافة عن مصر وهي أسعار السيارات عندهم 3 أضعاف الخليج وغالية جداً بسبب الجمارك

[سؤال]

ماشاء الله عليك موسوعة واسمح لي لو ثقلت عليك بالاسئله ..وكل ما اجد لك مشاركة كان الله بعونك على الاسئله ولك فائق تحياتي

[أمياس]

لاتاخذها مني قلة الصواب بالمغربي
انت داهيه مستغل يكفي اسمك سؤال وموعيب سؤال ذكرتني بصاحب حضرمي هههههههه

[أمياس]

زوافري بحالي مقدر ومكتاب ابصملك بالعشره وخلي لك فكل مدينه دار وتعامل مزيان تتعامل مزيان بطبيعتك .
وكل شي سواء بتشتريه وتاجره لاتكون ملهوف وتحلى بثقل وتعرف على جميع تفاصيل ومو ذاك تعقيد لا تاقلمت مع البلد واهله ..باختصار .
متزوج وعندك عاءله واولاد والله اول شي عيونك بتنحول في اسبوع من زين
اذا القلب خضر ولا زاويه صوفيه .
بعدين الاولاد عزوتهم اهلهم عماتهم خالاتهم عمانهم خوالهم ..مجتمعهم ..الخ
مهما يكون اغراب الا اذا كنت لا .......
يتبع ..... بالاذن

[أمياس]

كنحناق على السردين التطواني
موفق خير اخوي كان خوال العيال من المغرب امورك زينه وعروقك واصله المويه ان شاء اللهايييييه كتبغى ذواقه لازقه مع التخمام ناريييييي
محروم ال........ولى المحروم كايحلم هههههههه

[عمر الفاسي]

تسجل ارتفاع في أثمان الاستهلاك بالمغرب خلال شهر أكتوبر لعام 2020


"التخطيط" تسجل ارتفاعا طفيفا في أثمان الاستهلاك (https://www.hespress.com/economie/490316.html)

[أمياس]

عمر الفاسي مرتاح احبك تحياتي عقلانيه في زاويه تحتاج التحديث كاين تفريخ كل 6 شهور ماتنفع للحبيبه
كاري فمو بشحال يكريه هههههه كانظحكوا تجربه تحتاج تجديد [emoji106]

[أمياس]

طار نعاس
ايه تفريخ كل ست شهور بحال دجاج فقيه
بعضهم فطربه فرمدان هههههههه
سلام

[كاري فمو]

لكن اشوف بعض الاخوان اعمروا وبنوا لهم فيلا اذا ممكن نعرف عن اهم الامور والتحديات بهالخصوص لاني بدأت انفتح على هالموضوع
بخصوص اللهجة السعودية ما لك الا المدرسة السعودية بالرباط اذا انت قريب للرباط طبعا اذا تشوف هالموضوع مهم وناوي ترسلهم لجامعات المملكة
اشكرك مرة اخرى

شوف البناء هناك متعب .. لسبب واحد المقاولين (طاشرون) حراميه هنا او هناك كلهم نفس الشي ..
لكن هي تجربه تستمتع فيها .. تبداء من شراء الارض وهي ثلاث انواع ارض عدليه او محفظه او تجزئـه .. انا طبعا غامرت وماانصح اي احد يسوي مثلي ويشتري ارض عدليه .. معناتها العدليه الارض هي وضع يد او وارثها من جد جده .. ودايم عليها مشاكل .. لان ممكن تتباع اكثر من مره .. وممكن واحد داخل في ارضك .. لكن ميزتها رخيصه لان راعيها اول بيعه لها ماتاجر فيها بيع وشراء .. هذي ياطويل العمر تشوف الارض .. عجبتك .. تقوله عطني صور من الاوراق .. تروح مكتب هندسي معتمد .. يطلع معاك الفين درهم .. يصور ويطلعلك البلان والحدود بأسمك .. تاكدت من مساحة الارض.. خلاص .. تروح عند كاتب العدل وتدفع فلوس .. انت عليك اجر كاتب العدل .. والبايع لازم يجيب ورقه انه دافع ضرايب الارض .. بعد اسبوع تاخذ اوراقك من كاتب العدل بس ..

بما انك في المغرب تذكر .. تشتري على طول ابني ..

المهم بعدها تقدر تحفظ الارض ومشوارها طويل لكن استمتع وش وراك .. خاصه اذا معاك الوجه الحسن
تروح ادارة التحفيظ تجيب الاوراق وتجيب ورقه اي ارض محفظه جنبك .. وهم بيطلعون مره ثانيه مهندسهم .. وبيحسب الامتار مره ثانيه .. ويرسلون الاوراق للرباط .. وخلاص تسجلت الارض باسمك ومافي احد يقدر يدخل عليك .. واي واحد ناوي يدخل على ارضك السيستم يوقفه ..

هذي بدون مشاكل طبعا هههههه .. المشاكل تبدا انو البلان تغير مثلا وارضك قصها طريق
او ان الورثه طلبو حق الشفعه ويبون الارض .. او ان ارضك مبيوعا لاحد ثاني ..

