كيف تشتري عقاراً في المغرب

سنيني يم · 2014-04-22T14:08:57+00:00

[SIZE="4"]بسم الله الرحمن الرحيم السلام عليكم و رحمة الله و بركاته . ما نود طرحه هذا المساء هو نصائح فيما يخص شراء العقارات في المغرب و ذلك حرصاً منا لخدمة المزاعيط و تحسين مستوى منتدانا العزيز على قلوبنا . 1- يشترط في أي عقار أن يكون محفظ أي موثق بمعنى أن هذا العقار يحمل اوراق موثقة من الجهات الرسمية في المدينة عينها ؛ او كما نسميه بالصك الشرعي عندنا . 2_ أذا اتفق المشتري ( الخليجي او العربي) و صاحب العقار على القيمة يطلب المشتري صور من الوثائق الرسمية للعقار ؛ و عند الحصول عليها يأخذها للموثق ( الموثق شخص له مكتب رسمي تكون عليه لوحة رسمية مكتوب عليها اسمه و رقم الترخيص بالسماح له بمزاولة المهنة عادة ما تكون مكاتبهم في وسط المدينة ) 3_ الموثق هذا يكون عن طريقك انت لا يعرفه البائع ابدا حتى لا يكون هناك تلاعب او اتفاق . مهمة الموثق هي التأكد من صحة الاوراق الخاصة بالشقة او الارض او الفلا من حيث الاطوال و الموقع و المساحة و صحة ملكية الشخص لها حيث يذهب للدوائر الحكومية و التأكد من صحة ملكية الشخص لها ( مهمته تشبه عمل اصحاب مكاتب العقار عندنا ) قبل بداء عملية الشراء هذه لابد من الاتفاق على اتعاب الموثق ؛ أي الاتفاق مع الموثق قبل الشراء بفترة قصيرة. 4_ بعد التأكد من صحة الاوراق الرسمية يأتي دور المحامي و هو عن طريقك انت لا يعرفه البائع الا عند نقل ملكية العقار بإسمك . للمعلومية فجميع العقارات عليها ضرائب ؛ فلا ينخدع احدكم بشراء عقار عليه ضرائب متراكمة من قبل . انا شخصياً و قعت في هذا الفخ ، فدفعت 50 الف درهم ، الضربة تعتمد على نوع العقار . 5_ لا بد من مشاورة السفارة السعودية فيما يخص السعوديين فهم ملزومين بخدمتك ذهب في أي وقت لا تترد لا تستخدم الاتصالات بالهاتف لانهم لا يجيبوا على اتصالك بلا اذهب لهم في الرباط .[/SIZE]

ساري أحمد

مزعوط نشيط

المشاركات: 134

تاريخ التسجيل: Aug 2010

الدولة: ليساسفة casablanca

2015-09-03, 01:21 PM

المشاركه #81

ابعد عن الضحى يا عزيزي
صدقني راح تضطر لتغيير كل المواسير عزك الله
و الماء يتسرب في أغلب الغرف المحيطة بدورات المياه
علاوةً على صغر المطبخ غالباً في أغلب التصاميم و الصبغ أي كلام !
بالتوفيق

__________________
تولعت بالمغرب وصابني (هبال)

مصيبة لا كتمت الشوق مصيبه

دارها البيضا مضرب الأمثال

في صخبها والصمت (كازا) عجيبه

adnan9129

مزعوط نشيط

المشاركات: 127

تاريخ التسجيل: Feb 2014

2015-09-03, 03:24 PM

المشاركه #82

انا شريت منهم الاولى وأستلمتها ولا سار معي هذا صح المطبخ صغير بس مو ذاك الصغر وبالنسبه البويات قمت بتغييرها على ذوقي هم يسوون بويه بيضاء فقط
وأخذت منهم وحده ثانيه ولسع ما استلمتها بس في موقع اخر
والله يجيب الخير لنا ولكم ولجميع المسلمين

adnan9129

مزعوط نشيط

المشاركات: 127

تاريخ التسجيل: Feb 2014

2015-09-03, 03:25 PM

المشاركه #83

وانا انصح بالأدوار العلويه الدور الاول ما ينفع ابدا لان البحر قريت والرطوبة لها دور في الصباغه

فهد هههههه

مزعوط جديد

المشاركات: 4

تاريخ التسجيل: Aug 2015

2015-09-03, 03:43 PM

المشاركه #84

اخوي عدنان ممكن تعطينا قيمة تقريبه لاستديو او اصغر وحده سكنيه في اغادير او مراكش بالريال السعودي وهل ﻻزم تكون كاش ولو حب احد يشاركني مع حفظ حقوقه بالصك

