كيف تشتري عقاراً في المغرب

سنيني يم · 2014-04-22T14:08:57+00:00

[SIZE="4"]بسم الله الرحمن الرحيم السلام عليكم و رحمة الله و بركاته . ما نود طرحه هذا المساء هو نصائح فيما يخص شراء العقارات في المغرب و ذلك حرصاً منا لخدمة المزاعيط و تحسين مستوى منتدانا العزيز على قلوبنا . 1- يشترط في أي عقار أن يكون محفظ أي موثق بمعنى أن هذا العقار يحمل اوراق موثقة من الجهات الرسمية في المدينة عينها ؛ او كما نسميه بالصك الشرعي عندنا . 2_ أذا اتفق المشتري ( الخليجي او العربي) و صاحب العقار على القيمة يطلب المشتري صور من الوثائق الرسمية للعقار ؛ و عند الحصول عليها يأخذها للموثق ( الموثق شخص له مكتب رسمي تكون عليه لوحة رسمية مكتوب عليها اسمه و رقم الترخيص بالسماح له بمزاولة المهنة عادة ما تكون مكاتبهم في وسط المدينة ) 3_ الموثق هذا يكون عن طريقك انت لا يعرفه البائع ابدا حتى لا يكون هناك تلاعب او اتفاق . مهمة الموثق هي التأكد من صحة الاوراق الخاصة بالشقة او الارض او الفلا من حيث الاطوال و الموقع و المساحة و صحة ملكية الشخص لها حيث يذهب للدوائر الحكومية و التأكد من صحة ملكية الشخص لها ( مهمته تشبه عمل اصحاب مكاتب العقار عندنا ) قبل بداء عملية الشراء هذه لابد من الاتفاق على اتعاب الموثق ؛ أي الاتفاق مع الموثق قبل الشراء بفترة قصيرة. 4_ بعد التأكد من صحة الاوراق الرسمية يأتي دور المحامي و هو عن طريقك انت لا يعرفه البائع الا عند نقل ملكية العقار بإسمك . للمعلومية فجميع العقارات عليها ضرائب ؛ فلا ينخدع احدكم بشراء عقار عليه ضرائب متراكمة من قبل . انا شخصياً و قعت في هذا الفخ ، فدفعت 50 الف درهم ، الضربة تعتمد على نوع العقار . 5_ لا بد من مشاورة السفارة السعودية فيما يخص السعوديين فهم ملزومين بخدمتك ذهب في أي وقت لا تترد لا تستخدم الاتصالات بالهاتف لانهم لا يجيبوا على اتصالك بلا اذهب لهم في الرباط .[/SIZE]

جمال٠٠٠٠

مزعوط جديد

المشاركات: 26

تاريخ التسجيل: Apr 2015

2015-04-26, 01:02 PM

المشاركه #1

مرحبا الاخ انا ارید اشتری شقە فی مراکش ... ممکن احــصل علی معلومات

شيخة المزيونات

موقوف

المشاركات: 268

تاريخ التسجيل: Mar 2014

الدولة: عشقي مراكش

2014-07-26, 05:41 PM

المشاركه #2

الشقة بمدينة مراكش

امير الرحلات

مزعوط مبتدء

المشاركات: 43

تاريخ التسجيل: Mar 2014

2014-11-16, 11:40 AM

المشاركه #3

ماعندكم في سلا والا تمارا او الهرهوره او تمنسا او القنيطره او المهديه او الصخيرات او المحمديه ..وشكرا

البهجاوي

مزعوط مميز

المشاركات: 259

تاريخ التسجيل: Mar 2012

2014-10-20, 07:38 AM

المشاركه #4

معلومات قيمة ياليت الي عنده تجربه لايبخل علينا فيها

امير الرحلات

مزعوط مبتدء

المشاركات: 43

تاريخ التسجيل: Mar 2014

2014-11-16, 11:25 AM

المشاركه #5

لو سمحت اخوي محمد ايغي معلومات عن المجمع السكني اللي في سلا

الله يبارك فيك ياليت تزودني بمعلوماتعن عنوان مكتي التاجير للمجمع في سلا وتلفوناتهم ولكم تحياتي

نواف الخالدي

مزعوط نشيط

المشاركات: 53

تاريخ التسجيل: Oct 2014

2014-11-17, 02:09 AM

المشاركه #6

موضوع جميل { وأسال مجرب ولاتسال خبير} ...

Angellondon69

كيف تشتري عقاراً في المغرب

المشاركات: 3,582

تاريخ التسجيل: Oct 2014

الدولة: سالفورد سيتي

2014-11-21, 06:10 AM

المشاركه #7

تسلم علي النصائح

__________________
ان تكون مجنونا في ارض الجنون خير من ان تكون العاقل الاوحد

القحطان

مزعوط برونزي

المشاركات: 590

تاريخ التسجيل: Aug 2014

2014-11-22, 01:03 AM

المشاركه #8

اتوقع الارض الزراعيه. مايقدر يمتلكها. الامغربي حسب ما اعرف

سنيني يم

مزعوط مميز

المشاركات: 261

تاريخ التسجيل: Aug 2013

2015-03-06, 01:38 AM

المشاركه #9

لا يمكن للغير المغربي تملك الاراضي الزراعية و هذا الكلام نقلا عن الملحق التجاري في السفارة المغربية في الرياض

square

مزعوط خبير

المشاركات: 3,986

تاريخ التسجيل: Feb 2014

2015-03-06, 02:24 AM

المشاركه #10

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو بدر

مراحب ..

اخي ابوبدر انا سكنت عند قاوري فرنسي في مزرعه على طريق فاس ..يمتلك ارض زراعيه وفله والارض كبيره ماشاء الله ..ويمتلك قبرين اشتراهم له ولزوجته
تحياتي ..

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق
انواع عرض الموضوع
الانتقال إلى العرض العادي العرض المتطور الانتقال إلى العرض الشجري

المواضيع المتشابهه للموضوع: كيف تشتري عقاراً في المغرب
الموضوع	آخر مشاركة
هل تشتري ملابس بكل سفره او تذهب بالملابس القديمه	2019-04-30 04:21 PM
سيولة ميزانية المغرب للسائح الخليجي ماذا تشتري؟ وماذا تؤسس؟	2016-09-09 03:07 AM
كيف تشتري الأضحية او الذبيحة نصائح مهمه	2012-10-29 01:19 AM
“لابيل فى” تشتري سلسلة متاجر “مترو” الألمانية	2010-11-23 03:31 AM

عروض وحجز الفلل و الشقق

السيارات شركات تأجير السيارات

تقارير سياحية

الاستفسارات سؤال و جواب

كيف تشتري عقاراً في المغرب

روابط سريعه

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)