نجي للارض المحفظه .. يسمونها التيتر .. هذي يازينها نظيفه .. حليوه .. امنه .. لكن غاليه ..
هذي تشتريها خلاص نفس الاوراق تقريبا .. لكن ماتروح كاتب العدل .. تروح للنوتير يسمونه .. محامي .. يخلصها لك .. وهي معناتها الارض لك انت بس ماعليها اي مشاكل ..

مشكلتها بس ههههههههه .. ان ممكن يتبدل المخطط للحاره .. بدال طريق كبير .. سوولك طريق صغير وهذا اذا سووه ..

نجي لارض التجزئه .. وهذي الحب .. ارض ماعليها مشاكل بالاوراق وخططها خالص والطرق موجوده
اشتر وانت مرتاح .. لكن غااااااليا يعني المتر يوصل 1500 الى 3000 ريال ...

بعدها عاد الرخصه يبيلها سالفه بوحده .. لكن انا ماانصحك تبني هناك الا اذا انت متاكد
الايجار ميزته متى ماقفلت معك .. زعلت .. كرهت ..تضايقت .. شل عفشك والسلاااام عليكم

ميزة الفيلا مافي مداهمات لراعين المداهمات ههههههه
جيرانك يحترمونك .. اصلا بمجرد جارك باني بمخطط فيلات .. معناته عياله مدارس فرنسيه
او ثقافته اوروبيه يعني مش شعبي .. صراحه جيراني واحد مايجي الا بالصيف ..مدير شركه كبيره
ووحده متزوجه يهودي اوروبي تجي مرات .. واحد متقاعد مغربي اشوفه كل يوم ينشر الغسيل وحرمته لازالت تشتغل .. وواحد دكتور داخل سوق راسو ... مانشبلي الا اللي باعلي الارض .. اغنى منى باقيله
عشر الاف متر ماباعها .. تسوي عشره مليون .. وناشبلي يبغا يصير عساس ( حارس ) ههههههههه

لاتستغربون .. هذولا الناس اللي وارثين اراضي من اجدادهم .. مايبيعون .. الا قليل .. لكنهم مايشتغلون شغل دايم ومايقومون الا متاخر .. متا ماطفرو باعو 300 متر 500 متر .. تكفيه خمس سنين الى عشر سنين ...

حتا عيالهم لاحظتهم مايكملون مدرسه يطلعون منها .. طبعا من مشاكل صارتلي معاه
بايعلي الارض وكاتب قدامي طريق .. ويوم بنيت رجال لقيته مشبك الطريق ..
خلالي زنقا ادخل معها .. ليش وكيفاش وعلاش وفوقاش وحيتاش .. مهم ماخليت ااااش ماقلتها

رجال قال ارضي والدوله ماخلصتني وابغا ازرعها ... قلت خير ان شاء الله

صراحه ماكنت ابغا ابدا بالعيب .. لكن هو حدني على اقصاي ... المقدم ؟ ممتاز .. ويصلح
لكن المقدم بالاخير منتخب منهم .. الباشا؟ او القايـد؟ قلت تدري ادخل على القايد ..
طبعا القايد .. واحد ياجماعه مفرعن شوفة النفس فيه يالله السلامه ..

قلت هذا يبيله الدخلا السعوديه ... دخلت السلام عليكم كيف حالك اخوي طيب ..
هنا اعتدل بجلسته .. تعمدت اعلمه اني سعودي بقراطيسي .. قلتله انا ساكن هناك وهناك
قال مافي اخباريش من شمن بلاد انتايا .. قلتلو سااعودي .. ووقعلي هكدا وهكدا ودبا انا غريب
والغريب اعور وخا بالعيون وخصني تتهلا فيا وبالحلاوه ديالك ... قالي واش مفكر هدا باقا السيبا ..
المهم مني منك مشيت ..

ياجماعة الخير بعد صلاة العصر تمت المداهمه .. هو ومعه عساكر ثلاثه جو ومافي الا شيل في الشبك
حقه وهو يبغا يتكلم ويصرخ عليه القائد وانا اطلل من البلكونه اتفرج ههههههه ..
عرفتو واحد المنظر الذل .. ارضه ومو قادر يسوي فيها شي لاهم اللي دفعوله ولاهم اللي خلوه يستفيد منها

واطلع الفين درهم .. قلت ذل قرشك ولا تذل نفسك .. واللي مالوش كبير .. يشتريلو كبير ..

وطق الجرس علي القايـد .. دخلت الحوش وعطيته ويعي ياخذها وانا احلف واحلف مش ليلك هدي
غير للعواول ديالك .. المهم بعد حلوف طلاق وافق ياخذها .. اصلا هو بياخذ بس يسويلك الشرف في لول ..

ايوا طولت عليكم .. المهم بعد صلاة العشاء جاني صاحب الارض ..
سلام سلام لاباس .. قالي دبا علاش كتدخل هذو بيناتنا .. وانت حتعطي فلوس
وانا حنعطي الفلوس وانت حتعطي وانا حنعطي .. قلتلو وشكون حيغلب ؟؟
قال ماشي شكون حيغلب ديك الفلوس كان غير اعطيتهالي وانا نعملك اللي بغيتي وماتدخلشي براني
بيناتنا ... صراحه فهمت قصده .. لكن قلت حصل خير ..

