عروض وحجز الفلل و الشقق

السيارات شركات تأجير السيارات

تقارير سياحية

الاستفسارات سؤال و جواب


قسم الاسئلة و الاستفسارات عن المغرب اطرح استفسارك عن اي شئ يتعلق بالسفر للمغرب في هذا القسم .. للحصول على مزيد من المساعدة

قررت اعيش بالمغرب عندي سؤال

إضافة رد
 الصورة الرمزية أمياس
أمياس
مزعوط خبير
المشاركات: 2,766
تاريخ التسجيل: Feb 2018
الدولة: لايوجد مدينه معينه الاصل جده الفروع الرباط اغادير طنجه
أمياس غير متواجد حالياً  
قديم 2020-11-21, 01:27 AM
  المشاركه #91
طار نعاس
ايه تفريخ كل ست شهور بحال دجاج فقيه
بعضهم فطربه فرمدان هههههههه
سلام
رد مع اقتباس
كاري فمو
مزعوط مبتدء
المشاركات: 37
تاريخ التسجيل: Nov 2020
كاري فمو غير متواجد حالياً  
قديم 2020-11-21, 10:28 AM
  المشاركه #92
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مرتاح احبك مشاهدة المشاركة
لكن اشوف بعض الاخوان اعمروا وبنوا لهم فيلا اذا ممكن نعرف عن اهم الامور والتحديات بهالخصوص لاني بدأت انفتح على هالموضوع
بخصوص اللهجة السعودية ما لك الا المدرسة السعودية بالرباط اذا انت قريب للرباط طبعا اذا تشوف هالموضوع مهم وناوي ترسلهم لجامعات المملكة
اشكرك مرة اخرى
شوف البناء هناك متعب .. لسبب واحد المقاولين (طاشرون) حراميه هنا او هناك كلهم نفس الشي ..
لكن هي تجربه تستمتع فيها .. تبداء من شراء الارض وهي ثلاث انواع ارض عدليه او محفظه او تجزئـه .. انا طبعا غامرت وماانصح اي احد يسوي مثلي ويشتري ارض عدليه .. معناتها العدليه الارض هي وضع يد او وارثها من جد جده .. ودايم عليها مشاكل .. لان ممكن تتباع اكثر من مره .. وممكن واحد داخل في ارضك .. لكن ميزتها رخيصه لان راعيها اول بيعه لها ماتاجر فيها بيع وشراء .. هذي ياطويل العمر تشوف الارض .. عجبتك .. تقوله عطني صور من الاوراق .. تروح مكتب هندسي معتمد .. يطلع معاك الفين درهم .. يصور ويطلعلك البلان والحدود بأسمك .. تاكدت من مساحة الارض.. خلاص .. تروح عند كاتب العدل وتدفع فلوس .. انت عليك اجر كاتب العدل .. والبايع لازم يجيب ورقه انه دافع ضرايب الارض .. بعد اسبوع تاخذ اوراقك من كاتب العدل بس ..

بما انك في المغرب تذكر .. تشتري على طول ابني ..

المهم بعدها تقدر تحفظ الارض ومشوارها طويل لكن استمتع وش وراك .. خاصه اذا معاك الوجه الحسن
تروح ادارة التحفيظ تجيب الاوراق وتجيب ورقه اي ارض محفظه جنبك .. وهم بيطلعون مره ثانيه مهندسهم .. وبيحسب الامتار مره ثانيه .. ويرسلون الاوراق للرباط .. وخلاص تسجلت الارض باسمك ومافي احد يقدر يدخل عليك .. واي واحد ناوي يدخل على ارضك السيستم يوقفه ..

هذي بدون مشاكل طبعا هههههه .. المشاكل تبدا انو البلان تغير مثلا وارضك قصها طريق
او ان الورثه طلبو حق الشفعه ويبون الارض .. او ان ارضك مبيوعا لاحد ثاني ..

نجي للارض المحفظه .. يسمونها التيتر .. هذي يازينها نظيفه .. حليوه .. امنه .. لكن غاليه ..
هذي تشتريها خلاص نفس الاوراق تقريبا .. لكن ماتروح كاتب العدل .. تروح للنوتير يسمونه .. محامي .. يخلصها لك .. وهي معناتها الارض لك انت بس ماعليها اي مشاكل ..

مشكلتها بس ههههههههه .. ان ممكن يتبدل المخطط للحاره .. بدال طريق كبير .. سوولك طريق صغير وهذا اذا سووه ..

نجي لارض التجزئه .. وهذي الحب .. ارض ماعليها مشاكل بالاوراق وخططها خالص والطرق موجوده
اشتر وانت مرتاح .. لكن غااااااليا يعني المتر يوصل 1500 الى 3000 ريال ...

