شراء شقة في اكادير

يا اخوان بشتري شقة في اكادير بضبط ب اسلان
هل تنصحوني فيها او لا
و اذا في سبب ياليت تذكره

السلام عليكم عموما اسلان إقامة حلوة مع المسبح و موقف السيارات و الموقع حلو مع أنه بعيد شوي عن المنطقة السياحية يعني تلزمك سيرة...و في شي ثاني فديتك ابغاك تتأكد منه هو الرسم العقاري للشقة و لازم تطلع شهادة الملكية الأولية عشان لايكون حجز أو شي بالشقة و تصير في مشاكل بعد الشراء لأنه أصحاب العقار و المنعشون ينصبون كثير على الزبناء يا ريت تخلي بالك من الشيء هذا أهم شي..و أي مساعدة حياك عالخاص و للإشارة انا ماني سمسار و لا شغال مع وكالة عقارية لكن عندي خبرة في التوثيق و مجال العقار و إجراءاته في المغرب و ابغى افيدكم أي استفسار مرحبا

أخي فواز انا مثلك ومحتار في الحي، والأسعار نسبياً غالية الصراحة.

أخي عادل ممكن استشارة بما إنك ابن أكادير
لو خيرت بشراء برطما في أكادير في الحي المحمدي أو حي السلام أو حي فونتي العليا؟ أي حي راح تختار من هذه الثلاثة ولماذا؟
ثاني سؤال هل يوجد مواقع كبيرة في النت للبحث عن العقار في أغادير غير مبوب وأفيتو؟ صراحة بحثت ولقيت بعض البرطمات معروض في الموقعين، لكن تجدها في أفيتو أغلى من مبوب. والسماسرة شايلهم من راسي لأنهم وبحكم التجربة يزيدوا السعر عن الواقع.

السلام عليكم اخواني
أخي مهندس اذا حصل و خيرت بشراء شقة في أكادير اكيد ما راح أشتري في حي السلام لأنه حي شعبي و فيه كثير من الإزعاج بحكمه قريب من الجامعة فكل الطلاب و الطالبات يستأجرون هناك زيادة على أن الشقق صغيرة المساحة...و ما راح أشتري في الحي المحمدي لأنه بعيد عن البحر و المنطقة السياحية ما يعني صعوبة المواصلات...
أما بالنسبة لحي فونتي العليا فهذا حي جديد قريب من أكبر المتاجر (مرجان) في المغرب و قريب من البحر و قريب من المشروع الجديد اكادير سيتي نظيف وسكانه قلائل لأنه جديد لسه مافيه ناس كثار...هذا رأيي الشخصي و هذا ما سيكون اختياري لو كنت مكانك

كل الشكر أخي عادل
أفدتني الشئ الكثير الله يجزاك خير

العفو
وياك خويا

ما فكرت بشراء شقة خاصه من شقق الملاك في المارينا ؟ احس الموقع خيال بس مدري عن الاسعار

صحيح الموقع خيال و الأسعار بعد خيال يا أخي

مارينا يا طويل العمر والسلامة 91-100 متر اسعارها 1.900.000- 2.500.000 درهم مغربي يعني مليون ريال سعودي، وطبعاً فيه مساحات أكبر وأسعار أغلى، وطبعاً كلها مستعملة لها 6 سنوات.

أسلان في الحي المحمدي فيه جديد المساحات من 45-135 متر والأسعار من 450.000- 1.050.000 درهم

السلام فيه جديد المساحات من 50-122 متر والأسعار من 400.000- 900.000 درهم

فونتي العليا فيه جديد من 41-122 متر والأسعار من 650.000- 1.100.000 درهم

انا ميال لفونتي العليا أحسها زي حي النخيل في الرياض، محصل جديد 87 متر ب 830.000 درهم، بس احس المساحة صغيرة شوي، لو 100-110 متر وبنفس السعر اخذها على طول.

صراحة عقارهم مو رخيص ابداً مقارنة بمصر، وطبعاً في طنجة وكازا فلم ثاني يعني اسعار اغلى بكثير.

اذا يا اخي انت ناوي تشتري في أكادير اشوف أن هذه الفترة هي المناسبة لأن أكادير تعرف ركود على مستوى العقار العرض أكثر من الطلب حتى أن الشركات و المنعشين العقاريبن مسويين في هذا الصيف تخفيضات تصل إلى 20% لكن أهم شي تتأكد من حالة الرسم العقاري في المحافظة العقارية،لأن أغلب المنعشين ينصبون على الناس برسوم عقارية فيها حجز أو رهن حيازي أو ماشابه ذلك..