المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abdullah1988 (المشاركة 871256) انا لست جديد لكن كلامك عين الصواب

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صقر الجنوب (المشاركة 871609) كلامك صحيح اتفق معك تماما بوجوب الاستكشاف والتجربه بالنسبه للمزاعيط الخبره واصحاب التجارب اما للمزاعيط الجدد فأنا اختلف معك وانصحهم بالبقاء في خيارات السكن المتعارف عليها وعند المعلنين الموثوقين وتسجيل حجوزاتهم لظمان حقهم وتجنب المشاكل التي لن يستطيع الكثير منهم التعامل معها اشكرك على طرح هذا التساؤل المهم تحياتي لك وللجميع

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أقدع ناس (المشاركة 871273) منتظرين مشاركتك وذكر تجاربك واذا عندك معلومات عن أماكن سكن غير معروفة وغير مشهورة وسبق جربتها ياليت تذكرها عشان يستفيد منها من يبحث عن هذه الأماكن شكراً لك

تحية طيبة لك اخي العزيز : اقدع ناس ، كنت قد كتبت في احد الردود على احد الزملاء عن طريقة مجديه للسكن بارخص الاسعار من باب من له حيلة فليحتال، وانا اسردها هنا مع العلم انها مجربة و ناجحة 100% و مجدية للطرفين المالك و المسأجر

منها تستطيع الاستفادة من خصم اكثر على الشقق المفروشة، و قد قمت بتجربتها في نوفمبر الفائت، عندما كنت متواجد في مدينة مكناس حيث قمت بحجز الشقة فاخرة من 4 غرف نوم و صالة و تراس مكيفة و مؤثثة بالكامل، بمبلغ اجمالي 5,540 ريال واليك تفاصيل السعر التي ظهرت في بوكينغ:

قيمة اجار الشقة لمدة 15 يوما : SAR 4,192 ( حوالي 700 درهم)
ضريبة القيمة المضافة (10%) : 419 SAR
ضريبة المدينة (2 يورو يوميا × 5 اشخاص × 15 يوم ) : 928 SAR
الاجمالي : 5,540 ريال تقريبا مطلوب دفعها للمالك.


المالك سيقوم بدفع 10% من اجمالي القيمة ( اي 554 ريال) الي بوكينغ مقابل الاعلان و الترويج لعقارة في موقعهم >
اي ان المالك سيحصل بعد دفع الرسوم و الضرائب على 3,639 ريال فقط من الايجار (أي 594 درهم في الليلة)

بمجرد تأكيد الحجز عبر الموقع، تقوم بوكينغ بارسال تفاصيل العقار ومنها رقم الاتصال بالمالك، وهنا مربط الفرس (هاتف المالك)

قمت بعدها بالغاء الحجز مباشرة، بعد الحصول على هاتف المالك

بعد الاتصال بالمالك قمت باقناعه بقبول الايجار مباشرة خارج بوكينغ بسعر 650 درهم في الليلة (وافق بسرعة) حيث استفاد من عدم دفع 10% الي البوكينغ بالاضافة الي انه عير ملزم بدفع ضريبة القيمة المضافة او ضريبة المدينة للدولة.

بالنسبة للمالك حصل على 4,028 ريال بدلا من 3,639 ريال عبر البوكينغ

قيمة اجار الشقة لمدة 15 يوما : SAR 4,028 ( حوالي 650 درهم)
ضريبة القيمة المضافة (10%) : 0.00 SAR
ضريبة المدينة (2 يورو يوميا × 5 اشخاص × 15 يوم ) : 0.00 SAR
الاجمالي : 4,028 ريال تقريبا مطلوب دفعها للمالك.


التوفير الذي حصل من خلال التعاقد المباشر مع المالك 4,028 ريال بدلا من 5,540 ريال اي توفير مبلغ اجمالي 1,511 ريال (3,650 درهم)

هذه الطريقة ممكنة في حالة الشقق فقط و لا يمكن تطبيقها على الفنادق

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة casablanca6 (المشاركة 874140) تحية طيبة لك اخي العزيز : اقدع ناس ، كنت قد كتبت في احد الردود على احد الزملاء عن طريقة مجديه للسكن بارخص الاسعار من باب من له حيلة فليحتال، وانا اسردها هنا مع العلم انها مجربة و ناجحة 100% و مجدية للطرفين المالك و المسأجر منها تستطيع الاستفادة من خصم اكثر على الشقق المفروشة، و قد قمت بتجربتها في نوفمبر الفائت، عندما كنت متواجد في مدينة مكناس حيث قمت بحجز الشقة فاخرة من 4 غرف نوم و صالة و تراس مكيفة و مؤثثة بالكامل، بمبلغ اجمالي 5,540 ريال واليك تفاصيل السعر التي ظهرت في بوكينغ: قيمة اجار الشقة لمدة 15 يوما : SAR 4,192 ( حوالي 700 درهم) ضريبة القيمة المضافة (10%) : 419 SAR ضريبة المدينة (2 يورو يوميا × 5 اشخاص × 15 يوم ) : 928 SAR الاجمالي : 5,540 ريال تقريبا مطلوب دفعها للمالك. المالك سيقوم بدفع 10% من اجمالي القيمة ( اي 554 ريال) الي بوكينغ مقابل الاعلان و الترويج لعقارة في موقعهم > اي ان المالك سيحصل بعد دفع الرسوم و الضرائب على 3,639 ريال فقط من الايجار (أي 594 درهم في الليلة) بمجرد تأكيد الحجز عبر الموقع، تقوم بوكينغ بارسال تفاصيل العقار ومنها رقم الاتصال بالمالك، وهنا مربط الفرس (هاتف المالك) قمت بعدها بالغاء الحجز مباشرة، بعد الحصول على هاتف المالك بعد الاتصال بالمالك قمت باقناعه بقبول الايجار مباشرة خارج بوكينغ بسعر 650 درهم في الليلة (وافق بسرعة) حيث استفاد من عدم دفع 10% الي البوكينغ بالاضافة الي انه عير ملزم بدفع ضريبة القيمة المضافة او ضريبة المدينة للدولة. بالنسبة للمالك حصل على 4,028 ريال بدلا من 3,639 ريال عبر البوكينغ قيمة اجار الشقة لمدة 15 يوما : SAR 4,028 ( حوالي 650 درهم) ضريبة القيمة المضافة (10%) : 0.00 SAR ضريبة المدينة (2 يورو يوميا × 5 اشخاص × 15 يوم ) : 0.00 SAR الاجمالي : 4,028 ريال تقريبا مطلوب دفعها للمالك. التوفير الذي حصل من خلال التعاقد المباشر مع المالك 4,028 ريال بدلا من 5,540 ريال اي توفير مبلغ اجمالي 1,511 ريال (3,650 درهم) هذه الطريقة ممكنة في حالة الشقق فقط و لا يمكن تطبيقها على الفنادق

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شاعر كازا (المشاركة 874196) عطوني شقة لمدة شهر بسعر زوين من يساعدني وله جزيل الشكر