بعدها عاد الرخصه يبيلها سالفه بوحده .. لكن انا ماانصحك تبني هناك الا اذا انت متاكد
الايجار ميزته متى ماقفلت معك .. زعلت .. كرهت ..تضايقت .. شل عفشك والسلاااام عليكم

ميزة الفيلا مافي مداهمات لراعين المداهمات ههههههه
جيرانك يحترمونك .. اصلا بمجرد جارك باني بمخطط فيلات .. معناته عياله مدارس فرنسيه
او ثقافته اوروبيه يعني مش شعبي .. صراحه جيراني واحد مايجي الا بالصيف ..مدير شركه كبيره
ووحده متزوجه يهودي اوروبي تجي مرات .. واحد متقاعد مغربي اشوفه كل يوم ينشر الغسيل وحرمته لازالت تشتغل .. وواحد دكتور داخل سوق راسو ... مانشبلي الا اللي باعلي الارض .. اغنى منى باقيله
عشر الاف متر ماباعها .. تسوي عشره مليون .. وناشبلي يبغا يصير عساس ( حارس ) ههههههههه

لاتستغربون .. هذولا الناس اللي وارثين اراضي من اجدادهم .. مايبيعون .. الا قليل .. لكنهم مايشتغلون شغل دايم ومايقومون الا متاخر .. متا ماطفرو باعو 300 متر 500 متر .. تكفيه خمس سنين الى عشر سنين ...

حتا عيالهم لاحظتهم مايكملون مدرسه يطلعون منها .. طبعا من مشاكل صارتلي معاه
بايعلي الارض وكاتب قدامي طريق .. ويوم بنيت رجال لقيته مشبك الطريق ..
خلالي زنقا ادخل معها .. ليش وكيفاش وعلاش وفوقاش وحيتاش .. مهم ماخليت ااااش ماقلتها

رجال قال ارضي والدوله ماخلصتني وابغا ازرعها ... قلت خير ان شاء الله

صراحه ماكنت ابغا ابدا بالعيب .. لكن هو حدني على اقصاي ... المقدم ؟ ممتاز .. ويصلح
لكن المقدم بالاخير منتخب منهم .. الباشا؟ او القايـد؟ قلت تدري ادخل على القايد ..
طبعا القايد .. واحد ياجماعه مفرعن شوفة النفس فيه يالله السلامه ..

قلت هذا يبيله الدخلا السعوديه ... دخلت السلام عليكم كيف حالك اخوي طيب ..
هنا اعتدل بجلسته .. تعمدت اعلمه اني سعودي بقراطيسي .. قلتله انا ساكن هناك وهناك
قال مافي اخباريش من شمن بلاد انتايا .. قلتلو سااعودي .. ووقعلي هكدا وهكدا ودبا انا غريب
والغريب اعور وخا بالعيون وخصني تتهلا فيا وبالحلاوه ديالك ... قالي واش مفكر هدا باقا السيبا ..
المهم مني منك مشيت ..

ياجماعة الخير بعد صلاة العصر تمت المداهمه .. هو ومعه عساكر ثلاثه جو ومافي الا شيل في الشبك
حقه وهو يبغا يتكلم ويصرخ عليه القائد وانا اطلل من البلكونه اتفرج ههههههه ..
عرفتو واحد المنظر الذل .. ارضه ومو قادر يسوي فيها شي لاهم اللي دفعوله ولاهم اللي خلوه يستفيد منها

واطلع الفين درهم .. قلت ذل قرشك ولا تذل نفسك .. واللي مالوش كبير .. يشتريلو كبير ..

وطق الجرس علي القايـد .. دخلت الحوش وعطيته ويعي ياخذها وانا احلف واحلف مش ليلك هدي
غير للعواول ديالك .. المهم بعد حلوف طلاق وافق ياخذها .. اصلا هو بياخذ بس يسويلك الشرف في لول ..

ايوا طولت عليكم .. المهم بعد صلاة العشاء جاني صاحب الارض ..
سلام سلام لاباس .. قالي دبا علاش كتدخل هذو بيناتنا .. وانت حتعطي فلوس
وانا حنعطي الفلوس وانت حتعطي وانا حنعطي .. قلتلو وشكون حيغلب ؟؟
قال ماشي شكون حيغلب ديك الفلوس كان غير اعطيتهالي وانا نعملك اللي بغيتي وماتدخلشي براني
بيناتنا ... صراحه فهمت قصده .. لكن قلت حصل خير ..

من بعدها تأدب .. وبالاخير اتعامل مع المقدم بس .. اي شي ناده يجي يركض .. 200 درهم
يجيبلك لمبات الشارع يجيبلك الزباله جنب بيتك يجيبلك الشجر جنب بيتك .. ماراح تتخيلون
الرشوه هناك وش تسوي فيهم .. تحسسك انك دوله داخل دوله ...

الحديث ذو شجون ولا ابي اطول عليكم لكن من واقع تجربه خذو مني ثلاث نقاط هذي

1- لاتشتري الافضل تستاجر .

2- اذا شريت اشتر بيت ثلاث طوابق لاتشتري فيلا .. السفلي اجره بقاله او حلاق يصرف عليك طول
عمرك كهرباء وماء .

3- واذا شريت اشتر تجزئات او محفظه بس .