من بعدها تأدب .. وبالاخير اتعامل مع المقدم بس .. اي شي ناده يجي يركض .. 200 درهم
يجيبلك لمبات الشارع يجيبلك الزباله جنب بيتك يجيبلك الشجر جنب بيتك .. ماراح تتخيلون
الرشوه هناك وش تسوي فيهم .. تحسسك انك دوله داخل دوله ...

الحديث ذو شجون ولا ابي اطول عليكم لكن من واقع تجربه خذو مني ثلاث نقاط هذي

1- لاتشتري الافضل تستاجر .

2- اذا شريت اشتر بيت ثلاث طوابق لاتشتري فيلا .. السفلي اجره بقاله او حلاق يصرف عليك طول
عمرك كهرباء وماء .

3- واذا شريت اشتر تجزئات او محفظه بس .

[ابو صلاح]

شوف البناء هناك متعب .. لسبب واحد المقاولين (طاشرون) حراميه هنا او هناك كلهم نفس الشي ..
لكن هي تجربه تستمتع فيها .. تبداء من شراء الارض وهي ثلاث انواع ارض عدليه او محفظه او تجزئـه .. انا طبعا غامرت وماانصح اي احد يسوي مثلي ويشتري ارض عدليه .. معناتها العدليه الارض هي وضع يد او وارثها من جد جده .. ودايم عليها مشاكل .. لان ممكن تتباع اكثر من مره .. وممكن واحد داخل في ارضك .. لكن ميزتها رخيصه لان راعيها اول بيعه لها ماتاجر فيها بيع وشراء .. هذي ياطويل العمر تشوف الارض .. عجبتك .. تقوله عطني صور من الاوراق .. تروح مكتب هندسي معتمد .. يطلع معاك الفين درهم .. يصور ويطلعلك البلان والحدود بأسمك .. تاكدت من مساحة الارض.. خلاص .. تروح عند كاتب العدل وتدفع فلوس .. انت عليك اجر كاتب العدل .. والبايع لازم يجيب ورقه انه دافع ضرايب الارض .. بعد اسبوع تاخذ اوراقك من كاتب العدل بس ..

بما انك في المغرب تذكر .. تشتري على طول ابني ..

المهم بعدها تقدر تحفظ الارض ومشوارها طويل لكن استمتع وش وراك .. خاصه اذا معاك الوجه الحسن
تروح ادارة التحفيظ تجيب الاوراق وتجيب ورقه اي ارض محفظه جنبك .. وهم بيطلعون مره ثانيه مهندسهم .. وبيحسب الامتار مره ثانيه .. ويرسلون الاوراق للرباط .. وخلاص تسجلت الارض باسمك ومافي احد يقدر يدخل عليك .. واي واحد ناوي يدخل على ارضك السيستم يوقفه ..

هذي بدون مشاكل طبعا هههههه .. المشاكل تبدا انو البلان تغير مثلا وارضك قصها طريق
او ان الورثه طلبو حق الشفعه ويبون الارض .. او ان ارضك مبيوعا لاحد ثاني ..

نجي للارض المحفظه .. يسمونها التيتر .. هذي يازينها نظيفه .. حليوه .. امنه .. لكن غاليه ..
هذي تشتريها خلاص نفس الاوراق تقريبا .. لكن ماتروح كاتب العدل .. تروح للنوتير يسمونه .. محامي .. يخلصها لك .. وهي معناتها الارض لك انت بس ماعليها اي مشاكل ..

مشكلتها بس ههههههههه .. ان ممكن يتبدل المخطط للحاره .. بدال طريق كبير .. سوولك طريق صغير وهذا اذا سووه ..

نجي لارض التجزئه .. وهذي الحب .. ارض ماعليها مشاكل بالاوراق وخططها خالص والطرق موجوده
اشتر وانت مرتاح .. لكن غااااااليا يعني المتر يوصل 1500 الى 3000 ريال ...

بعدها عاد الرخصه يبيلها سالفه بوحده .. لكن انا ماانصحك تبني هناك الا اذا انت متاكد
الايجار ميزته متى ماقفلت معك .. زعلت .. كرهت ..تضايقت .. شل عفشك والسلاااام عليكم

ميزة الفيلا مافي مداهمات لراعين المداهمات ههههههه
جيرانك يحترمونك .. اصلا بمجرد جارك باني بمخطط فيلات .. معناته عياله مدارس فرنسيه
او ثقافته اوروبيه يعني مش شعبي .. صراحه جيراني واحد مايجي الا بالصيف ..مدير شركه كبيره
ووحده متزوجه يهودي اوروبي تجي مرات .. واحد متقاعد مغربي اشوفه كل يوم ينشر الغسيل وحرمته لازالت تشتغل .. وواحد دكتور داخل سوق راسو ... مانشبلي الا اللي باعلي الارض .. اغنى منى باقيله
عشر الاف متر ماباعها .. تسوي عشره مليون .. وناشبلي يبغا يصير عساس ( حارس ) ههههههههه

لاتستغربون .. هذولا الناس اللي وارثين اراضي من اجدادهم .. مايبيعون .. الا قليل .. لكنهم مايشتغلون شغل دايم ومايقومون الا متاخر .. متا ماطفرو باعو 300 متر 500 متر .. تكفيه خمس سنين الى عشر سنين ...