مع كامل الشكر لك

adnan9129

مزعوط نشيط

المشاركات: 127

تاريخ التسجيل: Feb 2014

2015-09-03, 04:05 PM

المشاركه #85

بالنسبه للاقتصاديه
من ١٠٠ حتى ١٥٠ الف ريال سعودي
حسب عدد الغرف والأمتار
بالنسبه الفلل ب ٥٠٠ حتى اثنين مليون وأكثر
وحقوقك محفوظه وموثقه وما في اي خوف
ولو نظرنا مقارنه بأسعارنا ولا شي
على البحر
في ديارنا ب وانت عارف ومكان في الصحراء هههه

الفقير إلى الله

شركة سياحية معتمدة

المشاركات: 78,427

تاريخ التسجيل: Feb 2014

الدولة: مطار محمد الخامس

2015-11-11, 05:00 PM

المشاركه #86

مشكور
موضوع مميز
يعطيك العافية

__________________

مكتب يوسف تأجير السيارات في مطار الدار البيضاء

للتواصل والإستعلام

الهاتف: 00212614656565

الواتسب: 00212614656565

اذا أرضيناك فتكلم عنا واذا لم ترض عنا فتكلم إلينا

تبسَّم ثم تذكر أن الله لا يُغلق أمامنا إلا الأبواب التي لا تُناسبنا

حتَّى لا تكون أوسع من صبرنا وأضيقُ من أمانينا ツ

و إذا ابتليت بـ ( محنَةٍ ) لا تبتئس
فلعلّ تلكَ النُّون .. تسبقُ حائها ツ

فقلتُ استغفروا ربكم إنه كان غفارا . يرسل السماء عليكم مدرارا . و يمددكم بأموال و بنين و يجعل لكم جنات و يجعل لكم أنهارا

فطوم مراكش 1

مزعوط خبير

المشاركات: 20,506

تاريخ التسجيل: Aug 2015

الدولة: مراكش

2015-11-11, 07:10 PM

المشاركه #87

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ساري أحمد

صح والله الضحى كثير ناس اعرفهم يشتكون منها
اذا جت عالصبغ والتسريب وووو كله يتصلح عادي واصلا كل واحد يدخل لشقته يحب يسوي الوان ع ذوقه
بس المشكل الحقيقي بالبناء حقهم اي كلام

__________________
سأظل أتنفس الأمل والتفاؤل وأضيء الكون بابتسامتي رغم كل شيء

مزعوط لاتكلمني

مزعوط برونزي

المشاركات: 523

تاريخ التسجيل: Jan 2014

2015-11-17, 03:09 AM

المشاركه #88

كل الشكر لابو بدر على الموضوع والشكر موصول لكل من اضاف حرف في الموضوع
يصراحة استفدت كثير من الموضوع ماشاءالله عليكم
عندي استفسار لاهل الخبرة شقق المارينا في اكادير كم اسعارها تقريبا للشراء وسلامتكم

ابو شلاخ

مزعوط جديد

المشاركات: 17

تاريخ التسجيل: Feb 2016

2016-02-05, 01:40 PM

المشاركه #89

الله يعطيكم العافية ياشباب

قنيش الناجي

مزعوط مميز

المشاركات: 319

تاريخ التسجيل: Feb 2016

2016-02-08, 01:39 PM

المشاركه #90

اخوي بوبدر يعطيك الف عافية بس بغيت استفسر المدة المحدودة حق التملك كم سنة يعني كم سنة وهي ملكك وكيف تنتقل الملكية والى من تذهب يعني هل صحيح ان الملكية تتحول بعد كم سنة وشكرا لك اخوي

__________________
الي بقالي من حناياي ضلعين

المواضيع المتشابهه للموضوع: كيف تشتري عقاراً في المغرب
الموضوع	آخر مشاركة
هل تشتري ملابس بكل سفره او تذهب بالملابس القديمه	2019-04-30 04:21 PM
سيولة ميزانية المغرب للسائح الخليجي ماذا تشتري؟ وماذا تؤسس؟	2016-09-09 03:07 AM
كيف تشتري الأضحية او الذبيحة نصائح مهمه	2012-10-29 01:19 AM
“لابيل فى” تشتري سلسلة متاجر “مترو” الألمانية	2010-11-23 03:31 AM

عروض وحجز الفلل و الشقق

السيارات شركات تأجير السيارات

تقارير سياحية

الاستفسارات سؤال و جواب

كيف تشتري عقاراً في المغرب

روابط سريعه

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)