بشتري شقه بالمغرب شنو الاجراءات المطلوبه . . ممكن الافاده

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اخواني بشتري شقه بالمغرب شنو الاجراءات المطلوبه

واذا شريت شقه يعطوني بطاقه وطنيه واقامه دائمه

الجنسيه . . سعودي

ياليت اللي عنده خبره يفيدنا

شكرآ

هلابك بنسبة للاجرات شراء الشقة في المغرب بحكم تجربة
العقار غالي في المغرب وفيها ضرائب منها ضرائب لدوله تدفع سنويا لدوله غير ضريبه الكهرب والماء والبلدية
ولو فكرت مستقبل تبيع الشقة راح تكون صعبة عليك تطلع فلوسك خارج المغرب الا بطرق غير شرعية منها التهريب او تطلع فلوسك لباب سبته او اسبانيا عشان تقدر تحول فلوسك او تطلعها معك لسعودية وفي شروط خاصة في تملك الأجانب للعقار في المغرب . ومن ضمنها تكون عندك اقامة في المغرب او متزوج من مغربية لان نظام المغرب ماتقدر تسجل الشقة باسمك اذا كانت الشقة من الشقق الاقتصادية في المغرب اما اذا كانت الشقة غير اقتصادية فتسجلها باسمك
بنسبة للإقامة تقدر تحصل عليها مجرد شرائك لشقة تثبت انك شاري شقة وترغب في الاقامة بشرط انك تجيب لهم اثبات انك تقدر تعيش في المغرب يعني تثبت لهم مصدر فلوسك عشان تقدر تقيم في المغرب يعني لازم تجيب لهم كشف حساب او اثبات ان عندك دخل مالي تقدر تعيش فيه في المغرب

أخي عبد الرحمن الطنجاوي كفى ووفى ،،،،،

أخي إذا ما عندك احد ثقه يرعى لك الشقه في غيابك لاننصح بالشراء

يعني بصريح العبارة ومن الآخر إذا لم تكن متزوج من مغربيه سوف تكون الشقه وبالا عليك

لأنو لازم ويجب عليك شئ حد يرعى لك الشقه في غيابك كتسديد الفواتير الكهرب والماء والسنديك والضريبة

الله يعطيكم العافيه

سلام عليكم اخي العزيز انا محمد مسير شركة عقارات في مراكش . بالنسبة للاجراءات حبيبي اول خطوة فتح حساب بنكي في المغرب بعد دالك تحول المبلغ من بنكك في بلدك لحسابك في المغرب وبعد اختيار الشقة البيع يتم عن طريق موثق محلف يضمن حقوق كل الاطراف يتم تحرير عقد البيع استنادا للتحريات اللتي يقوم بها الموثق على الشقة هل ليس عليها دين و لا رهن و هل هي في ملكية الشخص البائع بعد دالك بتم البيع . بالنسبة للمصاريف (1%من المبلغ المصرح به اتعاب الموثق و 5% رسوم الدولة ) بعد دالك و اثناء استعمال الشقة كملك لك ليس هناك رسوم الا ضريبة الازبال حاجة رمزية 100 درهم مغربي في السنة اضافة الى 200 درهم بالسهر لاجل نضافة العمارة و الصيانة

اما بالنسبة للاستغلال فنحن نتكلف بتسيير الشقة بمقتضيات عقد بيننا و بين المالك

اعتقد كلامك مبالغ فيه شوي
بنسبه انه يطلع فلوسه من المغرب ماهي بهادي صعوبة
مجرد ما يعطيهم عقد بيع شقه يقدر يطلع فلوسه لانه مصدرها معروف

صحيح يقدر يطلع فلوسة خارج المغرب لاكن بعد ماتاخذ الدوله ضريبه منه ( مبلغ وقدرة !!!! يعني مبلغ مؤ بسيط راح تاخذ الدولة منه ضريبة عن كل سنة وضريبة البيع أخت جوري
اما اذا ما يبيع يدفع ضريبه لدوله فتهريب هو الحل فقط
وكلامي هذا من تجربة أخت جوري وليسى كلام مبالغ فية

مع إحترامي لكل الآراء

هناك صعوبة وصعوبة بالغة جدا في تحويل الأموال من المغرب للمشرق
هناك بصيص من الأمل لو تم إبرام عقود البيع في أحد السفارات الغربية
قصدي لو توثقت العقود من سفاراتنا في الغرب نقول ممكن
حتى المغاربة العاملين في المشرق يلقون صعوبة في تحويل أموال لهم من ذويهم بالمغرب
ويشترط كمان أن يكون المبلغ غير كبير

يا الغالي لا تاخذ شقه الا في امرين الامر الاول اذا كنت متزوج بمغربيه

الامر الثاني اذا كنت تجلس في المغرب فترات طويله و تاتي للمغرب على الاقل كل شهرين كحد اقصى

اماا كسائح يجي بشكل سنوي فلا ننصحك بها