حتا عيالهم لاحظتهم مايكملون مدرسه يطلعون منها .. طبعا من مشاكل صارتلي معاه
بايعلي الارض وكاتب قدامي طريق .. ويوم بنيت رجال لقيته مشبك الطريق ..
خلالي زنقا ادخل معها .. ليش وكيفاش وعلاش وفوقاش وحيتاش .. مهم ماخليت ااااش ماقلتها

رجال قال ارضي والدوله ماخلصتني وابغا ازرعها ... قلت خير ان شاء الله

صراحه ماكنت ابغا ابدا بالعيب .. لكن هو حدني على اقصاي ... المقدم ؟ ممتاز .. ويصلح
لكن المقدم بالاخير منتخب منهم .. الباشا؟ او القايـد؟ قلت تدري ادخل على القايد ..
طبعا القايد .. واحد ياجماعه مفرعن شوفة النفس فيه يالله السلامه ..

قلت هذا يبيله الدخلا السعوديه ... دخلت السلام عليكم كيف حالك اخوي طيب ..
هنا اعتدل بجلسته .. تعمدت اعلمه اني سعودي بقراطيسي .. قلتله انا ساكن هناك وهناك
قال مافي اخباريش من شمن بلاد انتايا .. قلتلو سااعودي .. ووقعلي هكدا وهكدا ودبا انا غريب
والغريب اعور وخا بالعيون وخصني تتهلا فيا وبالحلاوه ديالك ... قالي واش مفكر هدا باقا السيبا ..
المهم مني منك مشيت ..

ياجماعة الخير بعد صلاة العصر تمت المداهمه .. هو ومعه عساكر ثلاثه جو ومافي الا شيل في الشبك
حقه وهو يبغا يتكلم ويصرخ عليه القائد وانا اطلل من البلكونه اتفرج ههههههه ..
عرفتو واحد المنظر الذل .. ارضه ومو قادر يسوي فيها شي لاهم اللي دفعوله ولاهم اللي خلوه يستفيد منها

واطلع الفين درهم .. قلت ذل قرشك ولا تذل نفسك .. واللي مالوش كبير .. يشتريلو كبير ..

وطق الجرس علي القايـد .. دخلت الحوش وعطيته ويعي ياخذها وانا احلف واحلف مش ليلك هدي
غير للعواول ديالك .. المهم بعد حلوف طلاق وافق ياخذها .. اصلا هو بياخذ بس يسويلك الشرف في لول ..

ايوا طولت عليكم .. المهم بعد صلاة العشاء جاني صاحب الارض ..
سلام سلام لاباس .. قالي دبا علاش كتدخل هذو بيناتنا .. وانت حتعطي فلوس
وانا حنعطي الفلوس وانت حتعطي وانا حنعطي .. قلتلو وشكون حيغلب ؟؟
قال ماشي شكون حيغلب ديك الفلوس كان غير اعطيتهالي وانا نعملك اللي بغيتي وماتدخلشي براني
بيناتنا ... صراحه فهمت قصده .. لكن قلت حصل خير ..

من بعدها تأدب .. وبالاخير اتعامل مع المقدم بس .. اي شي ناده يجي يركض .. 200 درهم
يجيبلك لمبات الشارع يجيبلك الزباله جنب بيتك يجيبلك الشجر جنب بيتك .. ماراح تتخيلون
الرشوه هناك وش تسوي فيهم .. تحسسك انك دوله داخل دوله ...

الحديث ذو شجون ولا ابي اطول عليكم لكن من واقع تجربه خذو مني ثلاث نقاط هذي

1- لاتشتري الافضل تستاجر .

2- اذا شريت اشتر بيت ثلاث طوابق لاتشتري فيلا .. السفلي اجره بقاله او حلاق يصرف عليك طول
عمرك كهرباء وماء .

3- واذا شريت اشتر تجزئات او محفظه بس .كاري فمو واضح انك خبير قديم بالبلد ، جبت الملخص المفيد تحية لك .
مدري ليه تذكرت مخربها الله يذكره بالخير.