التعديل الأخير تم بواسطة كاري فمو ; 2020-11-21 الساعة 10:37 AM
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية ابو صلاح
ابو صلاح
مزعوط خبير
المشاركات: 2,257
تاريخ التسجيل: Apr 2015
ابو صلاح غير متواجد حالياً  
قديم 2020-11-21, 05:42 PM
  المشاركه #93
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كاري فمو مشاهدة المشاركة
شوف البناء هناك متعب .. لسبب واحد المقاولين (طاشرون) حراميه هنا او هناك كلهم نفس الشي ..
لكن هي تجربه تستمتع فيها .. تبداء من شراء الارض وهي ثلاث انواع ارض عدليه او محفظه او تجزئـه .. انا طبعا غامرت وماانصح اي احد يسوي مثلي ويشتري ارض عدليه .. معناتها العدليه الارض هي وضع يد او وارثها من جد جده .. ودايم عليها مشاكل .. لان ممكن تتباع اكثر من مره .. وممكن واحد داخل في ارضك .. لكن ميزتها رخيصه لان راعيها اول بيعه لها ماتاجر فيها بيع وشراء .. هذي ياطويل العمر تشوف الارض .. عجبتك .. تقوله عطني صور من الاوراق .. تروح مكتب هندسي معتمد .. يطلع معاك الفين درهم .. يصور ويطلعلك البلان والحدود بأسمك .. تاكدت من مساحة الارض.. خلاص .. تروح عند كاتب العدل وتدفع فلوس .. انت عليك اجر كاتب العدل .. والبايع لازم يجيب ورقه انه دافع ضرايب الارض .. بعد اسبوع تاخذ اوراقك من كاتب العدل بس ..

بما انك في المغرب تذكر .. تشتري على طول ابني ..

المهم بعدها تقدر تحفظ الارض ومشوارها طويل لكن استمتع وش وراك .. خاصه اذا معاك الوجه الحسن
تروح ادارة التحفيظ تجيب الاوراق وتجيب ورقه اي ارض محفظه جنبك .. وهم بيطلعون مره ثانيه مهندسهم .. وبيحسب الامتار مره ثانيه .. ويرسلون الاوراق للرباط .. وخلاص تسجلت الارض باسمك ومافي احد يقدر يدخل عليك .. واي واحد ناوي يدخل على ارضك السيستم يوقفه ..

هذي بدون مشاكل طبعا هههههه .. المشاكل تبدا انو البلان تغير مثلا وارضك قصها طريق
او ان الورثه طلبو حق الشفعه ويبون الارض .. او ان ارضك مبيوعا لاحد ثاني ..

نجي للارض المحفظه .. يسمونها التيتر .. هذي يازينها نظيفه .. حليوه .. امنه .. لكن غاليه ..
هذي تشتريها خلاص نفس الاوراق تقريبا .. لكن ماتروح كاتب العدل .. تروح للنوتير يسمونه .. محامي .. يخلصها لك .. وهي معناتها الارض لك انت بس ماعليها اي مشاكل ..

مشكلتها بس ههههههههه .. ان ممكن يتبدل المخطط للحاره .. بدال طريق كبير .. سوولك طريق صغير وهذا اذا سووه ..

نجي لارض التجزئه .. وهذي الحب .. ارض ماعليها مشاكل بالاوراق وخططها خالص والطرق موجوده
اشتر وانت مرتاح .. لكن غااااااليا يعني المتر يوصل 1500 الى 3000 ريال ...

بعدها عاد الرخصه يبيلها سالفه بوحده .. لكن انا ماانصحك تبني هناك الا اذا انت متاكد
الايجار ميزته متى ماقفلت معك .. زعلت .. كرهت ..تضايقت .. شل عفشك والسلاااام عليكم

ميزة الفيلا مافي مداهمات لراعين المداهمات ههههههه
جيرانك يحترمونك .. اصلا بمجرد جارك باني بمخطط فيلات .. معناته عياله مدارس فرنسيه
او ثقافته اوروبيه يعني مش شعبي .. صراحه جيراني واحد مايجي الا بالصيف ..مدير شركه كبيره
ووحده متزوجه يهودي اوروبي تجي مرات .. واحد متقاعد مغربي اشوفه كل يوم ينشر الغسيل وحرمته لازالت تشتغل .. وواحد دكتور داخل سوق راسو ... مانشبلي الا اللي باعلي الارض .. اغنى منى باقيله
عشر الاف متر ماباعها .. تسوي عشره مليون .. وناشبلي يبغا يصير عساس ( حارس ) ههههههههه

لاتستغربون .. هذولا الناس اللي وارثين اراضي من اجدادهم .. مايبيعون .. الا قليل .. لكنهم مايشتغلون شغل دايم ومايقومون الا متاخر .. متا ماطفرو باعو 300 متر 500 متر .. تكفيه خمس سنين الى عشر سنين ...

حتا عيالهم لاحظتهم مايكملون مدرسه يطلعون منها .. طبعا من مشاكل صارتلي معاه
بايعلي الارض وكاتب قدامي طريق .. ويوم بنيت رجال لقيته مشبك الطريق ..
خلالي زنقا ادخل معها .. ليش وكيفاش وعلاش وفوقاش وحيتاش .. مهم ماخليت ااااش ماقلتها

رجال قال ارضي والدوله ماخلصتني وابغا ازرعها ... قلت خير ان شاء الله

صراحه ماكنت ابغا ابدا بالعيب .. لكن هو حدني على اقصاي ... المقدم ؟ ممتاز .. ويصلح
لكن المقدم بالاخير منتخب منهم .. الباشا؟ او القايـد؟ قلت تدري ادخل على القايد ..
طبعا القايد .. واحد ياجماعه مفرعن شوفة النفس فيه يالله السلامه ..

