مزاعيط المغرب - السفر الى المغرب - الاستثمار العقاري بالجديدة يجذب الإماراتيين والسعوديين

هسبريس - أيوب الريمي
الأحد 11 شتنبر 2016 - 13:00
حازت مدينة الجديدة والمناطق المحيطة بها على اهتمام المستثمرين من العديد من الخليج، بالإضافة إلى دول آسيوية، الذين عبّروا عن رغبتهم في الاستثمار في قطاع البناء والعقار بالمنطقة التي تعرف انطلاق العديد من المشاريع العقارية القريبة منها.

وحسب المعلومات التي حصلت عليها "هسبريس" من مصدر مسؤول في مشروع مدينة "مازغان" رفض الكشف عن اسمه، فإن 30 في المائة من المستثمرين الذين أبدوا اهتماما كبيرا بالاستثمار في المنطقة ونواحيها خلال المعرض الدولي للعقار "سيتي سكيب" بالإمارات والذي ضم أزيد من 300 شركة عقارية هم إماراتيون، حيث تعد شركات العقار والبناء الإماراتية الأقرب إلى الاستثمار في المنطقة؛ وذلك راجع إلى مجموعة من العوامل، أولها أن المنتجع السياحي "مازاغان" بات في اليد الإماراتيين الذين يتكلفون بتسييره حاليا وباتوا على دراية بالمنطقة بحكم وجودهم هناك.

أما العامل الثاني الذي يشجع الإماراتيين على الاستثمار في المنطقة، حسب المصدر نفسه، فهو موسم الفروسية بالجديدة؛ فمن المعروف أن الإماراتيين لهم ارتباط وثيق بكل الأحداث التي لها صلة بالخيول، ويحرصون على الحضور فيها، كما أن الإمارات العربية ستكون ضيف شرف الموسم المقبل للخيل بالجديدة لسنة 2017، ما سيزيد من حضور الإماراتيين في المنطقة.

وبالإضافة إلى الإماراتيين، فإن شركات عقارية أخرى تنتمي إلى دول الخليج عبرت هي الأخرى عن الاهتمام نفسه بالاستثمار، ويعد السعوديون في المركز الثاني من حيث عدد الشركات التي طلبت معلومات تفصيلية عن المنطقة والمشاريع والأوراش التي تعرفها، يليهم المستثمرون القطريون المتخصصون في مجال البناء والتطوير العقاري وأيضا تشييد المدن الذكية.

وعن المستثمرين من خارج دول الخليج، فيشير المصدر إلى أن شركات هندية لها أيضا خبرة كبيرة في مجال العقار عبرت عن رغبتها في التعرف أكثر على الاستثمار في المنطقة والفرص العقارية الموجودة هناك وطبيعة الطلب على العقار وأنواع السكن والبنايات التي تحتاجها تلك النواحي.

وتبقى المنافسة بين المستثمرين السعوديين والإماراتيين هي الأبرز؛ وذلك بالنظر إلى عدد الشركات التي عبّرت عن رغبتها في الاستثمار، وأيضا مدى معرفتها بسوق الاستثمار والعقار في المغرب. ويبقى ضعف الوعاء العقاري في منطقة الجديدة والنواحي القريبة لها هو أهم مشكل بالنسبة إلى المستثمرين؛ لكنهم قد يجدون البديل المناسب في مدينة "مازاغان" الجديدة، والتي ستنطلق أشغال بنائها قريبا، حيث يصرح المسؤولون عن هذا المشروع بأن المدينة لا تعرف أي مشكل في العقار من حيث نزع الملكية، لأنه تم الحصول عليها مباشرة من مديرية الأملاك المخزنية.