[مرتاح احبك]

الأخ كاري فمو
شكر جزيل وكبير لك على اضافتك ... اضفت لنا الكثير جزاك الله عنا كل خير
هذا لا قالوا لك اسأل مجرب ولا تسأل طبيب مع اني اختلف واقول اسأل مجرب واسأل طبيب
انا بالامور هذي "موسوس" يعني اذا بشتري مو بس بشتري محفظة الا بجيب ثلاث محامين وعشر شهود ههههههه
لكن مبدئياً وعلى الاقل السنوات القليلة القادمة (ان شاء الله) بتجه للآجار السنوي لين نوصل لقرار نهائي متأثر بعوامل كثيرة تجي بوقتها ... مع ان العقار نازل بالمغرب نزول طفيف وهذا نادرا ما يحصل + فيه شقق تجي "لقطة" بمواقع خيال لكن كل تأخيرة وفيها خيرة ومن صبر ظفر
شكرا جزيلا لك مرة أخرى والله يوفقك وتحياتنا الحارة لك

[ahlln]

انا شخص احب الطبيعة والغربة والي كان مصبرني على السعودية الوالدة الله يرحمها ولا كان هاجرت من سنين وفعلآ بعد وفاتها هاجرت وعشت ثلاث سنوات برا بس غلطت ورجعت قبل سنة وكم يوم والأن أبصحح غلطتي وأرحل واترك الديرة وكلها أرض الله وكلنا عبيد الله ووقت ما ابغى ارجع زيارة او عمرة او حج الموضوع تذكرة واكون فيها ولاني شايف حياتي هنا لا الجو يساعد ولا نفسيتي تساعد
ودعتكم الله بس في يناير أ[روح شمال المغرب حيث الطبيعة الفتاكة والهواء النقيما تحتاج مستشار ..

[كابتن نامق]

الهجرة قرار كبير ومو سهل بغض النظر عن الدولة المهاجر إليها وضروري المهاجر يفكر بتروي بالموضوع قبلها

بالنسبة للسعوديين المقميين بشكل دائم خارج المملكة (من غير الطلاب) فالاغلبية منهم موجودين بمصر والامارات

وفيه اعداد أقل في أمريكا إندونيسيا وتركيا إلخ .. المهم الحين الهجرة للمغرب وراح اتكلم عن المسألة من الناحية المالية, وأول

شرط لازم يتوفر للراغب بالإقامة بالمغرب هو توفر الدخل الثابت الكافي بالسعودية لأنه هو الأساسي والرئيسي والتحويل للحساب

البنكي بالمغرب يكون حسب الحاجة ويفضل يتفتح المهاجر حسابين الأول يكون للمصاريف الشهرية والثاني يكون حساب به مبلغ للطوارئ

ولا يكون كبير , والسبب لأن النظام البنكي بالمغرب شديد التعقيد وبدائي وغير مرن والخدمات المقدمة من البنوك المغربية سيئة

ولا تقارن بالسعودية والدرهم الداخل للمغرب مفقود والخارج منه مولود , تحويل المال للمغرب سهل لكن خروجه صعب جداً يعني اللي

يحتفظ بمبالغ كبيرة بالمغرب راح يورط في اخرجها لاي سبب , أعرف كثير صارت لهم مشكلة خارج المغرب واحتاجوا فلوس ولا قدروا

يسحبوا درهم واحد من حسابهم الا بمبالغ محددة لا تكفي حاجتهم وبعد اجراءات معقدة وطويلة ولنا في جائحة كورونا مثال , الكثير سافروا

لخارج المغرب قبل إغلاق الحدود والمطارات وبعدها تورطوا بالدول اللي هم فيها واغلبهم تعرضوا لازمات كبيرة بسبب ان ما عندهم فلوس

الاكل حتى رغم ان حسابهم بالمغرب كبير , ومن ثم قررت الحكومة المغربية السماح لهم بالتحويل ولكن كان المبلغ المسموح به غير كافي

وحتى اللي عنده بطاقة او بطاقتين ائتمانية دولية فهي محدودة ولها حد ائتماني (سنوي) للصرف منه خارج المغرب وحتى اللي يبغى يسافر

لخارج المغرب فله مبلغ محدد سنوياً يستخدمه للسفر وبشروط , لك ان تتخيل ان اي عميل بنكي لو راح لفرع غير فرعه اللي فيه حسابه

حتى لو يبعد عنه 2 أو 3 كيلو ما يخدموه إلا في امور بسيطة والاغلب يقولوا له روح فرعك , وحتى اللي عندهم حسابات جارية فالنقد

المسموح بسحبه بالبطاقة محدود جداً والدفع الالكتروني مو مثل عندنا بالسعودية بكل مكان والاغلبية يستخدموا الكاش , وحتى التحويل البنكي

عن طريق الانترنت ياخذ وقت وغير فوري حتى بين حسابات العميل نفسه بنفس البنك ومحدود وبمبلغ بسيط والتحويل بين البنوك بالمغرب

ياخذ يومين وايضا بمبلغ بسيط , ثم نجي لموضوع شراء العقار وهذا سهل بشرط يكون الدفع بشيك لكن عند البيع والرغبة في اخراج المال

من المغرب فهو دوامة طويلة من الاجراءات وبشروط ولا هو سهل , ولشراء سيارة لازمك رخصة سواقة مغربية وهذي ما تطلع إلا بعد

الحصول على الإقامة المغربية , والإقامة محتاجة وقت طويل وشروط (واوراق كثيرة سعودية مغربية) حتى المهاجر يحصل عليها..

ثم نجي لموضوع اللي يبغى يسوي تجارة بالمغرب فلازم يفكر أن القوة الشرائية بالمغرب ضعيفة ولازم يفكر المهاجر في بزنس مرغوب

عليه طلب والاسعار رخيصة ويتابعه بنفسه وياخذ في الاعتبار ان مو دخله الرئيسي ويفكر بالضرائب والرسوم السنوية وغيرها من الامور.

