الشقق رخيصة في المغرب

سلام الله عليكم ورحمته وبركاته

عندي موضوع ودي أتناقش فيه معكم خصوصاً لمن لهم تجارب عميقة في المغرب أو آراء حكيمة أو حتى من الأخوة والأخوات المغاربة
أعتقد أن قيمة السكن في المغرب أو استأجار الشقة أو حتى شراؤوها يعتبر من أرخص الدول
لذلك كثير من المغاربة اللي قابلتهم في سفرتي يسكنون شقق ربما لاتتجاوز قيمتها في الشهر 1000 درهم، أي مايوازي 350 ريال، وهنا أتكلم عن الشقق الغير مفروشة في منطقة مقبولة، وربما تكون حتى الشقق المفروشة لا تتجاوز حتى 2000 درهم والتي عادة مايقطنها المغاربة الطلاب القادمون من مدن مختلفة في المغرب سواء لمراكش أو كازا أو غيرها من المدن.

أدرك أن الكثير منا يهتم لموضوع السكن للحصول على الآمان والذي يستغله المؤجر أو الوسيط لرفع الأسعار عليه بحجة الأمان الذي سيحصل عليه، في حين أن شقق في جليز مثلاً الآمان موجود فيها اجمالاً، ولم نسمع إلا حالات قليلة جداً وعادة هذه الحالات نتيجة شكاوي أو غيرها، لذلك أرى أن الكثير منا لايدرك أن الأصل في الشقق هو الأمان، وأنه يجب عليك فقط أن لا تسبب إزعاجاً لجيرانك ولا تثير الشبهات بشكلٍ فاضح، وبالتالي تستطيع أن تستقر لمدة شهر في مدن كبيرة في المغربة وبشقة مقبولة في تكلفة لاتزيد عن 1000 ريال مثلك مثل غير من المغاربة، لأن التاجر بالنهاية يريد أن يصرف شقته الشاغرة لأي زبون، ولن ينظر كونك خليجي أو أوربي أو مغربي المهم ألا تبقى شاغرة، وقد يستغل التاجر ضعف خبرتك وجِدتُكَ في البلد ويحاول رفع السعر، إلا أن السوق تحكمه عوامل العرض والطلب والتاجر يريد أن يبيع أو يؤجر بأقرب فرصة ممكنة وليس لديه الوقت لتمضيته في المفاوضات التي قد تقود إلى عدم استأجار الشقة.

الفكرة هي أن هناك الكثير من الشقق بثمن رخيص جداً، وهي آمانة لأن الأصل في الشقق الأمان في كل مكان إلا مايثير الشبهة فلماذا بدلاً من خسارة عشرات الآلاف من الدراهم على منتجعات أو شقق يزعم أنها آمنة مقابل غيرها لايتم استأجر الشقق الأخرى مقابل فقط مئات من الدراهم، لتكون رحلتك أقل كلفة.

هذا الموضوع للنقاش ولطرح الآراء خصوصاً من الخبراء ومن لهم دراية تامة في المغرب.

وعليكم السلام ورحمة الله
اشكر الاخ رايق موضوع مهم وفعلا وضعت اصبعك على الجرح فعلا الاسعار رخيصه بالنسبه لنا ولله الحمد لكن اغلب الشباب مخدوعين بكذبة الامان وشفنا بعيونا اماكن كانت في قمة الامان زي الدرقاوي وبابلون وحصلت فيها مداهمات للاسف ربعنا كسولين مايتعب نفسه ويدور يبغى شي جاهز والبعض الاخر يبغي ازعاج ورفع الصوت بشكل غير طبيعي هذا وهو سهران بمرقص ومايكتفي ابدا..بأختصار كلمة امان كذبه اخترعوها السماسره من اجل مضاعفة الاسعار علينا

كلامك سليم وانا معك في مشكله الصوت العالي وزيد عليها نوعيه الضيوف
يعني انا مثلا في شقه جنب شقتي تاجر ويكون الصوت عالي وكل يوم وحده داخله بشكل غير محترم مستحيل راح اسكت
لكن لو اللي جنبي محترم نفسيه ومحترم جاره والصوت طبيعي ومعه ضيفه وحده ماتتغير مستحيل راح اتكلم وبالعكس حتى لو تقابلنا في الدرج او المصعد راح ابادلهم التحيه
الامان الشخص يقدر يصنعه لنفسه بانه يحترمها وبالتالي بيفرض احترام الاخرين له

كلامك سليم، المشكلة أن الشخص يجيب الشبهة على نفسه، ولا مالذي يمنع أن يلتزم بالهدوء والاحترام والتحية للجيران بل ومساعدتهم ولن يرى إلا كل خير.

