موسوعه السفر الى المغرب كل ما يهم المسافرين الجدد الى المغرب من معلومات

كيف تشتري عقاراً في المغرب

سنيني يم · 2014-04-22T14:08:57+00:00

[SIZE="4"]بسم الله الرحمن الرحيم السلام عليكم و رحمة الله و بركاته . ما نود طرحه هذا المساء هو نصائح فيما يخص شراء العقارات في المغرب و ذلك حرصاً منا لخدمة المزاعيط و تحسين مستوى منتدانا العزيز على قلوبنا . 1- يشترط في أي عقار أن يكون محفظ أي موثق بمعنى أن هذا العقار يحمل اوراق موثقة من الجهات الرسمية في المدينة عينها ؛ او كما نسميه بالصك الشرعي عندنا . 2_ أذا اتفق المشتري ( الخليجي او العربي) و صاحب العقار على القيمة يطلب المشتري صور من الوثائق الرسمية للعقار ؛ و عند الحصول عليها يأخذها للموثق ( الموثق شخص له مكتب رسمي تكون عليه لوحة رسمية مكتوب عليها اسمه و رقم الترخيص بالسماح له بمزاولة المهنة عادة ما تكون مكاتبهم في وسط المدينة ) 3_ الموثق هذا يكون عن طريقك انت لا يعرفه البائع ابدا حتى لا يكون هناك تلاعب او اتفاق . مهمة الموثق هي التأكد من صحة الاوراق الخاصة بالشقة او الارض او الفلا من حيث الاطوال و الموقع و المساحة و صحة ملكية الشخص لها حيث يذهب للدوائر الحكومية و التأكد من صحة ملكية الشخص لها ( مهمته تشبه عمل اصحاب مكاتب العقار عندنا ) قبل بداء عملية الشراء هذه لابد من الاتفاق على اتعاب الموثق ؛ أي الاتفاق مع الموثق قبل الشراء بفترة قصيرة. 4_ بعد التأكد من صحة الاوراق الرسمية يأتي دور المحامي و هو عن طريقك انت لا يعرفه البائع الا عند نقل ملكية العقار بإسمك . للمعلومية فجميع العقارات عليها ضرائب ؛ فلا ينخدع احدكم بشراء عقار عليه ضرائب متراكمة من قبل . انا شخصياً و قعت في هذا الفخ ، فدفعت 50 الف درهم ، الضربة تعتمد على نوع العقار . 5_ لا بد من مشاورة السفارة السعودية فيما يخص السعوديين فهم ملزومين بخدمتك ذهب في أي وقت لا تترد لا تستخدم الاتصالات بالهاتف لانهم لا يجيبوا على اتصالك بلا اذهب لهم في الرباط .[/SIZE]

yahala70

مزعوط نشيط

المشاركات: 113

تاريخ التسجيل: Apr 2014

2014-05-07, 05:58 PM

المشاركه #1

شباب اللي يبي بامادير شقه انا لي صديق يبني عماير ويبيع شقق بحدود 90000 يورو حسب علمي فيه باكادير

روداني

مزعوط خبير

المشاركات: 1,855

تاريخ التسجيل: Apr 2012

الدولة: جده

2014-05-07, 06:31 PM

المشاركه #2

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة yahala70

شباب اللي يبي بامادير شقه انا لي صديق يبني عماير ويبيع شقق بحدود 90000 يورو حسب علمي فيه باكادير

سعر مبالغ فيه وبقوه أسعار الشقق في اغادير يبدء ب 22000 يورو

فهد K.S.A

مزعوط قدير

المشاركات: 180

تاريخ التسجيل: May 2014

الدولة: الرياض ــــــــــ السعودية

2014-07-07, 05:54 PM

المشاركه #3

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة روداني

سعر مبالغ فيه وبقوه أسعار الشقق في اغادير يبدء ب 22000 يورو

أشكرك اخي روداني فأنت أهل للثقة والاحترام
لدي رغبة في شراء شقة في اغادير. بناء علئ تجربة من صديق.
ممكن تزودني بمعلومات اكثر لأفضل الأماكن ووو
وايضاً وسيلة تواصل معاك

تم الإرسال بواسطة iPhone بإستخدام مزاعيط المغرب

« الموضوع السابق | الموضوع التالي »

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه للموضوع: كيف تشتري عقاراً في المغرب
الموضوع	آخر مشاركة
هل تشتري ملابس بكل سفره او تذهب بالملابس القديمه	2019-04-30 04:21 PM
سيولة ميزانية المغرب للسائح الخليجي ماذا تشتري؟ وماذا تؤسس؟	2016-09-09 03:07 AM
كيف تشتري الأضحية او الذبيحة نصائح مهمه	2012-10-29 01:19 AM
“لابيل فى” تشتري سلسلة متاجر “مترو” الألمانية	2010-11-23 03:31 AM

الساعة الآن 12:57 PM

عروض وحجز الفلل و الشقق

السيارات شركات تأجير السيارات

تقارير سياحية

الاستفسارات سؤال و جواب

كيف تشتري عقاراً في المغرب

روابط سريعه