شراء شقة في اغادير

ما احترامي للأخ ابو تولين
كرأي شخصي إذا ما شفت العقار بعينك (شقة فيلا الخ) لا تاخذه ولو بنص السعر
المشاريع الي تحت الإنشاء إذا ما طلعوا نصابين فأقلها مدة التسليم راح تصير دبل وتربل ، عندهم بيوقراطية وبطأ ما شفتها في حياتي كلها، باللاتي خويا شوية شوية علاش الزربا.

بالنسبة لرسوم التسجيل والتحفيظ هي بمجموع 6.5٪ من قيمة العقار سواء للأجنبي او المغربي، رسوم تأسيس عداد الكهرب والموية تقريباً اذا ما خانتي الذاكرة حول 2000 درهم سواء للأجنبي أو المغربي، الي يفرق هو ضريبة النظافة السنوية للأجنبي على الشقة 4000 درهم تدفع سنويا"، بينما المغربي اذا كان اول ملك له يدفع 400 درهم فقط سنوياً واذا تملك شقة ثانية يدفع عليها 4000 درهم بحال الأجنبي، وطبعاً الفلل مبلغها أكبر.
بالنسبة للأجنبي اذا جيت تبيع مستقبلاً راح تاخذ الحكومة ضريبة 20٪ من الأرباح في حال إنك بعت بمربح، وطبعاً لازم تفتح حساب بالعملة الاجنبية في البنك الشعبي عند شراء الشقة وتشتري بشيكات مصدقة، عشان اذا بعت مستقبلاً تقدر تحول الفلوس إلى بلدك.

العقار في أغادير يعتبر أرخص من كازا والرباط، ولكن أقل من مراكش، وحالياً في مراكش العرض أكثر من الطلب.