العفو أخي قيصر
كذبة الأمان يجب أن تزول، أنت مستقل بذاتك وإنسان سائح ومن حقك تسكن بالمكان الذي يناسبك، أما الدرك وما الدرك لايمكن أن يداهموا إلا بأمر أعلى منهم من القيادة، فالامور ليست بهذه السهولة.
بعض ربعنا للأسف لا أدري لماذا هذا الجنون ورفع الصوت ومضايقة الجيران بكثرة الداخل والخارج والملابس العارية، المغاربة ناس محافظين ولهم كرامة ولا يريدون أن يتحول المبنى لهدف آخر وكأنه ، لا أحد يقبل حتى في لاس فيجاس أن يضايقوه جيرانه.
لذلك اسكن في شقة احترم جيرانك ادخل من تشاء ولكن ليكن بلبس مقبول لايثير الشبهة، وتذكر أنكَ غريب وضيف على هذا البلد، فياغريب كن أديب.
رحلتي القادمة للمغرب سأسكن بشقق، وسأوافيكم بتجربتي، ومتأكد أن تكاليفي ستنخفض إلى 60% .

وعليكم السلام والرحمه
بالنسبه لي راح اشارك بما يخص مدينتي طنجه ماراح تلقى شقه بالف درهم اجار شهري في مكان كويس او حتى مكان معقول هالمبلغ راح تلقاه فقط بالاحياء الشعبيه اللي يصعب على اجنبي يسكنها وحتى لو تدور شقه ومفروشه وبالفين درهم ماراح تلاقي ياعزيزي الا برضو باماكن شعبيه او بالعماير البعيده في منطقه بوخالف وماحولها القريبه من الحي الجامعي اللي اغلب سكانها طلاب
اما وسط المدينه غير موجود هالكلام اذا بتدور ممكن تحصل شقه بثلاث الاف ومافوق مفروشه شهريا
واذا بدون فرش حط ببالك الفين ومافوق
وحط باعتبارك ان مالك الشقه مجرد مايسمع كلامك الخليجي او كلام الاجنبي اي كانت لغته راح يتفاوض معك باليوم او الاسبوع
لان اغلب ملاكي الشقق تفضل الاجار للعوايل لقله المشاكل
انا شخصيا اعرف ناس بطنجه من الخليج مستاجرين شقق لكن سنويا وحتى الدفع يكون سنوي لانهم من رواد طنجه واذا اي احد من ربعهم جاي او اهلهم يسكنوها يعني ماجر شقه له وبالوقت نفسه مستفيد منها اذا احد معارفه جاي لها ياجرها له

شكراً على مساهمتك، حقيقة أنا تحدثت مع مغاربة ساكنين في مراكش بجليز وقالوا لي أن هذه الاسعار التي يحصلون عليها، ربما لأنهم طلاب لا أدري، ولكن أيضاً تحدثت مع مغاربة في كازا وقالوا أن سعر الشقة العادية ب 2000 درهم.

بما أنك تعرفي ناس مستأجرين شقق سنوياً، بكم السنوي بطنجة؟ لأن لي هدف إما شراء أو استأجار سنوي على المدى المتوسط.

يعني تتكلم عن تقريباً 1000 ريال بالشهر؟
هل هي مفروشة؟

انت عارف بوخالف او الحي الجامعي فين موقعه بطنجه؟؟
بطريق الرباط قبل المطار بشوي وبعد اسواق السلام اول شي المسافه لايستهان بها
وبحكم تجربتي كنت اسكن جنب الكريكيت وهي اقرب بكثيييير من الحي الجامعي
وكنت اعاني من المواصلات التاكسي ياخذ مني اكثر من الاكل وحتى بعد ماشريت سياره كانت مشاويري تكلفني لان دائما اهرب من طريق الرباط وزحمته خاصه الصباح او المساء وقت المدارس ووقت طلوع عمال وموظفين المنطقيه الصناعيه فاروح على طريق مرقالا
انا اشوف المنطقه صعبه على سائح جاي يغير جو لاسبوع
فيه شقق غير المعروفه انها مقر للسياح واكيد راح تكون ارخص بكثير كاجار بس الواحد يدور
في شخص اعرفه فلسطيني مستاجر بمنطقه النجمه جنب فندق الموحدين وتحديها العماره اللي فيها تروبيكانا ب 3500 للشهر مفروشه
وهذا اشوفه سعر معقول للمنطقه وقربها من كل شي
وكمان فيه شخص مستاجر في الموفينك ب 6500 للشهر وهي طبعا كثير لكن لانه كثير السفر ودايم اهله ومعارفه هنا تطلع عليه بربح افضل من الايجار اليومي
لكن كيف الطريقه ماعندي فكره للاجانب

اتفق مع مزاجيه
منطقه بوخالف بعيده عن السنتر ومتعبه جدااا

بس شقة بعمارة تروبيكانا ٣٥٠٠ سعر جدااا ممتاز لان الموقع لايعلى عليه ابدااا