مجالس السعوديين المقيمين في المغرب

فعلاً صحيح .. ولكن الكثير لا يعلم بهذي الماده وايضاً استغرب وجودها ومع العلم جاء من طالب بالغاء 4 سنوات الا ان والحمد لله رفض من البرلمان ..

طرحت هذا الموضوع .. لاهميته خصوصاً نحن من غير المغاربة ولي معارف كثر اتجهو لشراء عقارات في المغرب .

والله توني اعرف بهذا الموضوع ولا احد نبهنا عليه وشهاده الملكيه موجوده عندهم

صحيح و لكن هذا فقط إجراء ليقوم أصحاب العقار بالإطلاع على وضعية عقارهم من فترة لأخرى، لأجل تصحيح و رفع دعوى في حالة إذا وقع تزوير أو ما شابه قبل فوات الأوان و يتم انتقال العقار لأكثر من شخص

من حقك تطلب شهادة الملكية و تقدر تاخذها بأي وقت

راح ارجعهم باذن الله طيب وش توقعاتكم لاسعار العقار بمراكش اغلب السماسره شادين حيلهم بالشهري واشوف فيه تحرك حلو

العقار بمراكش نااار..
الله يوفقك و ييسر أمورك اخوي

العقار بالذات في أي مكان بالعالم غير بلدك ... مهم جدا يكون معاك في كل خطواتك القانونية، جهتين مهمتين :

1_ سفارة بلدك
2_ مكتب محاماة موثوق



اخواننا الخليجيين الله يستر عليهم الي اشتروا في تركيا وخصوصا في اوزنجول وطرابزون تورطوا ورطه مابعدها... جاءوا مندفعين وراء مسوقين مشاهير على وسائل التواصل الاجتماعي .. والي ماتعرض للنصب عقاره الان لايساوي نصف مادفع فيه بسبب تردي السوق وهبوط العمله... أضف إلى ذلك أن بعض المواقع العقارات المملوكه فيها لاجانب تنتقل ملكيتها للدوله بعد وفاة مالك العقار ولاتنتقل للورثه.. أو تنتقل ملكيتها للدوله بعد فتره زمنيه معينه احيانا تصل ل 60 سنه...

__________________

الحياة ليست عدو لنا بل صديق مشاكس

اطرح موضوع .. التي يمكن شراءها السعوديين العقار : شقه ، فيلا ، ارض ، ارض زراعيه

نوع ملكيتها : محفظ ، ملكيه محدده ، شياع ، جموع

القروض الممكن منحها لسعودين .

انصح بعدم شراء اي عقار سكني الا محفظ فقط نهائياً لان في ذلك تدخل في مشاكل لها اول ما لها اخر .
شراء الاراضي الفلاحيه ممكن مع العلم ان في القانون 76 او 72 تم منع امتلاك الاجانب للاراضيه الفلاحيه ولكن يوجد مخرج نظامي ولكني لم اتوسع فيه وجاري متابعة متطلباته


من الضروري عند تقوم بشراء عقار انت من تقوم بجلب الموثق واذا تم فرض الموثق من قبل راعي العقار .. نصيحه ابحث عن عقار اخر .

الشراء من الشياع او الجموع لا تقترب ولا تفكر دقيقه واحده فيها .

من متزوج من المغرب ويرغب شراء اراضي فلاحيه ..
ينظر لطبيعة الارض وافضلها التيرس وعن وجود الماء ومسافة وجود الماء من الاراضي الجاورة وجوده الماء ، وخصوصاً اذا موجود بير يجب ان تعلم بشكل تقريبي متى تم حفره .

اذا الارض فلاحيه يوجد نظام مساحات محدده للارض لتستطيع بناء منزل " اسال المحافظه العقارية "
يوجد في الاراضي الفلاحية نظام دعم مالي من وزارة الفلاحة بنسبة تحمل مناسبه ، مثال ارض مساحتها هكتار تدعم طريقة السقي بالتنقيط مع حفر بير بمبلغ تقريباً 48الف درهم تستغرق 6 اشهر لصرف بعد تقديم دراسة مشروع عن طريق محلات معدات الزراعيه في كل منطقة .

ابضاً يوجد دعم في البذور والاشجار والمعدات الزراعيه حسب النظام تقريباً بنسبة 40% تحمل مع توفير مستشار زراعي لك ويقوم بدعمك بشكل كامل .

فيه مناطق يتم التساهل في الاجراءات النظاميه لبيع الاجانب للاراضي الفلاحيه وغالبا من مناطق الجنوب وخصوصا تارودانت