عروض وحجز الفلل و الشقق

السيارات شركات تأجير السيارات

تقارير سياحية

الاستفسارات سؤال و جواب


قسم الاسئلة و الاستفسارات عن المغرب اطرح استفسارك عن اي شئ يتعلق بالسفر للمغرب في هذا القسم .. للحصول على مزيد من المساعدة

سعودي وأرغب في استئجار محل لعمل كوفي في كازا ، ما هي الشروط ؟ وكيف تجاربكم مع الاستثمار في المغرب

إضافة رد
مستثمر
مزعوط جديد
المشاركات: 4
تاريخ التسجيل: Oct 2020
مستثمر غير متواجد حالياً  
قديم 2020-10-27, 11:17 PM
  المشاركه #1
سعودي وأرغب في استئجار محل لعمل كوفي في كازا ، ما هي الشروط ؟ وكيف تجاربكم مع الاستثمار في المغرب

أسعد الله مسائكم بكل خير
سعودي وأرغب في استئجار محل لعمل كوفي في كازا ، ما هي الشروط ؟ وهل موقع على النت مثل موقع حراج عندنا لعرض المحلات والأسعار ؟
وكيف تجاربكم مع الاستثمار في المغرب ؟
رد مع اقتباس
The only one
موقوف
المشاركات: 4,042
تاريخ التسجيل: Apr 2015
The only one غير متواجد حالياً  
قديم 2020-10-28, 12:05 AM
  المشاركه #2
الأفكار سهلة ع الواحد
ولكن مو كل فكره تضبط على اللي تبيه.
أول شي هل عملت دراسة كامله لمشروعك من ناحية التكلفه قبل البدايه من ناحية قيمة الايجار وقيمة الديكورات ومكاين القهوة والعماله وتكاليفك بعد الافتتاح .
لأن يبدو لي من أسئلتك بالموضوع ماعندك أي معلومه عن الاستثمار هناك.

ذكرتني بواحد من أخوياي أخذ له فيلا في مراكش وقام يأجرها بالفتره اللي مايكون فيها ولكن بالأخير اكتشف انه طالعه عليه بخساره.
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية أسد الاطلس
أسد الاطلس
مزعوط برونزي
المشاركات: 551
تاريخ التسجيل: May 2020
أسد الاطلس غير متواجد حالياً  
قديم 2020-10-28, 04:55 AM
  المشاركه #3
نصيحة لكل من يرغب في الشراء او الاستثمار في الخارج سواء كان المغرب او غيره
تجربتي الشخصية في هذا الموضوع قرابة ال ٣٠ سنه خاصة في أوربا

أختصر الكلام : ان كان يصاحب هذا القرار عوامل قوية منها ان الزوجة من اهل البلد او ظروف اجتماعية قاهره في بلدك فيمكنك دراسة الموضوع بجدية مع اصحاب الخبرة و الدوائر الرسمية في البلد و بالتوفيق

وإن كانت فكره الاقامة وشراء منزل او استثمار في الخارج طرأت كهذا للتغيير او للمحاولة او المغامرة الخ من الاسباب فنصيحتي لاااااااا .

قراري : استاجر و لا تشتري
استثمر في بلدك و ليس في الخارج
رد مع اقتباس
The only one
موقوف
المشاركات: 4,042
تاريخ التسجيل: Apr 2015
The only one غير متواجد حالياً  
قديم 2020-10-28, 02:07 PM
  المشاركه #4
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أسد الاطلس مشاهدة المشاركة
نصيحة لكل من يرغب في الشراء او الاستثمار في الخارج سواء كان المغرب او غيره
تجربتي الشخصية في هذا الموضوع قرابة ال ٣٠ سنه خاصة في أوربا

أختصر الكلام : ان كان يصاحب هذا القرار عوامل قوية منها ان الزوجة من اهل البلد او ظروف اجتماعية قاهره في بلدك فيمكنك دراسة الموضوع بجدية مع اصحاب الخبرة و الدوائر الرسمية في البلد و بالتوفيق

وإن كانت فكره الاقامة وشراء منزل او استثمار في الخارج طرأت كهذا للتغيير او للمحاولة او المغامرة الخ من الاسباب فنصيحتي لاااااااا .