قلت هذا يبيله الدخلا السعوديه ... دخلت السلام عليكم كيف حالك اخوي طيب ..
هنا اعتدل بجلسته .. تعمدت اعلمه اني سعودي بقراطيسي .. قلتله انا ساكن هناك وهناك
قال مافي اخباريش من شمن بلاد انتايا .. قلتلو سااعودي .. ووقعلي هكدا وهكدا ودبا انا غريب
والغريب اعور وخا بالعيون وخصني تتهلا فيا وبالحلاوه ديالك ... قالي واش مفكر هدا باقا السيبا ..
المهم مني منك مشيت ..

ياجماعة الخير بعد صلاة العصر تمت المداهمه .. هو ومعه عساكر ثلاثه جو ومافي الا شيل في الشبك
حقه وهو يبغا يتكلم ويصرخ عليه القائد وانا اطلل من البلكونه اتفرج ههههههه ..
عرفتو واحد المنظر الذل .. ارضه ومو قادر يسوي فيها شي لاهم اللي دفعوله ولاهم اللي خلوه يستفيد منها

واطلع الفين درهم .. قلت ذل قرشك ولا تذل نفسك .. واللي مالوش كبير .. يشتريلو كبير ..

وطق الجرس علي القايـد .. دخلت الحوش وعطيته ويعي ياخذها وانا احلف واحلف مش ليلك هدي
غير للعواول ديالك .. المهم بعد حلوف طلاق وافق ياخذها .. اصلا هو بياخذ بس يسويلك الشرف في لول ..

ايوا طولت عليكم .. المهم بعد صلاة العشاء جاني صاحب الارض ..
سلام سلام لاباس .. قالي دبا علاش كتدخل هذو بيناتنا .. وانت حتعطي فلوس
وانا حنعطي الفلوس وانت حتعطي وانا حنعطي .. قلتلو وشكون حيغلب ؟؟
قال ماشي شكون حيغلب ديك الفلوس كان غير اعطيتهالي وانا نعملك اللي بغيتي وماتدخلشي براني
بيناتنا ... صراحه فهمت قصده .. لكن قلت حصل خير ..

من بعدها تأدب .. وبالاخير اتعامل مع المقدم بس .. اي شي ناده يجي يركض .. 200 درهم
يجيبلك لمبات الشارع يجيبلك الزباله جنب بيتك يجيبلك الشجر جنب بيتك .. ماراح تتخيلون
الرشوه هناك وش تسوي فيهم .. تحسسك انك دوله داخل دوله ...

الحديث ذو شجون ولا ابي اطول عليكم لكن من واقع تجربه خذو مني ثلاث نقاط هذي

1- لاتشتري الافضل تستاجر .

2- اذا شريت اشتر بيت ثلاث طوابق لاتشتري فيلا .. السفلي اجره بقاله او حلاق يصرف عليك طول
عمرك كهرباء وماء .

3- واذا شريت اشتر تجزئات او محفظه بس .
كاري فمو واضح انك خبير قديم بالبلد ، جبت الملخص المفيد تحية لك .
مدري ليه تذكرت مخربها الله يذكره بالخير.
رد مع اقتباس
مرتاح احبك
مزعوط نشيط
المشاركات: 129
تاريخ التسجيل: Sep 2020
الدولة: الرياض وكازا
مرتاح احبك غير متواجد حالياً  
قديم 2020-11-26, 10:11 PM
  المشاركه #94
الأخ كاري فمو
شكر جزيل وكبير لك على اضافتك ... اضفت لنا الكثير جزاك الله عنا كل خير
هذا لا قالوا لك اسأل مجرب ولا تسأل طبيب مع اني اختلف واقول اسأل مجرب واسأل طبيب
انا بالامور هذي "موسوس" يعني اذا بشتري مو بس بشتري محفظة الا بجيب ثلاث محامين وعشر شهود ههههههه
لكن مبدئياً وعلى الاقل السنوات القليلة القادمة (ان شاء الله) بتجه للآجار السنوي لين نوصل لقرار نهائي متأثر بعوامل كثيرة تجي بوقتها ... مع ان العقار نازل بالمغرب نزول طفيف وهذا نادرا ما يحصل + فيه شقق تجي "لقطة" بمواقع خيال لكن كل تأخيرة وفيها خيرة ومن صبر ظفر
شكرا جزيلا لك مرة أخرى والله يوفقك وتحياتنا الحارة لك
رد مع اقتباس
ahlln
مزعوط جديد
المشاركات: 27
تاريخ التسجيل: May 2015
ahlln غير متواجد حالياً  
قديم 2020-12-10, 11:39 AM
  المشاركه #95
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سيمو2020 مشاهدة المشاركة
انا شخص احب الطبيعة والغربة والي كان مصبرني على السعودية الوالدة الله يرحمها ولا كان هاجرت من سنين وفعلآ بعد وفاتها هاجرت وعشت ثلاث سنوات برا بس غلطت ورجعت قبل سنة وكم يوم والأن أبصحح غلطتي وأرحل واترك الديرة وكلها أرض الله وكلنا عبيد الله ووقت ما ابغى ارجع زيارة او عمرة او حج الموضوع تذكرة واكون فيها ولاني شايف حياتي هنا لا الجو يساعد ولا نفسيتي تساعد
ودعتكم الله بس في يناير أ[روح شمال المغرب حيث الطبيعة الفتاكة والهواء النقي
ما تحتاج مستشار ..

