الصينيون وراء خفض أسعار العقارات بنسبة 30% في الدار البيضاء

عمر الفاسي

المشاركات: 3,171

تاريخ التسجيل: Nov 2012

الدولة: الرياض

2016-08-26, 02:39 PM

المشاركه #1

الصينيون وراء خفض أسعار العقارات بنسبة 30% في الدار البيضاء

هسبريس – محمد لديب
الجمعة 26 غشت 2016 - 09:00
لجأ مجموعة من المنعشين العقاريين إلى تخفيض أسعار الشقق السكنية خلال الشهور الثلاثة الأخيرة، على أمل بث الروح في معاملاتهم المالية التي تأثرت بشكل كبير نتيجة التراجع اللافت في الطلب على المشاريع العقارية من طرف المستهلك المغربي.

وفي تصريح لهسبريس، قال الخبير الاقتصادي والعقاري إدريس إيفنا: "قطاع تسويق العقارات بالمغرب يمر من مرحلة تصحيحية على مستوى الأسعار، وهو ما يفسر الانخفاض اللافت في الأثمنة، خاصة في مدينة الدار البيضاء"، مضيفا أن هذا التراجع يوضح مسألة حيوية تتمثل في "انحسار دور المضاربين العقاريين في السوق المغربي".

وأورد إيفنا في التصريح ذاته أن "المغرب يمر من مرحلة انتقالية في مجال العقار، فتوسع المجموعات الإماراتية العاملة في قطاع الإنعاش العقاري منذ سنتين تقريبا، وقرب دخول المجموعات الصينية إلى حلبة المنافسة على إقامة مشاريع عقارية وتسويقها للزبناء المقيمين في المغرب، دفع المجموعات العقارية المغربية إلى مراجعة حساباتها، والتركيز على تخفيض الأسعار ورفع الجودة على أمل ألا تتواصل خسائر حصصها السوقية في الشهور القليلة القادمة".

وتراوحت نسبة تراجع أسعار الشقق السكنية ما بين 28 و38 في المائة، حسب الموقع ونوعية السكن، وقال وسطاء عاملون في قطاع العقار بالدار البيضاء إن أسعار الشقق الاقتصادية تراجعت بمنطقة بوسكورة، ضواحي الدار البيضاء، من 5200 درهم إلى أقل من 3500 درهم للمتر المربع، نتيجة الركود الكبير الذي تشهده عمليات التسويق لهذا النوع من السكن.

وأوضح المتحدثون، في تصريحات متطابقة لهسبريس، أن "العديد من المنعشين العقاريين لجؤوا إلى الزيادة في المساحات الإجمالية للشقق السكنية الاقتصادية بنسبة قاربت 40 في المائة، لتنتقل المساحة من 40 إلى 70 مترا مربعا، مع تخفيض السعر إلى 245 ألف درهم عوض 250 ألف درهم الذي تسوق به الشقق السكنية التي لا تتعدى مساحتها 50 مترا مربعا في المنطقة نفسها قبل أقل من عام فقط".

وتراجعت أسعار الشقق الموجهة إلى الطبقات المتوسطة إلى ما يناهز 7500 درهم في منطقتي بوسكورة والنواصر بالبيضاء، وهي مستويات لم يتم تسجيلها منذ سنوات في العاصمة الاقتصادية للمملكة.

وفي الوقت الذي فضل فيه العديد من المنعشين العقاريين الخواص تجميد تشييد مشاريعهم السكنية وإعادة مبالغ التسبيق إلى الزبناء، كشفت بيانات لبنك المغرب أن أسعار العقارات السكنية تراجعت في الدار البيضاء بنسبة 3 في المائة تقريبا.

__________________

الـراحـة الـنـفـسـيـة تـبـدأ عـنـد كـاونـتـرات الـجـوازات

الصادق

مزعوط خبير

المشاركات: 1,780

تاريخ التسجيل: Feb 2014

2016-08-26, 11:18 PM

المشاركه #2

كيف وضع الشقق التمليك باغادير خاصة الكائن في شارع الجيش

القاوي

مزعوط قدير

المشاركات: 194

تاريخ التسجيل: Feb 2016

2016-08-26, 11:46 PM

المشاركه #3

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الصادق

كيف وضع الشقق التمليك باغادير خاصة الكائن في شارع الجيش

مادري عنها بس المارينا لقيت فرنسي وعرضها على حدود ٣٠٠ الف سعودي كنت وقتها معطيها وضعية السلطان فلذلك طارت مني وضعية السلطان عندما سمعت ٣٠٠ الف

