بحثت لك عن التعليمات الخاصة لفتح مشروع صغير من المواقع الرسمية وتوصلت للتالى :-
ماهي الوثائق المطلوبة لانجاز المشاريع الصغرى ؟
بالنسبة للمشاريع المتواجدة داخل الجماعات الحضرية والمراكز المحددة والمناطق المحيطة بها والمناطق ذات الصبغة الخاصة يجب تقديم الوثائق التالية:
1 - طلب في نظيرين موقع من طرف الطالب (يسلم المطبوع من طرف الجماعة) ويجب أن يوقع الطلب أيضا من طرف المالك إن لم يكن هو نفسه الطالب؛
- جذاذة تعريف في نظيرين، حاملة لإمضاء مصحح للطالب (يسلم المطبوع من طرف الجماعة)؛
3؟ جذاذة بيانية في نظيرين تملأ من طرف صاحب المشروع (مطبوع يسلم من طرف الجماعة)؛
- شهادة ملكية البقعة أو البناء القائم أو البناء المراد تغييره أو كل وثيقة تقوم مقامها أو تخول لصاحب الشأن حق القيام بالبناء أو التغيير المراد إنجازه؛
- تصميم الموقع في ثلاث (3) نظائر بمقياس 2000/1 على الأقل (5000/1 إذا كانت البقعة تقع في جماعة قروية)؛
- تصميم المسح الطبوغرافي للأرض المعنية إذا كانت هذه الأخيرة محفظة ؛
- تصميم البناء في ثمانية نظائر يشمل جميع طوابق البناية والطوابق السفلية والتحت أرضية وكذا السطوح والسقائف، بمقياس لا يقل عن 100/1 ؛
- التصميم المرخص به سابقا ورخصة البناء أو التجزئة السابقة في نظيرين، عندما يتعلق الطلب بإدخال تغيير على بناية قائمة أو تجديد رخصة، سواء بإدخال تغيير أم لا، أو بناء جديد في تجزئة سبق الإذن في إحداثها وفي حالة عدم توفر تصميم مرخص به، فيلزم على صاحب المشروع تقديم تصميم معاينة ما هو قائم في ثلاثة (3) نظائر ؛
- الملف التقني المتعلق بربط البنايات بالشبكة العامة للاتصالات السلكية واللاسلكية العامة، إذا اقتضى الحال ذلك؛
- نسخة من عقد المهندس المعماري يلتزم فيه صراحة بأنه سيتولى السهر على متابعة تنفيذ الأشغال إلى غاية الحصول على رخصة السكن أو شهادة المطـابقة فــي حالة ما إذا كانت مســاحة الأرضيــات المجتمعة للبناية تفوق 150 م² ؛
وفيما يخص المشاريع الواقعة داخل التجمعات القروية المتوفرة على تصميم تنمية مصادق عليه، يقدم طلب الترخيص بالبناء في ثلاثة (3) نظائر من طرف صاحب الشأن أو من يمثله، إلى رئيس المجلس الجماعي ويتضمن الطلب ما يلي :
- المعلومات المتعلقة بهوية الطالب ؛
- نسخة من معاينة التصفيف، إذا كان البناء المراد القيام به محاذيا لطريق عمومي ؛
- مواصفات البناء المراد إنجازه، والتي يجب أن تتضمن ما يلي:
- مساحة البقعة، مع الإشارة إلى مرجع التجزئة إن وجدت ؛
- نوعية استعمال البناء: سكن، استغلال فلاحي، تجارة، صناعة تقليدية، الخ..
- عدد ونوعية الغرف المعدة للسكن والمرافق المراد إنجازها .
- تصميم الموقع بمقياس 2000/1 وكذا التصاميم التنفيذية حينما يتعلق الأمر ببناء صناعي أو بمؤسسة عمومية أو يستعملها العموم ؛
وفي حالة ما إذا تعلق الأمر بالمباني العامة أو التي يستعملها العموم، فإن طلب رخصة البناء يجب أن يتضمن، زيادة على ما تمت الإشارة إليه، الوثائق البيانية والمكتوبة المعدة من طرف المهندس المعماري، وذلك وفقا لما تم التنصيص عليه بالنسبة للمشاريع الواقعة داخل الجماعات الحضرية والمراكز المحددة والمناطق المحيطة بها والمناطق ذات صبغة خاصة .
- إن الوثائق المشار إليها أعلاه هي نفسها المطلوبة بالنسبة للمشاريع المتواجدة داخل التجمعات العمرانية أو على طول خط السكك الحديدية أو طرق المواصلات غير الطرق الجماعية إلى غاية عمق يبلغ كيلومترا واحدا، ابتداء من محور السكك الحديدية والطرق الآنفة الذكر، وعلى طول حدود الملك العام البحري إلى غاية عمق يبلغ خمسة كيلومترات وداخل التجزئات العقارية المأذون بإحداثها.
__________________
توقيعك ملكك متى ماوضعته على الورق اصبح ملك غيرك
2017-03-14, 01:41 PM
المواضيع المتشابهه للموضوع: استفسار عن اجراءات فتح مشروع تجاري
العرض العادي
الدرهم المغربي مقابل عملات الخليج