التعديل الأخير تم بواسطة ahlln ; 2020-12-10 الساعة 11:43 AM
رد مع اقتباس
كابتن نامق
مزعوط نشيط
المشاركات: 91
تاريخ التسجيل: May 2013
كابتن نامق غير متواجد حالياً  
قديم 2023-08-29, 01:31 PM
  المشاركه #96
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عمر الفاسي مشاهدة المشاركة
الهجرة قرار كبير ومو سهل بغض النظر عن الدولة المهاجر إليها وضروري المهاجر يفكر بتروي بالموضوع قبلها

بالنسبة للسعوديين المقميين بشكل دائم خارج المملكة (من غير الطلاب) فالاغلبية منهم موجودين بمصر والامارات

وفيه اعداد أقل في أمريكا إندونيسيا وتركيا إلخ .. المهم الحين الهجرة للمغرب وراح اتكلم عن المسألة من الناحية المالية, وأول

شرط لازم يتوفر للراغب بالإقامة بالمغرب هو توفر الدخل الثابت الكافي بالسعودية لأنه هو الأساسي والرئيسي والتحويل للحساب

البنكي بالمغرب يكون حسب الحاجة ويفضل يتفتح المهاجر حسابين الأول يكون للمصاريف الشهرية والثاني يكون حساب به مبلغ للطوارئ

ولا يكون كبير , والسبب لأن النظام البنكي بالمغرب شديد التعقيد وبدائي وغير مرن والخدمات المقدمة من البنوك المغربية سيئة

ولا تقارن بالسعودية والدرهم الداخل للمغرب مفقود والخارج منه مولود , تحويل المال للمغرب سهل لكن خروجه صعب جداً يعني اللي

يحتفظ بمبالغ كبيرة بالمغرب راح يورط في اخرجها لاي سبب , أعرف كثير صارت لهم مشكلة خارج المغرب واحتاجوا فلوس ولا قدروا

يسحبوا درهم واحد من حسابهم الا بمبالغ محددة لا تكفي حاجتهم وبعد اجراءات معقدة وطويلة ولنا في جائحة كورونا مثال , الكثير سافروا

لخارج المغرب قبل إغلاق الحدود والمطارات وبعدها تورطوا بالدول اللي هم فيها واغلبهم تعرضوا لازمات كبيرة بسبب ان ما عندهم فلوس

الاكل حتى رغم ان حسابهم بالمغرب كبير , ومن ثم قررت الحكومة المغربية السماح لهم بالتحويل ولكن كان المبلغ المسموح به غير كافي

وحتى اللي عنده بطاقة او بطاقتين ائتمانية دولية فهي محدودة ولها حد ائتماني (سنوي) للصرف منه خارج المغرب وحتى اللي يبغى يسافر

لخارج المغرب فله مبلغ محدد سنوياً يستخدمه للسفر وبشروط , لك ان تتخيل ان اي عميل بنكي لو راح لفرع غير فرعه اللي فيه حسابه

حتى لو يبعد عنه 2 أو 3 كيلو ما يخدموه إلا في امور بسيطة والاغلب يقولوا له روح فرعك , وحتى اللي عندهم حسابات جارية فالنقد

المسموح بسحبه بالبطاقة محدود جداً والدفع الالكتروني مو مثل عندنا بالسعودية بكل مكان والاغلبية يستخدموا الكاش , وحتى التحويل البنكي

عن طريق الانترنت ياخذ وقت وغير فوري حتى بين حسابات العميل نفسه بنفس البنك ومحدود وبمبلغ بسيط والتحويل بين البنوك بالمغرب

ياخذ يومين وايضا بمبلغ بسيط , ثم نجي لموضوع شراء العقار وهذا سهل بشرط يكون الدفع بشيك لكن عند البيع والرغبة في اخراج المال

من المغرب فهو دوامة طويلة من الاجراءات وبشروط ولا هو سهل , ولشراء سيارة لازمك رخصة سواقة مغربية وهذي ما تطلع إلا بعد

الحصول على الإقامة المغربية , والإقامة محتاجة وقت طويل وشروط (واوراق كثيرة سعودية مغربية) حتى المهاجر يحصل عليها..

ثم نجي لموضوع اللي يبغى يسوي تجارة بالمغرب فلازم يفكر أن القوة الشرائية بالمغرب ضعيفة ولازم يفكر المهاجر في بزنس مرغوب

عليه طلب والاسعار رخيصة ويتابعه بنفسه وياخذ في الاعتبار ان مو دخله الرئيسي ويفكر بالضرائب والرسوم السنوية وغيرها من الامور.

الحياة بالمغرب مقارنة بالسعودية رخيصة لكن للمنتجات المحلية لان المستورد غالي وهذا بخصوص المواد الغذائية لكن الكهرباء اغلى

والانترنت اضعف من عندنا سواء للجوال او البيت , والرعاية الصحية تعبانه سواء الحكومية او الخاصة , والعيادات والمستشفيات

الخاصة غالية لكن حتى هنا الاسعار ناررررر لكن أفضل من المغرب .. وبالنسبة للدارس فيه بالرباط المدرسة السعودية لكن

اللي يبغى مدينة غير الرباط أو مدرسة غير السعودية فيه مدارس خاصة بالفرنسي والانجليزي وممتازة وارخص من عندنا

بمراحل , أنا من سكان الرياض ومسافر دائم وقديم للمغرب بالتالي مقارنتي من خلال المعيشة بالرياض . فيه مدن اكيد ارخص أو

