مالك وما عليك لشراء عقار بالمغرب

algentel_30 · 2017-08-04T22:42:17+00:00

السلام عليكم ورحمة الله … لدي نية مستقبلية باتت قريبة لشراء شقة خارج بلدي فقمت بالاتصال مع احدى الشركات العقارية والتي لديها مشاريع عدة ببلدان العالم كـ تركيا والبوسنة ومراكش . نصحني الموظف بان تكون المغرب اخر الخيارات وذكر بعض الصعوبات كرسوم التسجيل وعدم احقية البيع لمدة معينة وووو وحيث ان بلدي الثاني المغرب هي احدى الخيارات المنافسة بينها وبين تركيا حبيت اعرف تفاصيل اكثر سواء كانت مميزات او مساؤي من الاخوة والاخوات اللي لهم باع بهذا الشأن ولا استغني عن نصائحكم وتقبلوا خالص الود

mimi

مراقب

المشاركات: 10,203

تاريخ التسجيل: Jul 2011

2017-08-05, 05:29 PM

المشاركه #1

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سلاوية الخاطر

.

بالنسبه للايجار طبعا بالعكس استثمار ناجح خاصه اذا ياجر لليوم ولسياح وهنا لازم المكان يكون معروف وفاحيااء راقيه
اغلبيه الشقق اللي تتاجر فاكدال مثلا لخليجيين ملاكها خليجيين ،
بس المشكله الانسان الثقه اللي تأمنه عليها في عساسين وشغالات استثمرو من ورا هالتاجير ههههه

عندك الصح سلاوية هو استثمار زوين ادا كان لناس محددين
بس اغلبية المؤجرين يشتكو من النضافة
يعني الراجل يكون شاري دارو وصارف فيها شي وشويات فالعفش وبعدين يجي كاري مو معروف ويدبغها بروايح الكارو والشيشة دكشي كيولي مدبوغ فالحيوط بحالو بحال البخور هههه شوف تشوف واش يزول
ولا متلا يكب مبعرف شو منقولش عصيرخلينا غير فالحليب ولا اتاي على السجاد يتطبع ضاع الصالون
فقليل تلاقي ناس ياجرون شقق مفروشة سياحيا وان اجروها ميربطوهاش بالاستغلال الشخصي
هادوك الشقق لي تتاجر شكلها بحال الشقق فندقية ديكورها خفيف بزاف و اصحابها ميسكنوش فيها ولازمها اعلانات او سمسار باش يجيوك الناس

التعديل الأخير تم بواسطة mimi ; 2017-08-05 الساعة 05:33 PM

algentel_30

مزعوط مميز

المشاركات: 302

تاريخ التسجيل: Jul 2016

2017-08-05, 06:14 PM

المشاركه #2

الله يعطيكم الصحة ميمي وسلاوية ...معلومات جدا قيمة

انا سمعت ان التسجيل تقريبا 20% من قيمة العقار ارجو توضيح هذه النقطة...

هي فيلا داخل مجمع سكني او منتجع ... وستكون للاستخدتم الشخصي ولا مانع من اعطاءها احد افراد الاهل او اصحابي القريبين مني متى ما ارادوا الذهاب للمغرب

التعديل الأخير تم بواسطة algentel_30 ; 2017-08-05 الساعة 06:18 PM

mimi

مراقب

المشاركات: 10,203

تاريخ التسجيل: Jul 2011

2017-08-05, 06:57 PM

المشاركه #3

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة algentel_30

ويلي بزاف عشرين مالهم غيشركو معاك الدار ارجع اسال
هادوك النسب هوما المتعارف عليهم بس معرفاش ادا نفس المغربي نفس الاجنبي
وتمن التحفيض تيطلعلك على حسب المكان لي شريت فيه راقي ولا شعبي

بس خلي بالك لمن تكون في فيلا فعليك سنويا ضرائب ضريبة النضافة وضريبة الكهربا العمومية ديال الشارع
ولازم تدفع لما يجوك الاوراق فالبريد لو اخرتي الخلاص فنفس السنة لي طلبو منك تدفع فيها ترتفع الضريبة هادي فيها مشاكل انتبه لها

مراكشية doc

مزعوط خبير

المشاركات: 5,724

تاريخ التسجيل: Nov 2015

2017-08-06, 02:40 PM

المشاركه #4

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mimi

بصراحة كلام واقعي جدا ....عندي صديقة تملك فيللا بشارع محمد السادس جنب المصحة الدولية وبتاجرها .....كانت بتفرشها كأنها بتفرشها لنفسها لكن تعبت لانو بالنادر ماكانو يجوها ناس يراعونها وخاصة ضيوفهم. ....يعني كل مرة تطلع بخساير. .....بالنهاية صارت تاجرها مثل ماهي لكن انا اعتبره غلط لانو الزبون النظيف ماله ذنب

التعديل الأخير تم بواسطة مراكشية doc ; 2017-08-06 الساعة 02:44 PM

mimi

مراقب

المشاركات: 10,203

تاريخ التسجيل: Jul 2011

2017-08-06, 02:57 PM

المشاركه #5

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مراكشية doc

صح دايما تطلع بالخساير ادا مو بالصالونات بغرف النوم بالكوزينة
ومو شرط شباب عزاب احيانا عوائل مع اطفالهم يديرو العجب وشخبط شخابيط لخبط لخابيط مسك الالوان ورسم ع الحيط ههههه
اعتقد انه الشقق ديال السكن لازم تختلف تماما عن الشقق ديال الايجار
لا من ناحية الديكور ولا الالوان والاثاث المستعمل
والا فيكون ثمنها مرتفع شوية عشان يقدرو يديرو روتوشات صغيرة للزباين الجدد

المواضيع المتشابهه للموضوع: مالك وما عليك لشراء عقار بالمغرب
الموضوع	آخر مشاركة
ماهي افضل مدينة بالمغرب لشراء شقة	2019-05-06 07:22 PM
بخصوص تحويل مبلغ كبير لشراء عقار بالمغرب	2018-03-04 03:57 PM
ما الذي يحدث لو تم القبض عليك بالمغرب ؟	2015-02-15 08:13 AM
انغير عليك ونخاف عليك	2011-05-09 05:03 AM

عروض وحجز الفلل و الشقق

السيارات شركات تأجير السيارات

تقارير سياحية

الاستفسارات سؤال و جواب

مالك وما عليك لشراء عقار بالمغرب

روابط سريعه

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)