فهد احياناً

مزعوط فضي

المشاركات: 707

تاريخ التسجيل: Mar 2016

2016-08-27, 12:17 AM

المشاركه #4

يعني الشقه اللي مساحتها ٧٠ متر مربع سعرها ١٠٠ الف ريال سعودي تقريباً

سعر ممتاز جداً
مناسبه للاستثمار

mmmsultan

الصينيون وراء خفض أسعار العقارات بنسبة 30% في الدار البيضاء

المشاركات: 2,037

تاريخ التسجيل: Nov 2013

الدولة: بين العاصمتين

2016-08-27, 12:54 AM

المشاركه #5

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الصادق

كيف وضع الشقق التمليك باغادير خاصة الكائن في شارع الجيش

لاانصح بالتملك في اكادير الا اذا كنت بتتزوج وتستقر هناك..السكن في اجار سنوي انسب

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة القاوي

المارينا يتراوح السعر للمتر من 22000 الى 28000
شقه مساحتها 63 ب1800000 درهم

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فهد الروقي

يعني الشقه اللي مساحتها ٧٠ متر مربع سعرها ١٠٠ الف ريال سعودي تقريباً

سعر ممتاز جداً
مناسبه للاستثمار

صعب بل مستحيييل تلقى بالسعر ذا الا في قرى او ارياف.
شقه سألنا عنها في مشلفن بالرباط مساحتها 600 م سعرها 900000 الف درهم مغربي

القحطان

مزعوط برونزي

المشاركات: 590

تاريخ التسجيل: Aug 2014

2016-08-27, 01:14 AM

المشاركه #6

هذا يسمى سكن اقتصادي بيحصل في مراكش من 300 الى 400 الف درهم واقل بعد

مسطي منذ مبطي

مزعوط برونزي

المشاركات: 492

تاريخ التسجيل: Jun 2016

2016-08-27, 01:15 AM

المشاركه #7

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mmmsultan

لاانصح بالتملك في اكادير الا اذا كنت بتتزوج وتستقر هناك..السكن في اجار سنوي انسب

المارينا يتراوح السعر للمتر من 22000 الى 28000
شقه مساحتها 63 ب1800000 درهم

صعب بل مستحيييل تلقى بالسعر ذا الا في قرى او ارياف.
شقه سألنا عنها في مشلفن بالرباط مساحتها 600 م سعرها 900000 الف درهم مغربي

متر او قدم؟
اذا متر صارت فيلا مو شقه وسعر جدا منتاز

__________________
وتستمر الحيااااااه

مسطي منذ مبطي

مزعوط برونزي

المشاركات: 492

تاريخ التسجيل: Jun 2016

2016-08-27, 01:16 AM

المشاركه #8

الصينيين بيخربون العقار .. الجوده والفنيشنق تعبان .. شغلهم في السعوديه مضروب

__________________
وتستمر الحيااااااه

mmmsultan

الصينيون وراء خفض أسعار العقارات بنسبة 30% في الدار البيضاء

المشاركات: 2,037

تاريخ التسجيل: Nov 2013

الدولة: بين العاصمتين

2016-08-27, 02:32 AM

المشاركه #9

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مسطي منذ مبطي

متر او قدم؟
اذا متر صارت فيلا مو شقه وسعر جدا منتاز

عفوا قصدت 60 م بالرباط وليس 600
والشقه كانت غرفه وصاله قريبه من فندق سندس
سعر الشقه 900 الف درهم مغربي

المواضيع المتشابهه للموضوع: الصينيون وراء خفض أسعار العقارات بنسبة 30% في الدار البيضاء
الموضوع	آخر مشاركة
كم أجرة التوصيل مع أوبر uber من مطار الدار البيضاء الى فندق فورسيزن الدار البيضاء؟ وهل يعمل كريم؟ ومانوع السيارة وكم الموديل ؟ .. ارجو الرد مع الشكر	2018-12-11 11:00 PM
أسعار وعروض الاماراتية للدار البيضاء	2018-03-05 04:11 PM
كم أجرة التوصيل من الدار البيضاء الى أفران؟ وهل توجد رحلات داخلية من مطار الدار البيضاء الى مطار أفران أو مطار قريب منه؟ وماهى اسعار التذاكر؟	2017-12-02 07:18 PM
الدار البيضاء	2017-10-09 05:51 PM

عروض وحجز الفلل و الشقق

السيارات شركات تأجير السيارات

تقارير سياحية

الاستفسارات سؤال و جواب

الصينيون وراء خفض أسعار العقارات بنسبة 30% في الدار البيضاء

روابط سريعه

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)