اغلى من الرياض بالتالي كل واحد يحاول يوزن الامور حسب مدينته والمدينة المراد الاستقرار فيها بالمغرب .. من الناحية الاجتماعية

الشعب المغربي طيب ومضياف وبسيط واجتماعي وكريم , المغرب مملكة مستوى الامان فيها عالي وممتاز بشكل عام والمهم الواحد

يعرف وين يسكن , اسعار العقارات تحسب بالمتر المربع وكل ما كان الحي السكني راقي كل ما كان سعر المتر غالي واهم مسألة

عند الشراء هو الموثق اللي يخلص اجراءات نقل الملكية بين البائع والمشتري , الشقق السكنية لها رسوم شهرية (سنديك) وهي لصيانة

العمارة وللعساس الخ.. المدن المغربية الافضل للاستقرار من وجهة نظري هي الرباط وطنجة وأكادير لتوفر البنية التحتية المناسبة

والاسعار المعقولة والخدمات , مراكش غالية والجو حار جدا او بارد جدا وغير مناسب , وكازا زحمة والاغلى بالمغرب والتلوث عالي

اما اللي متزوج مغربية ويرغب في الاستقرار فيها فالافضل له مدينة زوجته حتى يكون قريب من اهلها لكن مو ضروري ...
مشاركة قيمه

سمعة من صديق مصري عاش فتره في المغرب ان المستشفيات للأسف سيئة ولازم معك احد من معارفك وأن فيه سرقة اعضاء هل هالشيء صحيح ؟
معي مغاربه في الشركة الي اعمل فيها ب الرياض وقالوا صحيح ومستغرب كيف الاجانب والخليجيين يعيشوا فيها والصحه فيها متدنيه بهالشكل او هناك مستشفيات خاصه تكون متقدمه
شفت اسعار الشقق للشراء في مراكش لقيتها ارخص بكثير من الدار البيضاء او الرباط
رد مع اقتباس
كابتن نامق
مزعوط نشيط
المشاركات: 91
تاريخ التسجيل: May 2013
كابتن نامق غير متواجد حالياً  
قديم 2023-08-29, 01:35 PM
  المشاركه #97
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عمر الفاسي مشاهدة المشاركة

مشكووور الله يسلمك , كلنا بالمنتدى نعين ونعاون والمهم الاستفادة , بالنسبة لي كانت فكره الاستقرار بالمغرب موجودة

وكنت قد بدأت التخطيط لها من عام 1999 وفتحت أول حساب جاري لي في عام 2002 وبدأت بكل شهر أحول لحسابي مبلغ

وكنت استخدم جزء من الفلوس اللي هناك بوقت لما أسافر للمغرب وأكثر من مرة كنت اعزم وابغى اشتري لي بيت ثم أهون واقول

البناء الخاص افضل من الجاهز ثم ارجع افكر بالشراء واعزم ثم اهون حتى وصلت لعام 2018 وقررت اسحب رصيدي كامل من

عندهم لتغير النفوس والناس والاحوال , فالمغرب زمان غير المغرب الآن وهذي سنة الحياة بكل مكان , وتعبت كيف احول الفلوس

من حسابي المغرب إلى السعودية بسبب الاجراءات والتعقيدات وفي الاخير ما انقذني غير واحد يقرب شرا له فيلا بالرباط وحولت

اللي عندي بالدرهم في حسابه وهو حول لي من حسابه لحسابي بالسعودية وانتهينا ...
بس اعتقد ب الطريقه هادي صديقك بعدين لا يستطيع تحويل فلوس للسعودية لما يبيع بيته طبعا لو استخدم فلوسك ل شراء بيته لأن لحد علمي لازم تسجل الفلوس وقت دخولها للمغرب بسبب شراء عقار عشان بعدين لما تبيع تقدر ترجعها بلدك
رد مع اقتباس
كابتن نامق
مزعوط نشيط
المشاركات: 91
تاريخ التسجيل: May 2013
كابتن نامق غير متواجد حالياً  
قديم 2023-08-29, 02:07 PM
  المشاركه #98
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مرتاح احبك مشاهدة المشاركة
الأخ كاري فمو
شكر جزيل وكبير لك على اضافتك ... اضفت لنا الكثير جزاك الله عنا كل خير
هذا لا قالوا لك اسأل مجرب ولا تسأل طبيب مع اني اختلف واقول اسأل مجرب واسأل طبيب
انا بالامور هذي "موسوس" يعني اذا بشتري مو بس بشتري محفظة الا بجيب ثلاث محامين وعشر شهود ههههههه
لكن مبدئياً وعلى الاقل السنوات القليلة القادمة (ان شاء الله) بتجه للآجار السنوي لين نوصل لقرار نهائي متأثر بعوامل كثيرة تجي بوقتها ... مع ان العقار نازل بالمغرب نزول طفيف وهذا نادرا ما يحصل + فيه شقق تجي "لقطة" بمواقع خيال لكن كل تأخيرة وفيها خيرة ومن صبر ظفر
شكرا جزيلا لك مرة أخرى والله يوفقك وتحياتنا الحارة لك
كلام سليم اعتقد الايجار افضل وارخص واحيانا حتى ارخص من اسعار المغاربه للخليجيين
اتدكر تعرفت على متقاعد سعودي مستأجر شقه في عماره شبه جديدة عمارتين عن الكورنيش في بورقون ب الدار البيضاء مستاجر الشقة بحدود 5 الاف ونفس الشقة ب العماره مأجره للمغاربه ب 9 الاف والسبب انها ل ورثه عايشين في اوروبا ولا يرغبوا في تأجيرها ل مغاربه والشقة كبيره صالتين وغرفتين ومطبخ وبلكونه
رد مع اقتباس
حامض_حلو
مزعوط نشيط
المشاركات: 142
تاريخ التسجيل: Jan 2020
الدولة: أفضل بلد في العالم السعودية
حامض_حلو غير متواجد حالياً  
قديم 2023-09-03, 03:29 AM
  المشاركه #99
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كاري فمو مشاهدة المشاركة
شوف البناء هناك متعب .. لسبب واحد المقاولين (طاشرون) حراميه هنا او هناك كلهم نفس الشي ..
لكن هي تجربه تستمتع فيها .. تبداء من شراء الارض وهي ثلاث انواع ارض عدليه او محفظه او تجزئـه .. انا طبعا غامرت وماانصح اي احد يسوي مثلي ويشتري ارض عدليه .. معناتها العدليه الارض هي وضع يد او وارثها من جد جده .. ودايم عليها مشاكل .. لان ممكن تتباع اكثر من مره .. وممكن واحد داخل في ارضك .. لكن ميزتها رخيصه لان راعيها اول بيعه لها ماتاجر فيها بيع وشراء .. هذي ياطويل العمر تشوف الارض .. عجبتك .. تقوله عطني صور من الاوراق .. تروح مكتب هندسي معتمد .. يطلع معاك الفين درهم .. يصور ويطلعلك البلان والحدود بأسمك .. تاكدت من مساحة الارض.. خلاص .. تروح عند كاتب العدل وتدفع فلوس .. انت عليك اجر كاتب العدل .. والبايع لازم يجيب ورقه انه دافع ضرايب الارض .. بعد اسبوع تاخذ اوراقك من كاتب العدل بس ..

