اسعار الشقق شيء خيالي
 

السلام عليكم
ياجماعة الخير
شيء غريب في المغرب اسعار العقارات الشقق شيء خيالي
بسعر شقة تبني عمارة عندنا 4 شقق والخمس الملحق
يعني عندنا في السعودية الواحد يجلس ثلاثين سنه واكثر وهوا شغال
مايقدر يبني عمارة الا الحكومه تعطيه قرض عشان يبني
وهما في المغرب رواتبهم على قد حالهم واسعار العقارات نار
الله يعينهم
الي عنده خبره باغي شقة بسعر رخيص وحي مقبول
في الدار البيضاء
وبعيد عن السكن الاقتصادي تعرف الخليجي غير متقبل من بعض الشرايح
والاسعار 800 الف 900 الف اشتري ارض في السعوديه افضلي

صراحه ماعندي فكره كم متر مربع في كازا في طنجه عندي فكره عن اسعار متلا اشقار ١١الف درهم متر في منتجع شقه مساحه 65 غرفتين وصالة وحمام ومطبخ ومسبح باركينك سيارات 300الف ريال سعودي +تحفيض وتوثيق عند موثق حكومي

اتفق معك جملة وتفصيلاً
وبحكم شرائي لشقة في أغادير
الأسعار مرتفعة جداً وخاصة في الرباط وكازا وطنجة ومن بعدهم أغادير، وباقي المدن أقل
وسبب ارتفاعه أنهم سامحين للأجانب بالتملك، فكثير من الأوروبيين يشتروا ويتقاعدوا في المغرب
وبالنسبة للمغاربة فالحكومة تبني لهم الشقق الأقتصادية بمبلغ يتراوح بين 200.000- 250.000 درهم

بالنسبة لطلبك اذا بتطلع من كازا مثلاً برشيد او غيرها بتلقى أقل، ومالك الا موقع مبوب، موقع مبوب يعطيك فكرة ممتازة عن أسعار المدن وأحيائها، وأن كان أغلا من الواقع، يعني تدخل مبوب تأخذ فكرة وتستهدف منطقة، ثم تبحث عن الشركات العقارية في هذه المنطقة وتذهب لهم وجه لوجه، وحط في بالك أن رسوم التسجيل والتحفيظ والمسجل 6.5% من مبلغ الشقة

نصيحة أخيرة لا تشتري أي شيء ما شفته بعينك حتى لو بنص السعر، يعني مشروع قيد الانشاء لا تفكر فيه

وسط المدينة كم السعر بيكون

برشيد مااقدر اسكن هناك
نحنا الخلجيين محكوم علينا احياء معينة فيها خصوصية والمشكلة ديم ها الاحياء تكون غاليه
تعرف انتا خليجي وتسكون في سكن اقتصادي لو معاك ضيف يخلونها خرى على راسك

أصلاً لا يسمح للأجنبي بتملك سكن اقتصادي.
وليش أقولك اطلع من كازا
لأن وسط كازا المعاريف وطقتها الشقة بالراحة ب1.400.000 درهم فما فوق، خذ فكرة هنا:
https://www.mubawab.ma/ar/ct/%D8%A7%...ments-for-sale

وحتى الايجار غالي، خذ فكرة من هنا علماً أن السعر في الشهر:
https://www.mubawab.ma/ar/st/%D8%A7%...SAAEgJwmfD_BwE

يخبرني واحد من الربع انة اشترى فلة بطنجة ولة 7 سنوات ماهو قادر يبيعها لان عندهم مسالة البيع
وتطلع فلوسك خارج المغرب شي صعب جداً .... قالي اشتري عقار بس انسى الاستثمار بالعقار او البيع
لازم اتكون فلوسك غير محتاجها ومستغني عنها وقت الشراء .

والله ماعرف شو صحة هالكلام ..

ليش مايقدر يطلع فلوسه مدام هوا مسجل بيته في سجل العقاري في بنك اسمه التجاره الخارجيه تقدر تفتح حساب فيه وتنزل فيه فلوسك تحول من حساب لي حساب صحيح مغرب تستقبل ما تبعت فلوس بس كا مستثمر عندك حق طلع فلوسك

سكن اقتصادي وتمليك الأرض حق خاص للمغاربة فقط

السكن الاقتصادي ثمنو معروف من 18مليون الى25مليون وما تصلح بزاف يعني ناس مو متفتحة
السكن العادي من30مليون وفوق تلقى حي متواضع الاثمنة معروفة غالية عندنا والعقار مع المدة يزيد يغلى
واللي ما يبغى نظام الشقق ياخد لو بقعة ارضية ويبنيها