قراري : استاجر و لا تشتري
استثمر في بلدك و ليس في الخارج


هذا الكلامسعودي وأرغب في استئجار محل لعمل كوفي في كازا ، ما هي الشروط ؟ وكيف تجاربكم مع الاستثمار في المغرب
رد مع اقتباس
مستثمر
مزعوط جديد
المشاركات: 4
تاريخ التسجيل: Oct 2020
مستثمر غير متواجد حالياً  
قديم 2020-10-28, 04:44 PM
  المشاركه #5
شاكر لكم جميعا مشاركتكم وردودكم

الأخ الكريم the only one
عملت دراسة للموضوع وهناك أخ مغربي أعرفه بشكل جيد هو من سيدير المقهى
الأخ الكريم أسد الأطلس
ما أنويه فقط إستئجار وليس شراء ، الوضع حاليا مع الرسوم والضريبة 15% لدينا الاستثمار غير مجدي
لكن يا أخوة لم أجد إجابة على سؤالي
ما هي الشروط للاستثمار في المغرب لمن استثمر منكم ؟
رد مع اقتباس
مرتاح احبك
مزعوط نشيط
المشاركات: 129
تاريخ التسجيل: Sep 2020
الدولة: الرياض وكازا
مرتاح احبك غير متواجد حالياً  
قديم 2020-10-28, 10:01 PM
  المشاركه #6
بالوقت اللي أتفق فيه مع الاخوان بأهمية دراسة الموضوع من كل جوانبه المادية والقانونية والتسويقية إلا اني اشوف المغرب سوق جيد للأسباب التالية:

- تكلفة الأيدي العاملة أقل (الحد الادنى حاليا 3000 درهم بالشهر)
- تكلفة العقار تعتبر معقولة وطبعاً حسب المدينة والمنطقة لكن إجمالاً جيدة
- الدعم الحكومي جيد وفيه اعفاءات من الضرايب ممكن توصل خمس سنوات
- المغرب دولة نامية وتسجل نمو سنوي من اكثر من عقد (سنة كورونا استثناء لكل دول العالم تقريبا عدا الصين متوقع تسجل نمو في 2020!) والدرهم مستقر والبلد مستقر

طبعا السلبيات معروفة مثل المنافسة القوية والأسعار نازلة وهامش الربح قد يكون ضيق جدًا (حسب القطاع) وكذلك بعض الامور البيروقراطية (رغم تطور الحكومة) بالاضافة الى ضعف القوة الشرائية واهمية متابعة البزنس بشكل شخصي وصعوبة اخراج الفلوس (اذا انتبهت للامور القانونية ودفعت الضرايب بشكل منتظم يسهل اخراج المال)

**************

نجي للشروط
شروط الاستثمار في المغرب تختلف بحسب كل قطاع
- فتح مقهى شروطه سهلة وروتينية مثل تعبئة بعض النماذج وتحقيق اشتراطات معينة بالمكان من مساحة وشروط خاصة بكل مدينة واشتراطات اضافية للمستثمر الاجنبي من تعبئة نماذج وضمانات للعاملين والمبلغ المراد استثماره وما الى ذلك
- أفضل شيء تتعاقد لك مع محامي متخصص في الاستثمار في المغرب ما يكلف لك اكثر من 5000 درهم ويختصر لك الوقت ويمكن ينقذك من خسارة آلاف أو تقدر تستشير محامي وانت هنا اونلاين استشارة بحسب الجلسة ممكن ما تكلف 500 درهم تكون استشارة مبدئية

أفضل مصدر للشروط وجدته اونلاين هذا:-

مشروع ' مقهى' بالمغرب دراسة للمشروع و كيفية طلب الرخصة
ووضع اغلب الشروط المطلوبة وعطاك فكرة جيدة

وهذا برضه اختصر الموضوع:
كيفية الحصول على رخصة مقهى بالمغرب


**************


نجي للمواقع اللي تقدر عن طريقها تشوف المحلات او العقارات التجارية سواء شراء او آجار
افضل ثلاث مواقع وهي الاكثر شعبية بالمغرب كالآتي:

1. موقع مبوب (موقعكم العقاري في في المغرب)
كل اللي عليك تدخل الرابط وتختار عقارات للكراء ---> عقارات تجارية ---> اختار الدار البيضاء ---> حدد الحي المطلوب بالنص او الخريطة ---> بعدين تقدر تسوي فلتر لبحثك لتسهيل البحث بيمين الشاشة

2. موقع افيتو (الإعلانات في المغرب | Avito.ma)
نفس الطريقة تقريبا حدد المدينة ثم طلب كراء ثم "دكاكين ومحلات تجارية وصناعية" وتطلع لك الخيارات المتاحة

3. موقع ساروتي (الموقع العقاري الرائد في المغرب ‏- sarouty.ma)
اختار تجاري للكراء ثم محل تجاري ثم المدينة او الحي واذا تبي يحصر الخيارات بسعر محدد او غيرها


حط ببالك ان كازا اغلى من غيرها بالآجار والعقار بشكل عام
وايضا مو كل العقارات متاحة اونلاين لكن هذي تعطيك فكرة كويسة عن الاسعار والمواقع وبالعكس اذا لقيت ضالتك فيها ليش لا