الحياة بالمغرب مقارنة بالسعودية رخيصة لكن للمنتجات المحلية لان المستورد غالي وهذا بخصوص المواد الغذائية لكن الكهرباء اغلى

والانترنت اضعف من عندنا سواء للجوال او البيت , والرعاية الصحية تعبانه سواء الحكومية او الخاصة , والعيادات والمستشفيات

الخاصة غالية لكن حتى هنا الاسعار ناررررر لكن أفضل من المغرب .. وبالنسبة للدارس فيه بالرباط المدرسة السعودية لكن

اللي يبغى مدينة غير الرباط أو مدرسة غير السعودية فيه مدارس خاصة بالفرنسي والانجليزي وممتازة وارخص من عندنا

بمراحل , أنا من سكان الرياض ومسافر دائم وقديم للمغرب بالتالي مقارنتي من خلال المعيشة بالرياض . فيه مدن اكيد ارخص أو

اغلى من الرياض بالتالي كل واحد يحاول يوزن الامور حسب مدينته والمدينة المراد الاستقرار فيها بالمغرب .. من الناحية الاجتماعية

الشعب المغربي طيب ومضياف وبسيط واجتماعي وكريم , المغرب مملكة مستوى الامان فيها عالي وممتاز بشكل عام والمهم الواحد

يعرف وين يسكن , اسعار العقارات تحسب بالمتر المربع وكل ما كان الحي السكني راقي كل ما كان سعر المتر غالي واهم مسألة

عند الشراء هو الموثق اللي يخلص اجراءات نقل الملكية بين البائع والمشتري , الشقق السكنية لها رسوم شهرية (سنديك) وهي لصيانة

العمارة وللعساس الخ.. المدن المغربية الافضل للاستقرار من وجهة نظري هي الرباط وطنجة وأكادير لتوفر البنية التحتية المناسبة

والاسعار المعقولة والخدمات , مراكش غالية والجو حار جدا او بارد جدا وغير مناسب , وكازا زحمة والاغلى بالمغرب والتلوث عالي

اما اللي متزوج مغربية ويرغب في الاستقرار فيها فالافضل له مدينة زوجته حتى يكون قريب من اهلها لكن مو ضروري ...

مشاركة قيمه

سمعة من صديق مصري عاش فتره في المغرب ان المستشفيات للأسف سيئة ولازم معك احد من معارفك وأن فيه سرقة اعضاء هل هالشيء صحيح ؟
معي مغاربه في الشركة الي اعمل فيها ب الرياض وقالوا صحيح ومستغرب كيف الاجانب والخليجيين يعيشوا فيها والصحه فيها متدنيه بهالشكل او هناك مستشفيات خاصه تكون متقدمه
شفت اسعار الشقق للشراء في مراكش لقيتها ارخص بكثير من الدار البيضاء او الرباط

[كابتن نامق]

مشكووور الله يسلمك , كلنا بالمنتدى نعين ونعاون والمهم الاستفادة , بالنسبة لي كانت فكره الاستقرار بالمغرب موجودة

وكنت قد بدأت التخطيط لها من عام 1999 وفتحت أول حساب جاري لي في عام 2002 وبدأت بكل شهر أحول لحسابي مبلغ

وكنت استخدم جزء من الفلوس اللي هناك بوقت لما أسافر للمغرب وأكثر من مرة كنت اعزم وابغى اشتري لي بيت ثم أهون واقول

البناء الخاص افضل من الجاهز ثم ارجع افكر بالشراء واعزم ثم اهون حتى وصلت لعام 2018 وقررت اسحب رصيدي كامل من

عندهم لتغير النفوس والناس والاحوال , فالمغرب زمان غير المغرب الآن وهذي سنة الحياة بكل مكان , وتعبت كيف احول الفلوس

من حسابي المغرب إلى السعودية بسبب الاجراءات والتعقيدات وفي الاخير ما انقذني غير واحد يقرب شرا له فيلا بالرباط وحولت

اللي عندي بالدرهم في حسابه وهو حول لي من حسابه لحسابي بالسعودية وانتهينا ...

بس اعتقد ب الطريقه هادي صديقك بعدين لا يستطيع تحويل فلوس للسعودية لما يبيع بيته طبعا لو استخدم فلوسك ل شراء بيته لأن لحد علمي لازم تسجل الفلوس وقت دخولها للمغرب بسبب شراء عقار عشان بعدين لما تبيع تقدر ترجعها بلدك

[كابتن نامق]

الأخ كاري فمو
شكر جزيل وكبير لك على اضافتك ... اضفت لنا الكثير جزاك الله عنا كل خير
هذا لا قالوا لك اسأل مجرب ولا تسأل طبيب مع اني اختلف واقول اسأل مجرب واسأل طبيب
انا بالامور هذي "موسوس" يعني اذا بشتري مو بس بشتري محفظة الا بجيب ثلاث محامين وعشر شهود ههههههه
لكن مبدئياً وعلى الاقل السنوات القليلة القادمة (ان شاء الله) بتجه للآجار السنوي لين نوصل لقرار نهائي متأثر بعوامل كثيرة تجي بوقتها ... مع ان العقار نازل بالمغرب نزول طفيف وهذا نادرا ما يحصل + فيه شقق تجي "لقطة" بمواقع خيال لكن كل تأخيرة وفيها خيرة ومن صبر ظفر
شكرا جزيلا لك مرة أخرى والله يوفقك وتحياتنا الحارة لك

