كيف تشتري عقاراً في المغرب

سنيني يم · 2014-04-22T14:08:57+00:00

[SIZE="4"]بسم الله الرحمن الرحيم السلام عليكم و رحمة الله و بركاته . ما نود طرحه هذا المساء هو نصائح فيما يخص شراء العقارات في المغرب و ذلك حرصاً منا لخدمة المزاعيط و تحسين مستوى منتدانا العزيز على قلوبنا . 1- يشترط في أي عقار أن يكون محفظ أي موثق بمعنى أن هذا العقار يحمل اوراق موثقة من الجهات الرسمية في المدينة عينها ؛ او كما نسميه بالصك الشرعي عندنا . 2_ أذا اتفق المشتري ( الخليجي او العربي) و صاحب العقار على القيمة يطلب المشتري صور من الوثائق الرسمية للعقار ؛ و عند الحصول عليها يأخذها للموثق ( الموثق شخص له مكتب رسمي تكون عليه لوحة رسمية مكتوب عليها اسمه و رقم الترخيص بالسماح له بمزاولة المهنة عادة ما تكون مكاتبهم في وسط المدينة ) 3_ الموثق هذا يكون عن طريقك انت لا يعرفه البائع ابدا حتى لا يكون هناك تلاعب او اتفاق . مهمة الموثق هي التأكد من صحة الاوراق الخاصة بالشقة او الارض او الفلا من حيث الاطوال و الموقع و المساحة و صحة ملكية الشخص لها حيث يذهب للدوائر الحكومية و التأكد من صحة ملكية الشخص لها ( مهمته تشبه عمل اصحاب مكاتب العقار عندنا ) قبل بداء عملية الشراء هذه لابد من الاتفاق على اتعاب الموثق ؛ أي الاتفاق مع الموثق قبل الشراء بفترة قصيرة. 4_ بعد التأكد من صحة الاوراق الرسمية يأتي دور المحامي و هو عن طريقك انت لا يعرفه البائع الا عند نقل ملكية العقار بإسمك . للمعلومية فجميع العقارات عليها ضرائب ؛ فلا ينخدع احدكم بشراء عقار عليه ضرائب متراكمة من قبل . انا شخصياً و قعت في هذا الفخ ، فدفعت 50 الف درهم ، الضربة تعتمد على نوع العقار . 5_ لا بد من مشاورة السفارة السعودية فيما يخص السعوديين فهم ملزومين بخدمتك ذهب في أي وقت لا تترد لا تستخدم الاتصالات بالهاتف لانهم لا يجيبوا على اتصالك بلا اذهب لهم في الرباط .[/SIZE]

ميلاني

مزعوط خبير

المشاركات: 1,975

تاريخ التسجيل: Nov 2015

الدولة: الرياض

العمر: 35

2016-05-10, 06:31 PM

المشاركه #1

افكر جديا اشتري شقة كتكوته بمراكش وأجرها على ربعي الخلايجة

فيتا

مزعوط خبير

المشاركات: 3,396

تاريخ التسجيل: Aug 2015

2016-05-11, 02:29 AM

المشاركه #2

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ميلاني

افكر جديا اشتري شقة كتكوته بمراكش وأجرها على ربعي الخلايجة

اجرها ع فطوم بسعر غاااالي

فطوم مراكش 1

مزعوط خبير

المشاركات: 20,506

تاريخ التسجيل: Aug 2015

الدولة: مراكش

2016-05-11, 09:22 AM

المشاركه #3

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فيتا

اجرها ع فطوم بسعر غاااالي

ههههههههههههه وانت تدفع حق الايجار

الحمد لله ساكنة في شقتي ملك وارتحت من الايجار
كان الشهر بسرعه يركض

__________________
سأظل أتنفس الأمل والتفاؤل وأضيء الكون بابتسامتي رغم كل شيء

فيتا

مزعوط خبير

المشاركات: 3,396

تاريخ التسجيل: Aug 2015

2016-05-11, 09:24 AM

المشاركه #4

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فطوم مراكش ١

ههههههههههههه وانت تدفع حق الايجار

الحمد لله ساكنة في شقتي ملك وارتحت من الايجار
كان الشهر بسرعه يركض

طيب تبيعي شقتك ؟؟؟

فطوم مراكش 1

مزعوط خبير

المشاركات: 20,506

تاريخ التسجيل: Aug 2015

الدولة: مراكش

2016-05-11, 09:30 AM

المشاركه #5

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فيتا

طيب تبيعي شقتك ؟؟؟

اذا تعطيني دبل السعر ابيعك اياها
كاش ورقه تنطح ورقه

__________________
سأظل أتنفس الأمل والتفاؤل وأضيء الكون بابتسامتي رغم كل شيء

فيتا

مزعوط خبير

المشاركات: 3,396

تاريخ التسجيل: Aug 2015

2016-05-11, 09:31 AM

المشاركه #6

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فطوم مراكش ١

اذا تعطيني دبل السعر ابيعك اياها
كاش ورقه تنطح ورقه

بكم ؟؟؟

فطوم مراكش 1

مزعوط خبير

المشاركات: 20,506

تاريخ التسجيل: Aug 2015

الدولة: مراكش

2016-05-11, 09:36 AM

المشاركه #7

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فيتا

بكم ؟؟؟

هي مهرك
تعال نتزوج

__________________
سأظل أتنفس الأمل والتفاؤل وأضيء الكون بابتسامتي رغم كل شيء

المواضيع المتشابهه للموضوع: كيف تشتري عقاراً في المغرب
الموضوع	آخر مشاركة
هل تشتري ملابس بكل سفره او تذهب بالملابس القديمه	2019-04-30 04:21 PM
سيولة ميزانية المغرب للسائح الخليجي ماذا تشتري؟ وماذا تؤسس؟	2016-09-09 03:07 AM
كيف تشتري الأضحية او الذبيحة نصائح مهمه	2012-10-29 01:19 AM
“لابيل فى” تشتري سلسلة متاجر “مترو” الألمانية	2010-11-23 03:31 AM

عروض وحجز الفلل و الشقق

السيارات شركات تأجير السيارات

تقارير سياحية

الاستفسارات سؤال و جواب

كيف تشتري عقاراً في المغرب

روابط سريعه

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)