بما انك في المغرب تذكر .. تشتري على طول ابني ..

المهم بعدها تقدر تحفظ الارض ومشوارها طويل لكن استمتع وش وراك .. خاصه اذا معاك الوجه الحسن
تروح ادارة التحفيظ تجيب الاوراق وتجيب ورقه اي ارض محفظه جنبك .. وهم بيطلعون مره ثانيه مهندسهم .. وبيحسب الامتار مره ثانيه .. ويرسلون الاوراق للرباط .. وخلاص تسجلت الارض باسمك ومافي احد يقدر يدخل عليك .. واي واحد ناوي يدخل على ارضك السيستم يوقفه ..

هذي بدون مشاكل طبعا هههههه .. المشاكل تبدا انو البلان تغير مثلا وارضك قصها طريق
او ان الورثه طلبو حق الشفعه ويبون الارض .. او ان ارضك مبيوعا لاحد ثاني ..

نجي للارض المحفظه .. يسمونها التيتر .. هذي يازينها نظيفه .. حليوه .. امنه .. لكن غاليه ..
هذي تشتريها خلاص نفس الاوراق تقريبا .. لكن ماتروح كاتب العدل .. تروح للنوتير يسمونه .. محامي .. يخلصها لك .. وهي معناتها الارض لك انت بس ماعليها اي مشاكل ..

مشكلتها بس ههههههههه .. ان ممكن يتبدل المخطط للحاره .. بدال طريق كبير .. سوولك طريق صغير وهذا اذا سووه ..

نجي لارض التجزئه .. وهذي الحب .. ارض ماعليها مشاكل بالاوراق وخططها خالص والطرق موجوده
اشتر وانت مرتاح .. لكن غااااااليا يعني المتر يوصل 1500 الى 3000 ريال ...

بعدها عاد الرخصه يبيلها سالفه بوحده .. لكن انا ماانصحك تبني هناك الا اذا انت متاكد
الايجار ميزته متى ماقفلت معك .. زعلت .. كرهت ..تضايقت .. شل عفشك والسلاااام عليكم

ميزة الفيلا مافي مداهمات لراعين المداهمات ههههههه
جيرانك يحترمونك .. اصلا بمجرد جارك باني بمخطط فيلات .. معناته عياله مدارس فرنسيه
او ثقافته اوروبيه يعني مش شعبي .. صراحه جيراني واحد مايجي الا بالصيف ..مدير شركه كبيره
ووحده متزوجه يهودي اوروبي تجي مرات .. واحد متقاعد مغربي اشوفه كل يوم ينشر الغسيل وحرمته لازالت تشتغل .. وواحد دكتور داخل سوق راسو ... مانشبلي الا اللي باعلي الارض .. اغنى منى باقيله
عشر الاف متر ماباعها .. تسوي عشره مليون .. وناشبلي يبغا يصير عساس ( حارس ) ههههههههه

لاتستغربون .. هذولا الناس اللي وارثين اراضي من اجدادهم .. مايبيعون .. الا قليل .. لكنهم مايشتغلون شغل دايم ومايقومون الا متاخر .. متا ماطفرو باعو 300 متر 500 متر .. تكفيه خمس سنين الى عشر سنين ...