كلام سليم اعتقد الايجار افضل وارخص واحيانا حتى ارخص من اسعار المغاربه للخليجيين
اتدكر تعرفت على متقاعد سعودي مستأجر شقه في عماره شبه جديدة عمارتين عن الكورنيش في بورقون ب الدار البيضاء مستاجر الشقة بحدود 5 الاف ونفس الشقة ب العماره مأجره للمغاربه ب 9 الاف والسبب انها ل ورثه عايشين في اوروبا ولا يرغبوا في تأجيرها ل مغاربه والشقة كبيره صالتين وغرفتين ومطبخ وبلكونه

[حامض_حلو]

شوف البناء هناك متعب .. لسبب واحد المقاولين (طاشرون) حراميه هنا او هناك كلهم نفس الشي ..
لكن هي تجربه تستمتع فيها .. تبداء من شراء الارض وهي ثلاث انواع ارض عدليه او محفظه او تجزئـه .. انا طبعا غامرت وماانصح اي احد يسوي مثلي ويشتري ارض عدليه .. معناتها العدليه الارض هي وضع يد او وارثها من جد جده .. ودايم عليها مشاكل .. لان ممكن تتباع اكثر من مره .. وممكن واحد داخل في ارضك .. لكن ميزتها رخيصه لان راعيها اول بيعه لها ماتاجر فيها بيع وشراء .. هذي ياطويل العمر تشوف الارض .. عجبتك .. تقوله عطني صور من الاوراق .. تروح مكتب هندسي معتمد .. يطلع معاك الفين درهم .. يصور ويطلعلك البلان والحدود بأسمك .. تاكدت من مساحة الارض.. خلاص .. تروح عند كاتب العدل وتدفع فلوس .. انت عليك اجر كاتب العدل .. والبايع لازم يجيب ورقه انه دافع ضرايب الارض .. بعد اسبوع تاخذ اوراقك من كاتب العدل بس ..

بما انك في المغرب تذكر .. تشتري على طول ابني ..

المهم بعدها تقدر تحفظ الارض ومشوارها طويل لكن استمتع وش وراك .. خاصه اذا معاك الوجه الحسن
تروح ادارة التحفيظ تجيب الاوراق وتجيب ورقه اي ارض محفظه جنبك .. وهم بيطلعون مره ثانيه مهندسهم .. وبيحسب الامتار مره ثانيه .. ويرسلون الاوراق للرباط .. وخلاص تسجلت الارض باسمك ومافي احد يقدر يدخل عليك .. واي واحد ناوي يدخل على ارضك السيستم يوقفه ..

هذي بدون مشاكل طبعا هههههه .. المشاكل تبدا انو البلان تغير مثلا وارضك قصها طريق
او ان الورثه طلبو حق الشفعه ويبون الارض .. او ان ارضك مبيوعا لاحد ثاني ..

نجي للارض المحفظه .. يسمونها التيتر .. هذي يازينها نظيفه .. حليوه .. امنه .. لكن غاليه ..
هذي تشتريها خلاص نفس الاوراق تقريبا .. لكن ماتروح كاتب العدل .. تروح للنوتير يسمونه .. محامي .. يخلصها لك .. وهي معناتها الارض لك انت بس ماعليها اي مشاكل ..

مشكلتها بس ههههههههه .. ان ممكن يتبدل المخطط للحاره .. بدال طريق كبير .. سوولك طريق صغير وهذا اذا سووه ..

نجي لارض التجزئه .. وهذي الحب .. ارض ماعليها مشاكل بالاوراق وخططها خالص والطرق موجوده
اشتر وانت مرتاح .. لكن غااااااليا يعني المتر يوصل 1500 الى 3000 ريال ...

بعدها عاد الرخصه يبيلها سالفه بوحده .. لكن انا ماانصحك تبني هناك الا اذا انت متاكد
الايجار ميزته متى ماقفلت معك .. زعلت .. كرهت ..تضايقت .. شل عفشك والسلاااام عليكم

ميزة الفيلا مافي مداهمات لراعين المداهمات ههههههه
جيرانك يحترمونك .. اصلا بمجرد جارك باني بمخطط فيلات .. معناته عياله مدارس فرنسيه
او ثقافته اوروبيه يعني مش شعبي .. صراحه جيراني واحد مايجي الا بالصيف ..مدير شركه كبيره
ووحده متزوجه يهودي اوروبي تجي مرات .. واحد متقاعد مغربي اشوفه كل يوم ينشر الغسيل وحرمته لازالت تشتغل .. وواحد دكتور داخل سوق راسو ... مانشبلي الا اللي باعلي الارض .. اغنى منى باقيله
عشر الاف متر ماباعها .. تسوي عشره مليون .. وناشبلي يبغا يصير عساس ( حارس ) ههههههههه

لاتستغربون .. هذولا الناس اللي وارثين اراضي من اجدادهم .. مايبيعون .. الا قليل .. لكنهم مايشتغلون شغل دايم ومايقومون الا متاخر .. متا ماطفرو باعو 300 متر 500 متر .. تكفيه خمس سنين الى عشر سنين ...