**********



أتمنى لك التوفيق والنجاح والاستثمار الرائع يا مستثمر
ولا تنسى تعزمنا : $
رد مع اقتباس
مستثمر
مزعوط جديد
المشاركات: 4
تاريخ التسجيل: Oct 2020
مستثمر غير متواجد حالياً  
قديم 2020-10-28, 11:03 PM
  المشاركه #7
Smile رد شافي ووافي أخي الكريم ( مرتاح أحبك ) بارك الله فيك

رد شافي ووافي أخي الكريم ( مرتاح أحبك ) بارك الله فيك
ما قصرت
وأبشر أول واحد معزوم على حفل افتتاح الكوفي الله يسعدك :morocco_5 (110):
رد مع اقتباس
مرتاح احبك
مزعوط نشيط
المشاركات: 129
تاريخ التسجيل: Sep 2020
الدولة: الرياض وكازا
مرتاح احبك غير متواجد حالياً  
قديم 2020-10-29, 02:51 AM
  المشاركه #8
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مستثمر مشاهدة المشاركة
رد شافي ووافي أخي الكريم ( مرتاح أحبك ) بارك الله فيك
ما قصرت
وأبشر أول واحد معزوم على حفل افتتاح الكوفي الله يسعدك :morocco_5 (110):
جعلك تسلم ودعوة الكريم مجابة ونتشرف اكيد
ودامه بكازا فأتوقع بكون هناك وقت افتتاحه ههههه (ان شاء الله)
الله يوفقك ويتمم لك على خير ...
نراك بالكوفي : $
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية سمو المغربية
سمو المغربية

سعودي وأرغب في استئجار محل لعمل كوفي في كازا ، ما هي الشروط ؟ وكيف تجاربكم مع الاستثمار في المغرب

المشاركات: 30,555
تاريخ التسجيل: Mar 2015
الدولة: Agadir
سمو المغربية غير متواجد حالياً  
قديم 2020-11-01, 02:48 AM
  المشاركه #9
ما هي الوثائق المطلوبة للحصول على رخصة الاستغلال التجاري بالنسبة للأماكن المفتوحة للعموم،(المقاهي - المطاعم – محلات الأكلات...) ؟



الوثائق المطلوبة للحصول على رخصة الاستغلال التجاري بالنسبة للأماكن المفتوحة للعموم مثل المقاهي و المطاعم و محلات الأكلات و غيرها هي :
1.طلب ؛
2.عقد كراء مصحح الإمضاء أو توصيل كراء مصادق عليه أو نسخة من شهادة الملكية أو نسخة من عقد شراء الأصل التجاري ؛
3.نسخة من بطاقة التعريف الوطنية ؛
4.صورة للمحل المراد استغلاله ؛
5.تصميم تهيئة المحل مصادق عليه من طرف المصالح المختصة.



هذا من موقع حكومي رسمي .... ويبغالك تطلع السجل التجاري (سهل يطلع لك فأسبوع أو عشر أيام أكثر شي ومو مكلف أبدا إذا بتسويه بنفسك ، أما إذا بتكلف مكتب يسويه لك ف لاتتعدى له خمس الاف درهم ، وواجد بعد عليه) .... بس قبل السجل التحاري يبغالك عقد كراء للمحل اللي راح تسوي فيه الكوفي ، دام اللي راح يتكلف لك بالمشروع مغربي ف هو أكيد عنده دراية وإلمام بالموضوع هذا أحسن منا وهو بيدلك من فين تبظا ويتكلف لك حتى بالسجل التجاري ماتحتاج مكتب
__________________
كلآم الناس بالنسبة لي ،، مكآلمة لم يتم الرد عليهآ ..!!!
رد مع اقتباس
 الصورة الرمزية صمتك كلام
صمتك كلام
مزعوط مميز
المشاركات: 403
تاريخ التسجيل: Oct 2016
صمتك كلام غير متواجد حالياً  
قديم 2020-11-01, 08:06 AM
  المشاركه #10
مزيان أيتها الاميره
رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
المغرب


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه للموضوع: سعودي وأرغب في استئجار محل لعمل كوفي في كازا ، ما هي الشروط ؟ وكيف تجاربكم مع الاستثمار في المغرب
الموضوع آخر مشاركة
تجاربكم في استئجار السيارة في أذربيجان 2022-06-05 08:22 AM
ارغب في افتتاح كوفي شوب ومطعم في المغرب ،، ماهي الشروط للأجنبي الغير مغربي ؟؟ 2019-07-10 09:52 AM
مهم - ماهي الشروط في كازا 2018-06-19 12:14 AM
استفسار من مزاعيط اغادير هل غيرو اسم روتانا كوفي الي فيرالمارينا الى هافانا كوفي 2014-06-08 10:34 AM


الساعة الآن 05:07 PM