شراء شقة بالمغرب موضوع لم يأخذ حقه

اخوي فيه اكثر من شركة مثل الضحى و العمران و السعادة... بس مشكلة هاذي الشركات ان سكنها اقتصلدي ( يعني جحر) و موجه للمغاربة متوسطي الدخل ، بس لهم بعض المشاريع يوفرون شقق كبيرة المساحة، والفكرة انك تروح للشركة و تشوف الشقة يطلع معاك المؤطر و ياخذ التسعيرة و تتجهون للبنك و يقوم البنك بتوقيع اتفاقية تقسيط معاك ( طبعا تختلف القيمة الاجمالية حسب البنك و الدفعة الاولى و القسط الشهري) يقوم البنك بتحويل كامل مبلغ الشقة الي الشركة المالكة و يصبح العقار باسمك لكن مرهون للبنكحتى سداد كامل المبلغ ( تمتد الاقساط الي 25 سنة)
النصيحة : عند الشراء و عدم الاقامة الدائمة في المغرب انصح بتأجير العقار المشترى عن طريق محامي بحيث يتم تحويل قيمة الايجار المستلم الي البنك.

وبالنسبة لطنجة شف هالمشاريع يمكن تجوز لك
Appartements économiques Dyar el boughaz à Tanger - Les Espaces Saada

https://kulshe.com/95/ads-1/1/

تجربتي شريت كاش شقة 3 غرف نوم و طالة وبلكونتين ومصعد و مواقف سيارات بالقبو وبناء حديث تكييف و تسخين مركزي، مساحتها 163 متر في حي الحمرية وسط مكناس بمبلغ 2 مليون درهم ومع المكاسر و حب الخشوم شريتها بمبلغ اجمالي 1,850,000 درهم (كان سعر الصرف 2.1 درهم للريال) ومأجرها من 4 سنوات بمبلغ 4500 درهم شهريا لمقيم بلجيكي. بعقد يتجدد سنويا.
الفكرة ان العقار في المدن المغربية و خصوصا في وسط المدينة اعلى من السعودية بمراحل يوصل لـ 10 الاف ريال للمتر