حتا عيالهم لاحظتهم مايكملون مدرسه يطلعون منها .. طبعا من مشاكل صارتلي معاه
بايعلي الارض وكاتب قدامي طريق .. ويوم بنيت رجال لقيته مشبك الطريق ..
خلالي زنقا ادخل معها .. ليش وكيفاش وعلاش وفوقاش وحيتاش .. مهم ماخليت ااااش ماقلتها

رجال قال ارضي والدوله ماخلصتني وابغا ازرعها ... قلت خير ان شاء الله

صراحه ماكنت ابغا ابدا بالعيب .. لكن هو حدني على اقصاي ... المقدم ؟ ممتاز .. ويصلح
لكن المقدم بالاخير منتخب منهم .. الباشا؟ او القايـد؟ قلت تدري ادخل على القايد ..
طبعا القايد .. واحد ياجماعه مفرعن شوفة النفس فيه يالله السلامه ..

قلت هذا يبيله الدخلا السعوديه ... دخلت السلام عليكم كيف حالك اخوي طيب ..
هنا اعتدل بجلسته .. تعمدت اعلمه اني سعودي بقراطيسي .. قلتله انا ساكن هناك وهناك
قال مافي اخباريش من شمن بلاد انتايا .. قلتلو سااعودي .. ووقعلي هكدا وهكدا ودبا انا غريب
والغريب اعور وخا بالعيون وخصني تتهلا فيا وبالحلاوه ديالك ... قالي واش مفكر هدا باقا السيبا ..
المهم مني منك مشيت ..

ياجماعة الخير بعد صلاة العصر تمت المداهمه .. هو ومعه عساكر ثلاثه جو ومافي الا شيل في الشبك
حقه وهو يبغا يتكلم ويصرخ عليه القائد وانا اطلل من البلكونه اتفرج ههههههه ..
عرفتو واحد المنظر الذل .. ارضه ومو قادر يسوي فيها شي لاهم اللي دفعوله ولاهم اللي خلوه يستفيد منها

واطلع الفين درهم .. قلت ذل قرشك ولا تذل نفسك .. واللي مالوش كبير .. يشتريلو كبير ..

وطق الجرس علي القايـد .. دخلت الحوش وعطيته ويعي ياخذها وانا احلف واحلف مش ليلك هدي
غير للعواول ديالك .. المهم بعد حلوف طلاق وافق ياخذها .. اصلا هو بياخذ بس يسويلك الشرف في لول ..

ايوا طولت عليكم .. المهم بعد صلاة العشاء جاني صاحب الارض ..
سلام سلام لاباس .. قالي دبا علاش كتدخل هذو بيناتنا .. وانت حتعطي فلوس
وانا حنعطي الفلوس وانت حتعطي وانا حنعطي .. قلتلو وشكون حيغلب ؟؟
قال ماشي شكون حيغلب ديك الفلوس كان غير اعطيتهالي وانا نعملك اللي بغيتي وماتدخلشي براني
بيناتنا ... صراحه فهمت قصده .. لكن قلت حصل خير ..

من بعدها تأدب .. وبالاخير اتعامل مع المقدم بس .. اي شي ناده يجي يركض .. 200 درهم
يجيبلك لمبات الشارع يجيبلك الزباله جنب بيتك يجيبلك الشجر جنب بيتك .. ماراح تتخيلون
الرشوه هناك وش تسوي فيهم .. تحسسك انك دوله داخل دوله ...

الحديث ذو شجون ولا ابي اطول عليكم لكن من واقع تجربه خذو مني ثلاث نقاط هذي

1- لاتشتري الافضل تستاجر .

2- اذا شريت اشتر بيت ثلاث طوابق لاتشتري فيلا .. السفلي اجره بقاله او حلاق يصرف عليك طول
عمرك كهرباء وماء .

3- واذا شريت اشتر تجزئات او محفظه بس .

رووووووووووووووووووعة وخلاصة الخلاصة

[كابتن نامق]

ابشركم وصلت للمغرب ولله الحمد والمنة والجو ولا أحلى..
بس بكل اسف لمن وصلت للمغرب جاني شعور واحساس انها ليست الديرة المناسبة ليه للهجرة..
انا عشت فيها سابقآ وتركتها قبل كورونا وقلت الهجرة لامريكا لكن شوية ظروف وكورونا خلوني ارجع اقول المغرب أفضل..
لكن الآن من قلب المغرب اقول أمريكا ولا بلاش
لا مقارنة بصراحة بس اسرح بخيالي لامريكا لا اراديآ ودي انط اتذكر اني خارجها البد مكاني

بشر اخوي كيف امورك ونحتاج منك ابديت على قرارك الهجرة

اتمنى لك كل التوفيق