عروض وحجز الفلل و الشقق

السيارات شركات تأجير السيارات

تقارير سياحية

الاستفسارات سؤال و جواب


قسم الاسئلة و الاستفسارات عن المغرب اطرح استفسارك عن اي شئ يتعلق بالسفر للمغرب في هذا القسم .. للحصول على مزيد من المساعدة

سؤال بسيط ..

إضافة رد
شايب حائل
مزعوط مميز
المشاركات: 443
تاريخ التسجيل: Apr 2019
شايب حائل غير متواجد حالياً  
قديم 2021-07-28, 06:30 AM
  المشاركه #11
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السائح المثالي2 مشاهدة المشاركة
استغرب وضع بعض المزاعيط ..

يا جماعة إذا بتروح أول مرة خطأ تسكن خارج الفنادق الا إذا معاك واحد خبير فيها .. نصيحة لكم وألف شكر

سالفة سمسار وشقق ومدري ايش هذه تنفع لواحد له تجارب قبل أما أول مرة والله إن يفلمون فيه ..
صح كلامك انا رحت قبل شهر وسكنت فندق مع اني حصلت كذا شقه بس لحالي قلت اشتري راحتي وتقريبا الشقه بتطلع نفس، سعر الفندق مع دخول الضيف فتح غرفه إذا حسبتها بتطلع نفس سعر الشقه والفنادق أمان لك إذا لحالك وفيه سفتي بوكس وعمالة نظافه وجه حسن كل صبح تجي تنظف مجانا
رد مع اقتباس
Ssvip2019
مزعوط نشيط
المشاركات: 142
تاريخ التسجيل: Nov 2018
Ssvip2019 غير متواجد حالياً  
قديم 2021-07-28, 09:27 AM
  المشاركه #12
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شايب حائل مشاهدة المشاركة
صح كلامك انا رحت قبل شهر وسكنت فندق مع اني حصلت كذا شقه بس لحالي قلت اشتري راحتي وتقريبا الشقه بتطلع نفس، سعر الفندق مع دخول الضيف فتح غرفه إذا حسبتها بتطلع نفس سعر الشقه والفنادق أمان لك إذا لحالك وفيه سفتي بوكس وعمالة نظافه وجه حسن كل صبح تجي تنظف مجانا
الله يعطيكم العافيه.. تكرما ايش اسم الفندق واي مدينه؟ كيف الخدمات الموجوده.. الخ

Sent from my VOG-L29 using مزاعيط المغرب mobile app
رد مع اقتباس
Saudi7777
مزعوط جديد
المشاركات: 11
تاريخ التسجيل: Jul 2021
Saudi7777 غير متواجد حالياً  
قديم 2021-07-29, 09:35 PM
  المشاركه #13
غالبية الملاك لا تراهم تعاملك في العادة مع الحارس وهو بمثابة السمسار وان كان الايجار اليومي ب الف درهم مثلا لليوم فهو يحسبها ب 1100 او 1200 وهذا شغله ورزقه اما السماسرة الذين يتعرضون لك بالشارع فكن حذر ولا تتعامل معهم لانهم مجهولون ولو الح عليك فخذ رقمه او قل انا ساكن في الفندق.
انا عن نفسي لا أتعامل الا مع الملاك ومن معرفة قديمة والسعر يحدده الموقع.
رد مع اقتباس
جداوي19
موقوف
المشاركات: 303
تاريخ التسجيل: Aug 2017
جداوي19 غير متواجد حالياً  
قديم 2021-09-05, 02:52 PM
  المشاركه #14
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو صلاح مشاهدة المشاركة
اغلب اللي يأجرونك شقق وفلل هم سماسره .

لو طلبت عقد اتوقع قليل جدا اللي بيوافق لأن شغلهم مو نظامي .

المهم لكل شي تستأجره سعر معقول والسمسار حقه ٢٠٠ درهم او نسبة لاتتجاوز 5% من سعر العقار غالبا .

اللي حاصل ان السماسره جشعين وياخذ احيانا نسبه لاتقل عن 20% واحيانا تصل الى 50% .

افضل طريقه انك تسأل وتعرف الشي اللي تبيه مثلا شقه غرفتين وصاله بتحصل اسعارها من ٨٠٠ درهم لليوم حتى ١٣٠٠ درهم حسب المدة ومستوى الشقه والموقع اللي فيه .

قبل ماتستأجر خل عندك عدة خيارات وعدة مأجرين ولاتجي تدور بشنطتك معهم ويحسونك مزنوق دائما خذ فندق ريح فيه ليله او ليلتين واطلع تمش وشف شقه وثلاث وخمس او فله وثتنين وخمس وافرض السعر اللي انت تبي وخلك مفتح وواضح .

(( القانون المغربي يسمح بعمل السماسرة ولهم الحق انهم يأخذون منك اجرا حتى لو لم تستأجر نظرا للمعلومات اللي وصلوك لها
المادة ٤١٥ من مدونة التجار التي نصت على :
يحق الأجر للسمسار إذا تم إبرام العقد الذي توسط فيه أو نتيجة للمعلومات التي قدمها للأطراف . ))
طبعا هالشي يصير في بيع الأراضي او الفلل او الشقق السكنية اما التأجير الخفي في الشقق والفلل فهو غالبا غير نظامي وحقك وحق السمسار غير محمي من القانون الا اذا كان فيه عقود مبرمه وواضحه .

نقطه اخيرا يجب ان ينتبه لها السائح اذا جيت تستأجر شقه او فله غير نظاميه ومعده للتأجير تراك انت في موقف القوة وليس هم واستخدم هالشيء لو صارت مشكله واستخدمه ايضا في التفاوض كورقة ضغط .
احسنت
رد مع اقتباس
براك
مزعوط جديد
المشاركات: 19
تاريخ التسجيل: Sep 2021
براك غير متواجد حالياً  
قديم 2021-09-11, 06:47 PM
  المشاركه #15
سمساره هنا هل هم ثقه وهل المنتدى يضمن حقك منهم
رد مع اقتباس
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه للموضوع: سؤال بسيط ..
الموضوع آخر مشاركة
استفسار بسيط 2016-04-17 09:45 AM
استفسار بسيط 2013-08-04 01:53 AM
لغز بسيط و سهل 2013-07-30 08:42 PM
الى خبراء مراكش سؤال بسيط 2011-06-04 06:54 PM
طلب بسيط 2010-10-22 07:07 PM


الساعة الآن 09:08 AM