استجار شقه بالشهر

400 الف سعودي تقريبا

كذا وكذا

البداية من كم لكل منها

انا حابب اشتري شقه محترمه عن طريق البنك في كازا من جهة الصناعيه ايش رايكم او في فاس
وبصراحه خطتي ارض في المستقبل في مكان طبيعه وابني فيها دور وازرعه وكيذا بس حاليا ابشتري شقه


SSG

بالنسبة للشقق اللي بوسط المدينه..أو بالقرب من وسط المدينه..

ثمن اﻹيجار بالنسبة للشقق المفروشة:
مثلا بحي تالبرجت..حي الشراف..شارع الجيش الملكي.. فهذولا ثمن الايجار لليله الوحده (24 ساعه) ب 400 الى 600 درهم(وهذا الثمن العادي)
.. وفيها مطبخ وحمامين..2 الى 3 غرف وصالون وبالكونات (ومرات لاتيراس..مثل حديقه صغيره)..
وكلشي قريب منك سوبر ماركت..اسواق السلام..كارفور(مول)..وكل المرافق الضروريه..وللوصول للكورنيش بتاخذ طاكسي صغير ب 10 دراهم.. يعني الاحياء هاذي مو شعبيه..راقيه نوعا ما..

وفي اقامات اسلان بالحي المحمدي..بعيده اشوي عوسط المدينه..والشقق نفس الشي وثمن الايجار لليله الوحده فيها مابين 300 الى 400 مابيتعدى هالثمن...و 3 غرف مو 2..والطاكسي صغير بياخذك لوسط المدينه ب 25 درهم ..30 درهم..
والايجار الشهري للشقق تلمفروشه ماعندي فكرة..بس لشقه فاضيه بعتقد اكثر من 2500 درهم[[[ مو متاكده]]]




وبالنسبه لﻷحياء الشعبيه مثلا اللي بتبعد عن وسط المدينه ب 12 كيلومتر..مثل مدينة انزكان-ايت ملول..الايجار فيها رخيييص وعالاغلب مافيها شقق مفروشه لليله..فيها ايجار بالشهر..مثلا غرفه وصاله ومطبخ وحمام ب 1200 درهم للشهر (مو مفروشه)..

__________________
كلآم الناس بالنسبة لي ،، مكآلمة لم يتم الرد عليهآ ..!!!

ياسلاااام هذي حلمي بعد التقاعد بيت صغير في الضواحي

مع ان السيوله عندنا جيده الا ان العقار في ركود من سنوات والزبون الجاد يعتبر صيد ثمين. اذا بشتري عقار للسكن ما يهمني لو السعر اعلى من المعدل بشي بسيط اما لو بشتري عشان استثمر هنا لازم احسب اسوأ الاحتمالات ومنها ركود او انهيار العقار.

صحيح بتفق معك..اﻹنسان لازم يحسب كل خطوة قبل مايخطيها..ويحط اﻹحتمالات السلبية قبل اﻹيجابية..
بس شي مؤكد.. بقد مابيكون العقار اقرب لﻷماكن اللي فيها رواج ومرافق عموميه قريبه وبكثرة..بقد ما الطلب عليه بيزيد...ولحد الساعه دايما العقار هون بتبيعه بثمن اكثر من اللي اشتريتو بيه..حتى لو مرت سنه واحده فقط عتاريخ الشراء..
اما العقارات بالمناطق البعيده عن المدينه واللي بالاحياء الفاضيه فما حدا بدو ياها..بتبيعها بخسارة

__________________
كلآم الناس بالنسبة لي ،، مكآلمة لم يتم الرد عليهآ ..!!!

ماقصرتي عزيزتي. لكن
كل اسئلتي عن أسعار الامتلاك أي الشراء
وليس عن اسعار الايجارات

شاكر لك مرة أخرى

طبعا حسب المدينه والموقع.
لكن شقه حلوه بحي راقي احسب حساب
مئة الف دولار الى ١٥٠ الف دولار مابين مليون درهم مغربي الى مليون ونص
انا هنا أتكلم على الأحياء الراقية بمراكش او كازا والا بطبيعة الحال تحصل بربع هالمبلغ ولكن بقرى خارج المدن ..
سعر المتر مربع عشر آلاف درهم تقريبا
وأنصحك تروح وتأخذ لك لفه على المكاتب وتسعر
ورمضان مبارك

العفو أخي ماعملت شي يستحق الشكر..

بالنسبة ﻷسعار الامتلاك ف كما قالك الاخ ابو صلاح... يعني حسب المدينة و المنطقه اللي بها الشقه...لانه في مدن السكن فيها بيكون غالي كثيييييييييير (كازا كمثال..بحكم انها العاصمة الاقتصادية وهنيك فرص شغل اكثر لوجود شركات كبرى ومصانع)...وفي مدن سياحية مثل اغادير (اللي بتعتبر العاصمه السياحية الى جانب مراكش) بس اسعار السكن فيها معقولة سواء الكراء او الشراء..يعني مثلا الكراء 1200 درهم تاجر بيها شقه كبيرة فبعض مناطق اغادير..في حين انه هالثمن ممكن تاجر بيه فقط غرفه وحده فكازا..وثمن العقار بيرتفع كل ماكانت المنطقه بها رواج تجاري وكل مازاد قربها من وسط المدينه..هاي معروفه!!

وبخصوص اثمنة الشقق... مثلا فاغادير بالمجمع السكني إسلان islane بالحي المحمدي قريب (نوعا ما)من وسط المدينه..والشقق فيه فالمستوى المطلوب(3 غرف ..حمامين..مطبخ..صالة كبيرة..وبالكونات..وفي مسبح لالمجمع السكني ومصاعد..والمنطقة نظيفه)..وهنيك دايما الشقق بتاجر ل الليله ب 400 درهم.. وثمن الشراء تقريبا 600الف او 700 الف درهم... (يعني 60 او 70 مليون سنتيم)...

في حين فيك تشتري بيت بمنطقه كمان منيحه (مثلا المسيرة-أيت ملول) ب 3 طوابق +السطح.. فقط ب 800 الف درهم(80 كليون سنتيم)...والبيت ممتاز ومساحتو تقريبا 100متر مربع..يعني وااااااسع مقارنه مع الشقق.. اللي مساحتها محدودة..بس المنطقه مو سياحيه وبتبعد تقريبا 13 كبلو عن وسط المدينه...يعني مابتستفيد اذا بدك تشتريها لتاجرها باليوم...

__________________
كلآم الناس بالنسبة لي ،، مكآلمة لم يتم الرد عليهآ ..!!!