حتا عيالهم لاحظتهم مايكملون مدرسه يطلعون منها .. طبعا من مشاكل صارتلي معاه
بايعلي الارض وكاتب قدامي طريق .. ويوم بنيت رجال لقيته مشبك الطريق ..
خلالي زنقا ادخل معها .. ليش وكيفاش وعلاش وفوقاش وحيتاش .. مهم ماخليت ااااش ماقلتها

رجال قال ارضي والدوله ماخلصتني وابغا ازرعها ... قلت خير ان شاء الله

صراحه ماكنت ابغا ابدا بالعيب .. لكن هو حدني على اقصاي ... المقدم ؟ ممتاز .. ويصلح
لكن المقدم بالاخير منتخب منهم .. الباشا؟ او القايـد؟ قلت تدري ادخل على القايد ..
طبعا القايد .. واحد ياجماعه مفرعن شوفة النفس فيه يالله السلامه ..

قلت هذا يبيله الدخلا السعوديه ... دخلت السلام عليكم كيف حالك اخوي طيب ..
هنا اعتدل بجلسته .. تعمدت اعلمه اني سعودي بقراطيسي .. قلتله انا ساكن هناك وهناك
قال مافي اخباريش من شمن بلاد انتايا .. قلتلو سااعودي .. ووقعلي هكدا وهكدا ودبا انا غريب
والغريب اعور وخا بالعيون وخصني تتهلا فيا وبالحلاوه ديالك ... قالي واش مفكر هدا باقا السيبا ..
المهم مني منك مشيت ..

ياجماعة الخير بعد صلاة العصر تمت المداهمه .. هو ومعه عساكر ثلاثه جو ومافي الا شيل في الشبك
حقه وهو يبغا يتكلم ويصرخ عليه القائد وانا اطلل من البلكونه اتفرج ههههههه ..
عرفتو واحد المنظر الذل .. ارضه ومو قادر يسوي فيها شي لاهم اللي دفعوله ولاهم اللي خلوه يستفيد منها

واطلع الفين درهم .. قلت ذل قرشك ولا تذل نفسك .. واللي مالوش كبير .. يشتريلو كبير ..

وطق الجرس علي القايـد .. دخلت الحوش وعطيته ويعي ياخذها وانا احلف واحلف مش ليلك هدي
غير للعواول ديالك .. المهم بعد حلوف طلاق وافق ياخذها .. اصلا هو بياخذ بس يسويلك الشرف في لول ..

ايوا طولت عليكم .. المهم بعد صلاة العشاء جاني صاحب الارض ..
سلام سلام لاباس .. قالي دبا علاش كتدخل هذو بيناتنا .. وانت حتعطي فلوس
وانا حنعطي الفلوس وانت حتعطي وانا حنعطي .. قلتلو وشكون حيغلب ؟؟
قال ماشي شكون حيغلب ديك الفلوس كان غير اعطيتهالي وانا نعملك اللي بغيتي وماتدخلشي براني
بيناتنا ... صراحه فهمت قصده .. لكن قلت حصل خير ..

من بعدها تأدب .. وبالاخير اتعامل مع المقدم بس .. اي شي ناده يجي يركض .. 200 درهم
يجيبلك لمبات الشارع يجيبلك الزباله جنب بيتك يجيبلك الشجر جنب بيتك .. ماراح تتخيلون
الرشوه هناك وش تسوي فيهم .. تحسسك انك دوله داخل دوله ...

الحديث ذو شجون ولا ابي اطول عليكم لكن من واقع تجربه خذو مني ثلاث نقاط هذي

1- لاتشتري الافضل تستاجر .

2- اذا شريت اشتر بيت ثلاث طوابق لاتشتري فيلا .. السفلي اجره بقاله او حلاق يصرف عليك طول
عمرك كهرباء وماء .

3- واذا شريت اشتر تجزئات او محفظه بس .
رووووووووووووووووووعة وخلاصة الخلاصة
رد مع اقتباس
كابتن نامق
مزعوط نشيط
المشاركات: 91
تاريخ التسجيل: May 2013
كابتن نامق غير متواجد حالياً  
قديم 2023-09-22, 10:27 PM
  المشاركه #100
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سيمو2020 مشاهدة المشاركة
ابشركم وصلت للمغرب ولله الحمد والمنة والجو ولا أحلى..
بس بكل اسف لمن وصلت للمغرب جاني شعور واحساس انها ليست الديرة المناسبة ليه للهجرة..
انا عشت فيها سابقآ وتركتها قبل كورونا وقلت الهجرة لامريكا لكن شوية ظروف وكورونا خلوني ارجع اقول المغرب أفضل..
لكن الآن من قلب المغرب اقول أمريكا ولا بلاش
لا مقارنة بصراحة بس اسرح بخيالي لامريكا لا اراديآ ودي انط اتذكر اني خارجها البد مكاني
بشر اخوي كيف امورك ونحتاج منك ابديت على قرارك الهجرة

اتمنى لك كل التوفيق
رد مع اقتباس
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه للموضوع: قررت اعيش بالمغرب عندي سؤال
الموضوع آخر مشاركة
عندي سؤال للمزاعيط 2023-03-03 11:00 PM
عندي سؤال مهم 2020-05-12 05:25 AM
عندي كم سؤال يا ليت تتفاعلون 2017-10-29 07:45 AM
تجربة اقامة بالمغرب :علاش كوكو الامريكية قررت تعيش بالمغرب 2017-10-09 03:29 PM


الساعة الآن 07:21 PM